Keskustie 18 E, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 82 133 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
32 m2
1h + k + kph + parv

Parvekkeellinen yksiö hissitalossa, arvostetun pihakadun varrelta. Keskustan palvelut aivan vieressä.

Tehokkaasti käytetyt neliöt makuualkovilla.

Kylpyhuone uusittu yhtiön käyttövesi- ja viemäriremontin yhteydessä v.2014. Kohde on vuokrattu ja luotettava vuokralainen on viihtynyt asunnossa jo yli 10 vuotta! Vuokra 440€/kk + vesi. Senioritalon ikäraja on 55 v. että taloon pääsee asumaan. Asunnon voi kuitenkin omistaa ilman ikärajoitteita. Tässä hyvä vaihtoehto sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526697
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Keskustie 18 E, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k + kph + parv
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    82 132,53 €
    Velaton hinta
    89 000,00 €
    Lainaosuus
    6 867,47 €
    Neliöhinta
    2 781,25 €
    Hoitovastike
    73,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    55,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    128,64 €/kk

    Omat vesimittarit, maksetaan kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua. Lämmin vesi 11,06 €/me, kylmä vesi 6,26 €/m3. Huon.kohtainen hankeos. v-21 työt 1547,69 maksettu pois myyjän toimesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä suihkuseinä on vintillä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Keskitalo
    Isännöitsijä
    Lari Kortelainen, puh. 014-611 268 www.kortelainen.net
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    44
    Liikehuoneistoja
    80
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    3 418,3 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk. Yhtiöjärjestys 7 § ja 8 §.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    1929 osuudella painovoimainen, 1986 koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku:341

    Tehdyt korjaukset

    1993-1994 suurin osa Kauppakatu 17 rakennuksen ulko-ovista uusittiin, 1995 käyttöveden lämmönvaihdin uusittiin, ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, 1996 lukituksen muutos ECEX-avaimelle, 1997 autohallin nosto-oven uusiminen, lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 1998 Kauppakatu 17 runkoviemärin osittainen uusiminen, Kauppakatu 17 rappukäytävälattioiden hionta, Kauppakatu 17 rappukäytävien maalaus, 1999 pihaportti uusittiin, Keskustie 18 rappukäytävien maalaus, Yhtiön huoneiston B 1 kylpyhuone ja wc remontoitiin, 2000 aloitettiin Kauppakatu 17 porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen kunnostaminen, A-rappu tehty, 2001 Kauppakatu 17 B- ja C-rapun porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen kunnostaminen, Kauppakatu 17 kellarikäytävän käyttövesijohtojen uusiminen ja asbestin poisto, Kauppakatu 17 saunaosaston kiuas vaihdettu, 2003 uusittiin Keskustie 18 parvekkeiden julkisivupeltien kiinnitys, maalattiin autohallin viivoituksia ja pylväisiin keltaiset varoitusraidat, 2004 Kauppakatu 17 rakennuksen julkisivun kunnostus ja maalaus, 2005 Keskustie 18/Gummeruksenkatu 6 julkisivun kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden lattioiden vesieristys, 2006 Keskustie 18 antennisisäverkko kunnostettu digi-tv kelpoiseksi, 2007 Iv-kanavien puhdistus, 2009 rakennettiin uudelleen lasten leikkipiha, uusittiin Kauppakatu 17 vesikate, piirrettiin yhtiön pohjapiirustukset digitaaliseen muotoon tulevien korjausten suunnitteluja varten, 2010 aloitettiin peruskorjausten hankesuunnittelut, 2011 Kauppakatu 17 rakennuksen takaovista uusittiin 4 kpl, 2012 putkisto - ja sähköhankesuunnitelmat valmiit, 2014 uusittiin loput Kauppakatu 17 rakennuksen pihanpuolen takaovista 4 kpl, 2014-2015 Kauppakatu 17 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet ja sähkökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Keskustie 18 käyttövesijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet sekä sähkökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Saunaosastot saneerattu, yleisten tilojen valaisimet uusittu ja porraskäytävät maalattu, 2017 uusittiin Keskustie 18, Gummeruksenkatu 6 ja autohallin ajoluiskan katemateriaalit sekä uusittiin Keskustie 18 peltiset parveke-elementit, 2018 kameravalvonta sisäpihalle, Keskustie 18 rakennuksen pihanpuolen elementtisaumojen uusiminen. 2020 Vanhan rakennuksen liiketilojen ovien ja niiden yläpuolisten ikkunoiden uusiminen Kauppakadun puolelta. Gummeruksenkadun puolelta uusittiin liiketilan oven uloin ovilehti. Uusittiin C-portaan Kauppakadun puoleinen ovi ja sen yläpuolinen ikkuna. Uuden rakennuksen uusimattomien elementtisaumojen uusiminen, lukuun ottamatta Gummeruksenkadun puoleisten julkisivun valomainoksien takusta ja sisäänajon päätyä. Aloitettiin lisäämään vanhan rakennuksen porrastasanteille tarvittavilta osin kaidepuolia turvallisuuden lisäämiseksi. Kaidepuolat on tehty vastaamaan nykyistä kaidepuolan suunnittelua. Sprinkleritarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus. Kuntoarvion päivitys.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 25.2.2021 päätti toteuttaa: Sisäpihan kunnostustyöt enintään 210.000,00 euron kustannuksella, sisällön yhteenveto: -Sisäpihan muurien korjaukset. -Viheralueen kunnostus niiltä osin, kun se muurien korjauksen yhteydessä vaurioituu (sis. leikkipaikka). -Kauppakatu 17 perusmuurin vedeneristys ja sokkelin pinnoitus. -Työalueella sijaitsevien sisäänkäyntiportaiden kunnostukset. - Hulevesiviemäröinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta: -Sisältäen vanhojen viemäreiden ja maanalaisten rakenteiden poiston (mm. sakokaivo). -Syksytorvien alapäiden korajaus / kohdistukset uusiin rännikaivoihin. -Asfaltoinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta. -Lämmönjakohuoneen yläpuolisen laatoituksen uusiminen (sis. uuden rännikaivon ja viemäröinnin). -Pyöräkatoksen rakentaminen lämmönjakohuoneen yläpuoliselle tasanteelle. -Koko sisäpihan asfaltoinnin uusiminen. -Sekä hankkeen rahoitukseen liittyvät asiat. -Yhtiö on saanut Kiinteistöliitolta lausunnon, että hankkeen kustannukset jaetaan osakeperusteisesti. Työt ovat käynnissä ja niiden arvioitu valmistumisaika on 7.10.2021 -Hallitus on tilannut Keskustie 18 ilmanvaihtomuutosten suunnittelun.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Pihakannen muurikorjaukset, asfaltointi, vedenohjaus, pyöräkatos ja muuta tarvittavat pihatyöt sekä vedeneristys tarvittavilta osin. Kauppakatu 17 rakennuksen sisäänajoväylän seinustan vedeneristys. Julkisivujen kuntotkimus. Parvekkeet kuntotutkimus. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen Keskustie 18/Gummeruksenkatu 6, Kauppakatu 17 A ja B-portaan pääovien ovien uusiminen. Kauppakatu 17 katon maalaus. Keskustie 18 asuinhuoneistojen tuloilmamuutokset. Kauppakatu 17 koneiston(hissi) kunnostus/uusiminen. Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 597,2 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylä / kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: paikallisbussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!