Riihitarhankatu 5 A, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta 63 000 € Myyntihinta: 63 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Heti vapaa siisti huoneisto Tonttilan asuinalueella. Alueella hyvät ulkoilumaastot ja linja-autopysäkkikin ihan lähellä. Vieressä Riihitarhankadun viljelypalstat ja baseball-kenttä. Taloyhtiössä on suoritettu runsaasti isoja remontteja. Julkisivu- ja käyttövesi- ja viemäriremontit on tehty 2000-luvulla. Tulevaan ikkunaremonttiin on jo kerätty varoja korjausvastikkeella.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526108
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihitarhankatu 5 A, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Koilinen/lounas.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000,00 €
Neliöhinta: 1 095,65 €
Hoitovastike: 200,00 €/kk
Muu vastike: 32,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihitarhankatu 5
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky / Mika Paalanen 044 975 6672, mika.paalanen@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Lämmöntalteenottolaitteisto ja lämmönsiirrin 2015 Kameravalvonta 2014 Pesutupaan kondenssikuivain 2013 Hissien kuntokartoitus 2012 Lämmönsiirrin 2011 Saunan lauteiden uusiminen, piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2009 Autosähköpistorasioiden uusiminen 2007 Patteriverkoston tasapainotus 2007-2008 Julkisivuremontti 2005 Antenniverkon digisaneeraus 2002 Talosaunat uusittu 2002 Käyttövesiputkistot, viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet uusittu 2000 Vesikatto. Asunnon remontit: 2/2013 keittiön uusinta, lattiamateriaalin vaihto parkettiin. 10/2018 pintaremontointi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 30.9.2021 kunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Pihojen kunnostus/pelastustie Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, josta hankesuunnitelma on käynnistetty Alakäytävien maalaus, häkkikomeroiden modifiointi Korvausilman parantaminen Hissien uusiminen/modifiointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elintarvikekauppa n. 1 km. Lahden keskusta n. 3,5 km. Koulut: Möysän koulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti n. 600 m. Lähellä hyvät liikuntamaastot, baseballkenttä ja Joutjärven palloilukeskus. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m

Lisätiedot

Talo on rakennettu ennen vuotta 1994 ja rakennusmateriaalit voivat sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista.