Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 53 447 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
34,5 m2
 2h + kt + et + kph + s + lasitettu parveke

Moderni ja tyylikäs 4/6 kerroksen saunallinen kaksiokoti valmistumassa Linkosuonpuistoon Kangasalalle aivan Tampereen rajan tuntumaan. Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja hyvät palvelut lähellä. Arvioitu valmistuminen 10/2022. As Oy Kangasalan Avenan yhtiölainan neljä ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaita.

Valoisa ja avara asunto ihastuttaa suurilla ikkunoillaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla. Jokainen asuinneliö on käytössä ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke puistonäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Modernisti varustellussa kodissa on oma suloinen sauna ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiötila ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuudeen kotoisaan oleskeluun.

Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Lisätiedot ja esittelyt Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526352
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 13 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + et + kph + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    34,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    34,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Koko huoneiston leyvinen lasitettuparveke lisää asumismukavuutta. Parvekkeelta suojaisat puistonäkymät kaakkoon.
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneistosta suojaisat puistonäkymät. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin.
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 10/2022

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    53 446,60 €
    Velaton hinta
    144 000,00 €
    Lainaosuus
    90 553,40 €
    Neliöhinta
    4 173,91 €
    Hoitovastike
    151,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    78,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    229,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,0 % marginaalilla (tilanne 16.04.2021 yht. 1,0%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen huoneistolle (sis. lainan lyhennys + korko, lyhennysarvio perustajauraikoitsijan hinnaston mukaan on 0,51€ x osakemäärä 710 osaketta + koron osuus/kk) on arviolta 440,20€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.10.2026.

    Varustus

    Keittiö

    Avarassa keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni keraamisella liesitasolla, liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone ja kaapistot. Keittiötilassa on tyylikäs saareke. (Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti)

    Pesutilat

    Sauna on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus) ja vesikiertoinen lattialämmitys. (Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti)

    Säilytystilat

    Kaapistot, lämmin irtamistovarasto yhtiön tiloissa

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone, makuuhuone ja eteinen: tammilautaparketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. (Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Avena
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustan monipuolisiiin palveluihin noin 15 minuutin ajomatka. Kangaslan keskustan palveluihin ajomatka noin kymmenen minuuttia. As Oy Kangasalan Avena rakentuu uudelle Linkosuonpuiston alueelle Tampereen rajan tuntumaan, Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisen palvelukattauksen läheisyyteen. Ympärillä hienot ulkoilumaastot Mannerheiminkallion alueella ja talvella ladut kulkevat lähellä. Liutun uimaranta on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Yhtiön edessä lähipysäkki.

    Lisätiedot

    Markkinoinnissa käytetyt kuvat rakentajan havainnekuvia, kuvat eivät ole myytävästä huoneistosta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!