Lepomoisiontie 6 A, Lepomoisio, Pirkkala

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
115 m2
oh + kt + rt + 4mh + et + kph + s + wc + khh/wc + vh

Modernin tyylikäs uusi muuttovalmis paritalokoti etsii asukkaitaan suositulla asuinalueella!

Yksitasoinen koti ihastuttaa loistavalla pohjaratkaisullaan, jossa jokainen neliö on suunniteltu huolellisesti asumiseen. Korkeampi noin kolmen metrin huonekorkeus, upeat lattiatason mustakehysikkunat, hienot terassit ja tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen kanssa ovat tämän kodin helmiä. Pihapiirissä on tilaa kesän puutarhaunelmille ja leikeille. Avaran valoisa olohuone yhdessä keittiötilan kanssa on kodin sydän. Neljän makuuhuoneen asunnossa on huomioitu sujuva arki, mainiot säilytystilat ja toimiva kodinhoitohuone. Laadukkaat materiaalivalinnat ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Tilavan autokatoksen vieressä on piha-autopaikka. Oma tontti hallinnanjakosopimuksella!

Kotimaisemissa ihana luonto ja lenkkipolut viihtyisän asuinalueen ympäröimänä. Pirkkalan keskustan palvelut lähellä. Partolakeskukseen monipuoliset ostospalvelut 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja lentokentälle.

Olisiko tässä teidän perheen uusi unelmien koti? Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526430
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Lepomoisiontie 6 A, 33960 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    oh + kt + rt + 4mh + et + kph + s + wc + khh/wc + vh
    Asuinpinta-ala
    115 m2
    Asuinpinta-alaan luetaan kaikki tilat lukuunottamatta lämmin varasto/teknistä tilaa
    Kokonaispinta-ala
    121,6 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    449 000,00 €
    Kiinteistövero
    742,54€/koko kiinteistö (katso lisätiedot kohta)

    Hulevesimaksu 45 €/ vuosi (Pirkkalan kunnan internet-sivuston mukaan). Kohde on uusi, asumis- ja hoitokustannuksia ei ole vielä saatavilla tietoa. Ilmoitettu kiinteistövero on keskeneräisestä koko kiinteistöstä. Kiinteistöveromaksu hallinanjakosopimuksen mukaisesti omalta osuudelta. Katso esitteen lisätiedot kohta.

    Varustus

    Keittiö

    Modernissa ja laadukkaassa Topi-Keittiössä on iso kiinteä saareke työtason ja kaapistojen lisäksi. Keittiötilassa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Saarekkeessa on mukavasti tilaa myös kahvitteluun ja aamun lehden lukemiseen. Saarekkeen työtasossa on induktioliesitaso ja liesituuletin (höyryt ja käryt alaspäin vetävä liesituuletin). Saarekkeessa on myös integroitu erillisuuni. Keittiötilan kaapistoissa on integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone, jää- ja pakastekaappi (AEG kodinkoneet). Tiskiallas on Franken musta komposiittiallas ja tyylikäs musta kaarihana (Oras). Pöytätasojen materiaalina on laminaatti (vaalea tammi) ja työtasossa on led-valaisu.

    Pesutilat

    Tunnelmallisessa saunassa on lämpökäsiteltyä haapaa, led-valaisu ja sähkökiuas (Harvian Cilindro, erillisohjaimella kodinhoitohuoneesta). Saunasta kylpyhuoneeseen on tyylikäs lasiseinä. Harmaansävyisessä kylpyhuoneessa on Oraksen kaksi sadesuihkua. Erillisessä wc:ssa on valopeili ja allaskaappi. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas, työtasoa, wc-istuin ja pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistoissa reilusti säilytystilaa, lämmin varasto/tekninen tila

    Materiaalit

    Keittiötila: tammiparketti ja maali, välitila laminaatti. Olohuone, kaikki makuuhuoneet ja vaatehuone: tammiparketti ja maali. Sauna: laatta ja lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: laatta. Eteinen, kodinhoitohuone ja erillinen wc: laatta ja maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu Nibe split (vilp).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko kodissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotolla (LTO)
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 86 kWhE/(m2vuosi). Voimassa 22.3.2032 asti

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 099 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Tasainen pihamaa. Sisääntulopihassa mursketta. Nurmikkoaluleelle kylvetty nurmikko. Asuntojen välillä pensasaita (isotuomipihlaja). Tontin Itä-, etelä- ja länsireunoilla rajoilla pensasaita. Raja-aidat yhteisiä naapureiden kanssa. Sisääntulopihalla on istustusallas terassin edessä. Istutusaltaassa kolme pallotuijaa. Sisääntulossa tyylikkään avara katettu terassi. Takapihalla reilunkokoinen katettu terassi. Olohuoneesta kulku terassille.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Pirkkalan kunta Pirkkalan kunta
    Rakennusoikeus
    275 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus (tieto rakennusluvasta): Varsinainen rakennusoikeus 275 k-m2, käytetään kokonaan. Rakennusoikeudellinen rakennusala (seinä=250mm mukaan), asuinrakennus 257 m2 + varastot 18 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Hulevesiliittymä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market lähikauppana 5 minuutin kävelymatkan päässä. Pirkkalan keskustan palvelut 5 minuutin ajomatkan päässä. Partola keskuksen monipuoliset ostospalvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen kaupungin keskustan palveluihin reilu 15 minuutin ajomatka. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Pirkkalan Lepomoisio on suosittu ja rauhallinen asuinalue. Lähipuistot ja lenkkipolut lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet nopeasti moottoritielle. Julkisen liikenteen bussipysäkille 5 minuutin kävelymatka. Lyhyt matka lentokentälle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!