Norrtäljentie 1 B, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 260 000 € Myyntihinta: 260 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
70,5 m2
3h + k + kph + wc + vh + p

Upea energiatehokas kolmio Oulunkylästä!

Aivan Oulunkylän keskustassa, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä on nyt myynnissä avara ja viihtyisä kolmen huoneen asunto. Iso lasitettu parveke, tilava vaatehuone, erillis-wc ja osittain avattu keittiö tekevät tästä läpitalon asunnosta erittäin toimivan kodin uudelle asukkaalle. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Pohja soveltuu hyvin joko tilaa arvostavalle yhden tai kahden hengen taloudelle tai pienelle perheelle. Taloyhtiössä on hissi ja kulku rakennuksessa ja asunnossa on esteetön.

Yhtiössä on juuri valmistumassa linjasaneeraus ja samalla tehdään energiaremontti. Taloyhtiö siirtyy maalämpöön, joka on energian nykyisen kustannuskehityksen valossa erittäin fiksu ja eteenpäin katsova ratkaisu. Energiaremontin yhteydessä otetaan käyttöön myös asumisviihtyisyyttä lisäävä asuntokohtainen maaviilennys.

Oulunkylä on hyvä paikka asua. Lista asumisviihtyvyyttä lisäävistä tekijöistä on pitkä: Palvelut, julkinen liikenne (mm. tuleva Raide-Jokeri), luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki läsnä ja lähellä.

Ole pian yhteydessä, kysy lisää ja tule katsomaan tätä viihtyisää ja toimivaa asuntoa.

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526600
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Norrtäljentie 1 B, 00640 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + wc + vh + p
    Asuinpinta-ala
    70,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70,5
    Kokonaispinta-ala
    70,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke jossa kaihtimet. Näkymä lounaaseen, piha-katunäkymät. Huom. 1 asuinkerros, ei maan tasalla.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    260 000,00 €
    Neliöhinta
    3 687,94 €
    Hoitovastike
    352,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    352,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Tulevien hankkeiden/remonttien (linjasaneeraus, maalämpö, lukitus) Kertaosuusarvio on 1362,24 €/m2, joka tarkoittaa tämän asunnon osalta noin 96.000 €. Kertaosuuden voi maksaa, kun työt ovat valmiit ja lopulliset kustannukset ovat selvinneet, arviolta helmi-maaliskuussa 2023. Rahoitusvastikearvio 5,21 €/m2/kk (tämän asunnon osalta n. 367 €/kk). Rahoitusvastiketta aletaan periä arviolta helmi- maaliskuusta 2023 alkaen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc peili+valaisin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Wc: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Norrtäljentie 1
    Isännöitsijä
    ASA-Isännöinti Oy Tuomas Lindholm p. 09 4241 3142 tuomas.lindholm@asa-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    92 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpöhanke käynnistyy vuonna 2022.
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2019 A-portaan ulko-ovien uusiminen. 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2014 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus. 2012 Vesikaton maalaus/pinnoitus. 2010 B- ja C-alakerroksien sisäpuolen seinien kunnostus. 2009 Piha-alueiden asfaltointi. 2008 Peruskorjattu salaojat ja hulevesien poisjohtaminen (parvekesivustan pihaputkistoa ei uusittu). 2004 Kaapeliverkkoon liittyminen. 2002-2003 Lasitiilien uusiminen. 1999 Parvekeosien betonipintojen uusiminen, julkisivurappausten korjaus, pikku-ikkunat uusittu.. Asunnon remontit: 2008 uusittu keittiö, kph, wc, pinnat, vaatehuonen pohjaa muutettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisen yhtiökokouksen 2.2.2022 päätökset: Perinteinen linjasaneeraushanke. Maalämpöhanke. Maaviilennyshanke. Uusia kiinteistön lukitusjärjestelmä sähköiseksi. Varsinaisen yhtiökokouksen 15.6.2021 päätöksiä: Yhtiökokous teki päätöksen poistaa kylmäkellarin käytöstä ja käyttötarkoituksen muutoksesta sekä että tilaan suunnitellaan pesula ja kuivaushuone. Linjasaneerauksen toteutuksesta päättävässä yhtiökokouksessa tehdään erillispäätös pesulan ja kuivaushuoneen rakentamisesta, kun kustannusarvio on tiedossa. Hankkeiden kokonaisbudjettiarvio on 2 089 000,00 euroa. Urakka-aika rahoitetaan luotolliselle tililimiitillä. Kertaosuusarvio 1362,24 €/m2 Kertaosuuden voi maksaa, kun työt ovat valmiit ja lopulliset kustannukset ovat selvinneet, arviolta helmi-maaliskuussa 2023. Rahoitusvastikearvio 5,21 €/m2/kk. Rahoitusvastiketta aletaan periä arviolta helmi- maaliskuusta 2023 alkaen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 963,8 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Oulunkylän hyvät palvelut kaikki lähellä: Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, neuvola ja kirjasto 100 metrin päässä. Upeat ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevassa Oulunkylän urheilupuistossa liikuntamahdollisuudet moniin urheilulajeihin. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Useita bussilinjoja, juna-asema ja tuleva Raide-Jokeri

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!