Hämeenpuisto 25 B, Hämeenpuisto, Tampere

Velaton myyntihinta 328 000 € Myyntihinta: 321 811 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
84,5 m2
3h + k + et + kph + vh

Tervetuloa ihastumaan avaran valoisaan kolmiokotiin!

Kotimaisemat kaupungin keskustan kainalossa loistavalla sijainnilla. Helppoa ja huoletonta asumista monipuolisten palveluiden äärellä. Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteen bussilla ja ratikalla lisäävät asumismukavuutta. Parhaita asioita ovat myös lähellä oleva luonto, puistot ja ainutlaatuiset lenkkipolut Pyynikin maisemissa.

Läpitalon huoneiston avara pohjaratkaisu ja reilut asuinneliöt tuovat 60-luvun hienoa tunnelmaa koko kotiin. Ihanan iso olohuone on kodin sydän. Olohuoneen parvekkeelta avatuu hieno tamperelainen näkymä Hämeenpuistoon ja Metson kirjastolle. Reilunkokoisissa makuuhuoneissa on tilaa myös etätyöskentelyyn. Pintoja päivittämällä ja remontilla luot kotiin oman tyylisi ja tunnelman.

As Oy Salmisentalon omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia, liiketiloista tulee hyvää vuokratuloa.

Olisko tässä teidän perheen uusi kaupunkikoti? Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526609
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenpuisto 25 B, 33210 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + et + kph + vh
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Olohuoneesta kulku länsiparvekkeelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Kotiparvekkeelta ja olohuoneesta avarat länsinäkymät Hämeenpuistoon ja Metson kirjastolle. Makuuhuoneista ja keittiöstä suojaisat itänäkymät sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    321 811,22 €
    Velaton hinta
    328 000,00 €
    Lainaosuus
    6 188,78 €
    Neliöhinta
    3 881,66 €
    Hoitovastike
    172,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    141,91 €/kk
    Yhtiövastike yht
    314,16 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen peruste on jyvitetty neliömäärä (yhtiöjärjestyksen §4). Rahoitusvastikeperuste on jyvitetty neliömäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jenkkikaappi (jääkaappi ja pakastinlokero) keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin),astianpesukone ja kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto ja tapetti/välitila laatta. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: parketti ja maali. Kylpyhuone: muovimatto ja laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salmisentalo
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    88
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    90 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    1995 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2000 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2001 Vesikattojen uusiminen. 2002 Termostaattiventtiilit ja säätötyö. 2003 Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu. 2007 Rappukäytävien valojen uusiminen. 2007-2008 Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu. 2008 Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto. 2009 Ilmastointikanavien nuohous. 2010 Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja. 2012 Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.). 2014 Saunatilojen peruskunnostus. 2014 D-portaan kylmiön uusiminen. 2014 Hissien peruskunnostus / uusiminen. 2015 Liiketilan L02 kunnostaminen. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2015 Kokoustilan UVV:n etutilan ja arkiston kunnostus. 2015 Sähkönousujen ym. sähkölaitteiden uusimistarpeen selvitys. 2015-2016 Porrashuoneiden saneeraus. 2016 Liiketilan L03 kunnostus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen. 2019 A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen. 2020 Lukitusjärjestelmän päivityksen selvittäminen.

    Suunnitellut korjaukset

    2021 Lukoston vaihto (käynnissä)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat (MY3-MY5, VA3-VA5), 2022-2023 Sisäpihan viheralueiden ja valaistuksen uusinta, 2023 Kuntoarvion teettäminen, 2024-2025 Varautuminen poistoilmakoneiden kunnostamiseen / uusimiseen, 2024-2027 Hämeenpuiston puolen sokkelin vesieristys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 000 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, torit, kulttuurielämykset, harrastumahdollisuudet lähietäisyydellä. Koulut: Kansainvälinen koulu, Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo, yhteiskoulun lukio, Lyseon lukio. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Suosittu ja arvostettu asuinalue. Liikenneyhteydet: Helpot ja hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous kaksi kertaa vuodessa. Seuraava yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 7.6.2022

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!