Kirnukuja 6 A, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
88,5 m2
3h, k, s

Tässä uusi koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja palveluiden saatavuutta: pohjaratkaisuiltaan erittäin toimiva kaksikerroksinen 3-4 huoneen rivitaloasunto suositulla Jynkän alueella. Astuessasi asuntoon sisälle on keittiö käytännönläheisesti heti vieressäsi. Yläkerta on saatu avaraksi avaamalla keittiötä osaksi oleskelutiloja ja olohuoneesta avautuu kaunis järvinäkymä Leväsenlammelle. Etelään suuntautuvalta parvekkeella voitkin siis nauttia niin auringon lämmöstä kuin maisemistakin. Alakerran oleskelutilat ovat raikkaan valkoiset ja sieltä on saatu lisäneliöitä asumiseen, joten tämän asunnon todelliset käyttöneliöt ovatkin 91,3 neliötä. Saunottuasi voit viilentyä omalla terassialueella tai talvipakkasella lämmitellä takkatulen loimussa. Luonto on lähelläsi kaikkialla. Lammen ympäri voit lenkkeillä, hiihtää, käyttää lemmikkiä iltakävelyllä tai hyödyntää alueen uutta liikuntapuistoa. Uusi koulu, kirjasto, apteekki, kauppa ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä. Myös kirkko on vain kävelymatkan päässä.

Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526629
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kirnukuja 6 A, 70780 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    88,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    parveke etelään ja sieltä järvinäkymä
    Vapautuminen
    24.6.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 000,00 €
    Neliöhinta
    1 525,42 €
    Hoitovastike
    309,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    309,75 €/kk

    Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan; Kylmä vesi 4,80 €/m3, lämmin vesi 9,40 €/m3.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. takkahuone: laatta, maali. lisähuone: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Kirnukallio
    Isännöitsijä
    Taloasema Kuopio/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2019 Salaojaverkoston sekä rakennusten välisten vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, 2015 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi (paikkakorjaus), 2014 Ulko-ovien tiivistys ja kynnyksien uusiminen, 2013 Julkisivujen puu ja metalliosien kunnostus ja maalaus, 2009 Ullakkotilojen ja vesikattojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2007 Piha/leikkialueen kunnostus, 2006 Yläpohjan tuuletusta parannettu, 2005 Rakennusten pihanpuoleisten sivujen vesieristykset ja salaojat sekä kattovesien viemäröinnit, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2000 Sokkeleiden ulkopuolinen vesieristys, salaojien korjaus sekä seinien alaosien kosteusvaurioiden korjaus alapihan puolelta ja päädyistä, 1996 Antennilaitteistot, kattopäällyste ja räystäskourut uusittu, 1990 Ulkomaalauksia

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Alakiertojen jälkeenpäin rakennettujen tilojen kuntotutkimukset ja tarvittavat korjaussuunnitelmat (osakkeenomistajat). Katon saneerauksen suunnittelun aloittaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. Laaditaan taloyhtiöön laaja kuntokartoitus (viemärit, putkistot yms.).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 608,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2029
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!