Kirnukuja 6 A, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

88,5 m²

3h, k, s

Tässä uusi koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja palveluiden saatavuutta: pohjaratkaisuiltaan erittäin toimiva kaksikerroksinen 3-4 huoneen rivitaloasunto suositulla Jynkän alueella. Astuessasi asuntoon sisälle on keittiö käytännönläheisesti heti vieressäsi. Yläkerta on saatu avaraksi avaamalla keittiötä osaksi oleskelutiloja ja olohuoneesta avautuu kaunis järvinäkymä Leväsenlammelle. Etelään suuntautuvalta parvekkeella voitkin siis nauttia niin auringon lämmöstä kuin maisemistakin. Alakerran oleskelutilat ovat raikkaan valkoiset ja sieltä on saatu lisäneliöitä asumiseen, joten tämän asunnon todelliset käyttöneliöt ovatkin 91,3 neliötä. Saunottuasi voit viilentyä omalla terassialueella tai talvipakkasella lämmitellä takkatulen loimussa. Luonto on lähelläsi kaikkialla. Lammen ympäri voit lenkkeillä, hiihtää, käyttää lemmikkiä iltakävelyllä tai hyödyntää alueen uutta liikuntapuistoa. Uusi koulu, kirjasto, apteekki, kauppa ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä. Myös kirkko on vain kävelymatkan päässä.

Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526629
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirnukuja 6 A, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parveke etelään ja sieltä järvinäkymä
Vapautuminen: 24.6.2022 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 525,42 €
Hoitovastike: 309,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 309,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. takkahuone: laatta, maali. lisähuone: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kirnukallio
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013

Tehdyt korjaukset

2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2019 Salaojaverkoston sekä rakennusten välisten vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, 2015 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi (paikkakorjaus), 2014 Ulko-ovien tiivistys ja kynnyksien uusiminen, 2013 Julkisivujen puu ja metalliosien kunnostus ja maalaus, 2009 Ullakkotilojen ja vesikattojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2007 Piha/leikkialueen kunnostus, 2006 Yläpohjan tuuletusta parannettu, 2005 Rakennusten pihanpuoleisten sivujen vesieristykset ja salaojat sekä kattovesien viemäröinnit, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2000 Sokkeleiden ulkopuolinen vesieristys, salaojien korjaus sekä seinien alaosien kosteusvaurioiden korjaus alapihan puolelta ja päädyistä, 1996 Antennilaitteistot, kattopäällyste ja räystäskourut uusittu, 1990 Ulkomaalauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Alakiertojen jälkeenpäin rakennettujen tilojen kuntotutkimukset ja tarvittavat korjaussuunnitelmat (osakkeenomistajat). Katon saneerauksen suunnittelun aloittaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. Laaditaan taloyhtiöön laaja kuntokartoitus (viemärit, putkistot yms.).