Hanhitie 13 A, Höyhtyä, Oulu

Velaton myyntihinta 325 000 € Myyntihinta: 234 167 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, kh, s, wc, p

Upea ja valoisa kattohuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella. Ylin kerros. Asunnon laatutasoa on korotettu rakennusvaiheessa. Tarketin parkettilattia. Huoneiston huolella mietitty avara pohjaratkaisu mahdollistaa esteettömän liikkumisen ja tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiössä on led-valaistus, musta kivitaso, induktioliesitaso, erillisuuni on kiertoilmauuni, erillinen jääkaappi ja pakastin. Keskustaan on lyhyt pyörämatka ja kulkuyhteydet ovat loistavat kaikkialle Oulussa. Mahdollisuus autohallipaikkaan. Vain yksityisnäyttöjä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hanhitie 13 A, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, wc, p
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Iso lasitettu parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, makuuhuone 1 ja keittiö etelään. Makuuhuone 2 itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 166,83 €
Velaton hinta: 325 000,00 €
Lainaosuus: 90 833,17 €
Neliöhinta: 4 088,05 €
Hoitovastike: 302,10 €/kk
Rahoitusvastike: 433,95 €/kk
Muu vastike: 4,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 740,45 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Bosch, pakastekaappi Bosch, erillisuuni kiertoilma, liesitaso Bosch induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä ja kh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tarkett tammiparketti (2 säleinen), maalatut seinät, ruiskutasoitekatto. Olohuone: Tarkett tammiparketti (2 säleinen), tapetti/maalatut seinät, ruiskutasoitekatto. Makuuhuone 1: Tarkett tammiparketti (2 säleinen), tapetti/maalatut seinät, ruiskutasoitekatto. Makuuhuone 2: Tarkett tammiparketti (2 säleinen), tapetti/maalatut seinät, ruiskutasoitekatto. Sauna: Laattalattia, puupaneeliseinät ja -katto. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät, puupaneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Höyhtyän Tuomi
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy Kari Sutelainen, 0207 441 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.3.2026

Tehdyt korjaukset

2020 Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusiminen ja verkoston ilmaus. 2020 Elisan tukiasema katolle.

Suunnitellut korjaukset

2022-2023 Salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus (kuvaus) sekä huuhtelu. 2025 Parvekelasien huolto. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Väestösuojan tiiveyskoe. 2028 Palovaroittimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Höyhtyä 600 m, Lidl 900 m. Koulut: Lintulammen koulu 1 km. Päiväkoti: Otokylän päiväkoti 200 m. Liikenneyhteydet: Pysäkki 200 m (21) ,400 m (14,18)