Kirkonsalmentie 36 A, Kirkonsalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 57 400 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

51,4 m²

2h, k, kph, vh

Kirkonsalmentiellä asut mukavasti lähellä kaikkea. Alueen entisestään paranevat palvelut, rantapolut ja järvimaisemat leimaavat tämän huoneiston sijaintia. Koti on toisessa kerroksessa, mutta rappuja on tässä pienessä rinteessä sijaitsevassa kodissa todella vähän. Kodin pinnat ovat siistit ja tilaa on mukavasti. Lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät kohti Porovettä. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, kesän aikana piha-aluekin remontoidaan lisäparkkipaikkojen myötä uudenveroiseksi. Autopaikka on saatavilla. Kohde sopii hyvin myös sijoittajalle, varaa esittelyaikasi pian!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkonsalmentie 36 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 51,4 m²
Kokonaispinta-ala: 51,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 399,64 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 1 600,36 €
Neliöhinta: 1 147,86 €
Hoitovastike: 251,86 €/kk
Rahoitusvastike: 51,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,26 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: matto, tapetti, maali. Olohuone: matto,tapetti, maali. Makuuhuone 1: matto, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: matto, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiekkarinne
Isännöitsijä: Iljan isännöintikeskus Oy/Sirpa Partanen, p. 0443 822 522, sirpa.partanen@iljanisannointikeskus.fi
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2023.

Tehdyt korjaukset

1996: Ikkunat uusittu. 1999: Vesijohdot ja viemärit uusittu. 1999: Kaukolämpölaitteet uusittu. 2009: Parvekeovet uusittu. 2012: Saunan- ja pyörävaraston ovet uusittu. 2012: Vedensyöttö uusittu. 2012: Ulkopuolen viemärin betoniputki uusittu muoviputkella. 2012: Lukot sarjoitettu suojatulle avaimelle. 2014: Puku- ja pesuhuoneen välinen ovi uusittu. 2018: Kattopinnoite uusittu, sulanapitokaapelit syöksyissä ja kouruissa. 2018: Saunatilojen remontti/sähkökiuas hankittu. 2018: IV-nuohous on tehty. 2018: Ikkunoiden kevennykset uusittu. 2021: Ikkunoiden alumiinien kiinnitys, vesipeltien kiinnitys ja eristyksen lisäys vesipeltien alle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Istutusten hoito, valaistuksen parantaminen. Piharemontti, parkkipaikan laajennus 2022. Salaojien tarkastus. Kivijalan pinnoitus. Parvekkeiden lohenneiden tiilien korjaukset parvekkeen etulevyissä. Ikkunoiden ja ulko-ovien ylläpitohuolto. Katon ylläpitotarkistukset ja huoltotoimet. Osalla huoneistojen märkätiloista on laattoja irti. Yleisten tilojen huoltomaalaukset, rappukäytävien valaistuksen muuttamien liiketunnistimelle toimivaksi. Lämmitysjäjestelmän ylläpito/tarkastukset. Vesi- ja viemärijärjestelmän ylläpito/tarkastukset. Nuohous 1 krt/10 v. Lukkojen ylläpitohuoltotoimet/rasvaus. Kerrostaso-ovien uusiminen. Osakerekisterin siirtäminen sähköiseen muotoon 2022-2023. Energiatodistuksen uusiminen, vanhenee 2/2023 2022. Vanhan lämpökattilan purku (asbestin purku)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 125 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tokmanni, Prisma, Halpa-Halli 500m, kirjasto 1 km, terveysasema 1 km. Koulut: Keskustan alueen koulut noin 1 km. Päiväkoti: Kissanpäivät Päiväkoti 100 m.