Hämeenpuisto 25 B, Hämeenpuisto, Tampere
Avaran valoisa kolmiokoti kaupungin keskustan kainalossa loistavalla sijainnilla etsii uusia asukkaitaan. Helppoa ja huoletonta asumista monipuolisten palveluiden äärellä. Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteen bussilla ja ratikalla lisäävät asumismukavuutta. Parhaita asioita ovat myös lähellä oleva luonto, puistot ja ainutlaatuiset lenkkipolut Pyynikin maisemissa.
Läpitalon huoneiston avara pohjaratkaisu ja reilut asuinneliöt tuovat 60-luvun hienoa tunnelmaa koko kotiin. Ihanan iso olohuone on kodin sydän. Olohuoneen parvekkeelta avatuu hieno tamperelainen näkymä Hämeenpuistoon ja Metson kirjastolle. Reilunkokoisissa makuuhuoneissa on tilaa myös etätyöskentelyyn. Pintoja päivittämällä ja remontilla luot kotiin oman tyylisi ja tunnelman. Tämä koti myydään vuokrattuna!
As Oy Salmisentalon omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia, liiketiloista tulee hyvää vuokratuloa.
Olisko tässä teidän perheen uusi kaupunkikoti? Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 526609
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeenpuisto 25 B, 33210 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + et + kph + vh
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Olohuoneesta kulku länsiparvekkeelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Kotiparvekkeelta ja olohuoneesta avarat länsinäkymät Hämeenpuistoon ja Metson kirjastolle. Makuuhuoneista ja keittiöstä suojaisat itänäkymät sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 288 895,97 €
- Velaton hinta
- 294 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 104,03 €
- Neliöhinta
- 3 479,29 €
- Hoitovastike
- 172,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 141,91 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 314,16 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen peruste on jyvitetty neliömäärä (yhtiöjärjestyksen §4). Rahoitusvastikeperuste on jyvitetty neliömäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jenkkikaappi (jääkaappi ja pakastinlokero) keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin),astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: muovimatto ja tapetti/välitila laatta. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: parketti ja maali. Kylpyhuone: muovimatto ja laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmisentalo
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 88
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 90 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2013
Tehdyt korjaukset
1995 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2000 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2001 Vesikattojen uusiminen. 2002 Termostaattiventtiilit ja säätötyö. 2003 Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu. 2007 Rappukäytävien valojen uusiminen. 2007-2008 Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu. 2008 Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto. 2009 Ilmastointikanavien nuohous. 2010 Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja. 2012 Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.). 2014 Saunatilojen peruskunnostus. 2014 D-portaan kylmiön uusiminen. 2014 Hissien peruskunnostus / uusiminen. 2015 Liiketilan L02 kunnostaminen. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2015 Kokoustilan UVV:n etutilan ja arkiston kunnostus. 2015 Sähkönousujen ym. sähkölaitteiden uusimistarpeen selvitys. 2015-2016 Porrashuoneiden saneeraus. 2016 Liiketilan L03 kunnostus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen. 2019 A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen. 2020 Lukitusjärjestelmän päivityksen selvittäminen.
Suunnitellut korjaukset
2021 Lukoston vaihto (käynnissä)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat (MY3-MY5, VA3-VA5), 2022-2023 Sisäpihan viheralueiden ja valaistuksen uusinta, 2023 Kuntoarvion teettäminen, 2024-2025 Varautuminen poistoilmakoneiden kunnostamiseen / uusimiseen, 2024-2027 Hämeenpuiston puolen sokkelin vesieristys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, torit, kulttuurielämykset, harrastumahdollisuudet lähietäisyydellä. Koulut: Kansainvälinen koulu, Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo, yhteiskoulun lukio, Lyseon lukio. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Suosittu ja arvostettu asuinalue. . Liikenneyhteydet: Helpot ja hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla.
Lisätiedot
Yhtiökokous kaksi kertaa vuodessa. Lisätietoja vuokrasopimuksesta: Irtisanomisaika vuokrasopimuksen mukaan on 8 viikkoa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.