Vahveropolku 9 B, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta 597 000 € Myyntihinta: 597 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
129 m2
4h, k, kph, s, khh, wc

Tämä koti tarjoaa mukavan väljää ja yksityistä asumista. Kuusi erillistaloa käsittävä yhtiö on valmistunut vuonna 2006 ja se sijaitsee rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien päässä. Asunnon makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja olohuoneessa tilantuntua lisää suuri huonekorkeus. Lisäksi tilava kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti tilaa vaatehuoltoon eikä kaappitila lopu keittiössäkään kesken. Kodin yksityisellä ja aurinkoisella pihalla ja terassilla on kiva grillailla kesäisin ja vilvoitella saunan jälkeen. Kokonaisuuden kruunaa asunnolle kuuluvat autokatos- ja sähköpistokepaikka sekä lämmin ulkovarasto.

Tähän kotiin ja viihtyisään ympäristöön kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä.

Tervetuloa siis esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä! Käytämme esittelyssä maskeja ja huolehdimme turvaväleistä.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti p. 050-452 0331

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526404
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Vahveropolku 9 B, 02730 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, khh, wc
    Asuinpinta-ala
    129 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 129 m2 ja huoneistoselitelmä on 4-5h, k, s, khh. Lisäksi asunnolle kuuluu lämmin 6 m2 ulkovarasto.
    Kokonaispinta-ala
    129 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä ja 2 mh:sta pohjoiseen, oh:sta etelään ja 1 mh:sta etelään/länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    597 000,00 €
    Neliöhinta
    4 627,91 €
    Hoitovastike
    322,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    322,50 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Sähkönkulutus v. 2021: 23 431kwh/vuosi sisältäen lämmityksen, käytön ja yhden auton latauksen (ilmalämpöpumppu asennettiin 9/2021). Hoitovastike on päätetty alentaa 2,25 euroon/m2, jolloin uusi hoitovastike on 1.7.2022 alkaen 290,25 €. Uusi vesimaksu on 1.7.2022 alkaen 20 €/hlö.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Whirlpool, uusittu v. 2020, pakastekaappi Whirlpool, uusittu v. 2020, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni Kalusteeseen integroitu, astianpesukone AEG, uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Kaksi suihkua pesuhuoneessa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh:ssa, lattialämmitys Kph:ssa, khh:ssa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät, välitilassa sisustuslevy. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, kalusteen välitila kaakeloitu. Sauna: Puupanelointi, laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Verhokiskot: Ikkunoissa (ei pienissä ikkunoissa). Tuulikaappi: Laattalattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Vahverontie 25
    Isännöitsijä
    Onni Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kylmä talovarasto, tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhous, puurunko.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto, ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Osittainen lattialämmitys (keittiö, kph, khh, wc ja tuulikaappi).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2011: Vesikattojen tarkastus ja huolto (kaikki talot), lattialämmitystermostaatin vaihto (D-talo, kph), lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto (E-talo), osakkaan muutostyö: Ilmalämpöpumpun asennus (D-talo), osakkaan muutostyö: Lumiesteiden asennus (A-talo). 2012: Vesikattojen tarkastus ja huolto (kaikki talot), lumiesteiden asennus (Autokatokset). 2013: Vesikattojen tarkastus ja huolto (kaikki talot), osakkaan muutostyö: Ilmalämpöpumpun asennus (A-talo). 2014: Vesikattojen tarkastus ja huolto (kaikki talot), osakkaan muutostyö: Väliseinien rakentaminen / MH lisäys (A-talo). 2015: Vesikattojen tarkastus ja huolto (kaikki talot), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja virtauksien säätö sekä ilmanvaihtokoneen moottoreiden vaihdot (kaikki talot). 2016: Kuntoarvio (kaikki talot), antennijärjestelmän uusiminen (kaikki talot), asfaltoinnin korjaustyö kaivojen kohdalta (piha-alue), lämminvesivaraajan venttiilin ja jakotukin vaihto (E-talo), osakkaan muutostyö: Kulkurampin rakennus (D-talo). 2017: Vesikattojen tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto (kaikki talot) 2018: Vesikattojen tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto (kaikki talot), kiinteistön valokuituyhteys (palvelu tilattava talokohtaisesti, kaikki talot), WC-istuimen huuhtelujärjestelmän korjaus (E-talo), radonimurin moottori (huoltosarja) (F-talo), ulko-oven lukituksen korjaus (2/2019) (D-talo), Ulko-oven lukkopesän vaihto (B-talo). 2019: Vesikattojen huoltopesu ja suojaus, rikkinäisten tiilien vaihto (kaikki talot), asfaltoinnin korjaus (piha-alue), sadevesikaivojen korjaus pinnan tasalle (piha-alue), hiekkalaatikon hiekka (leikkipaikka), salaojien jatkojen ja kansien asennus tarpeellisilta osin (kaikki talot). 2020: Autokatosten sekä talojen puuosien maalaus (kaikki talot) 2021: Rikkinäisten kattotiilien vaihto (kaikki talot), sisäänkäyntilippojen wakaflex-tiivistys (kaikki talot). Osakkaan muutostyö: Keittiö, eteinen, wc, kylpyhuone -remontti (A-talo). Ilmalämpöpumpun asennus (B-talo). . Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2021 (ilm. yhtiölle), silikonien vaihto kph:ssa ja saunassa v. 2022

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    SELVITYS KUNNOSSAPIDON TARPEESTA SEURAAVAN 5 V AIKANA (kustannusarvio suluissa) 2022: Leikkivarusteiden uusiminen (2000 €) 2023: Vesijärjestelmien huolto (varaajat, termostaatit) (8000 €) 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (4000 €) 2025: Kattojen puhdistus ja tarvittaessa maalaus (16000 €) 2026: Märkätilojen kuntokartoitus (2000 €)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 720 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-kauppa n. 550m etäisyydellä, Laaksolahden kirjasto noin 200 m etäisyydellä. Koulut: Jupperin koulu (ala-aste) n. 250m etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella kolme päiväkotia. Kuntosali + Alepa n. 1 km etäisyydellä. Laaksolahden urheilupuisto n. 2 km etäisyydellä. Pitkäjärven uimaranta n. 2 km etäisyydellä. Maauimala n. 4 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200m etäisyydellä.

    Lisätiedot

    Autotallien korjaus- sekä kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen pykälän 14 § mukaisesti. Sähkönkulutus v. 2021: 23 431kwh/vuosi sisältäen lämmityksen, käytön ja yhden auton latauksen. (Ilmalämpöpumppu asennettiin 9/2021).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!