Hiihtäjäntie 7 G, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 117 298 € Myyntihinta: 75 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
59,5 m2
2h, k

Tilava ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva huoneisto arvostetussa hissitalossa jossa juuri valmistunut LVIS-saneeraus. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa jossa juuri uusittu kylpyhuone. Valoisat huoneet kaipaavat hiukan pintaremontoimista. Lasitettu parveke vehreälle piha-alueelle. Huoneisto on heti vapaa. Mahdollisuus ostaa kaksi kylmää autotallia.

Asunto Oy Rinnepankko on valmistunut 1969 omalle tontille Puijonlaaksoon. LVIS-saneeraus on juuri valmistunut ja samassa yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu. Puijonlaakson luonnonkauneus ja monipuoliset Puijon ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta yhden Kuopion halutuimmista asuinalueesta. Yliopisto, KYS ja keskusta aivan kävelymatkan päässä. Julkiset kulkuyhteydet toimiva loistavasti. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526437
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hiihtäjäntie 7 G, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä/ länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    75 000,00 €
    Velaton hinta
    117 297,80 €
    Lainaosuus
    42 297,80 €
    Neliöhinta
    1 971,39 €
    Hoitovastike
    249,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    179,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    429,49 €/kk

    LVIS-peruskorjaus valmistunut 5/2022. Rahoitus kertasuorituksella tai taloyhtiölainalla. Huoneistokohtainen maksuosuus 710,89 €/h-m2. Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksetaan joko osakkaan kertasuorituksella tai taloyhtiölainalla. Kertasuoritusten eräpäivä kesäkuussa 2022. Hoitolaina 3,4 m€ muutetaan huoneistokohtaiseksi pääomavastikkeeksi 1.7.2022 alkaen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu LVIS-remontissa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattia: parketti ( vaatii uusimista).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rinnepankko
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy / Jarkko Malinen p. 044 355 8626
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    50 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 8.2.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2018 LVIS-peruskorjaus, hankesuunnittelu 2017 Viemäreiden pehmoharjapesu 2014 Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesiverkkoon, asuntojen kosteidentilojen tarkastus 2013 Lämmönvaihdin uusittu, Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysverkkoon, sisäänkäyntitason ikkunat uusittu 2012 Sisäänkäyntien aulat maalattu 2010 Leikkipaikkojen kunnostus 2008 Kattoikkunoiden uusiminen 2008-2009 Saunojen kunnostus 2007 Iv-kanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen 2005 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2002 Ikkunat ja parveke ovet uusittu 2000 Tonttivesijohto ja runkovesijohdot pohjakerroksessa siirretty lattiakanaalista porraskäytävän kattoon 1998 Lämpöverkon linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 1996 Piha asfaltoitu 1994 Vesikatto uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: LVIS-peruskorjaus valmistunut kevät/ 2022 Taloyhtiön asunnon remontointi. Parvekkeiden peruskorjaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 135 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!