Lauttakorventie 5 A, Alhoniitty, Nokia

Velaton myyntihinta 49 900 € Myyntihinta: 40 723 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
57,5 m2
 2h, k

Rauhallisella alueella, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa asiallinen ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä huoneistossa on perushyvä pohjaratkaisu ja isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa. Luonnonmukainen ympäristö, hyvät lenkkeilymaastot vieressä. Ylin kerros, lasitettu parveke. Taloyhtiöllä on taustalla isojakin remontteja, mm. maalämpö ja julkisivut. Tulossa on talotekninen saneeraus, jonka jälkeen yhtiö onkin hienosti remontoitu. Tästä nyt edulllisesti kiinni omaan asuntoon.

Tähän kannattaa tutustua, sovi esittely!

Satu Pasanen p. 050 389 6884

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525858
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lauttakorventie 5 A, 37130 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pääilmansuunta itä/länsi
    Vapautuminen
    30.9.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    40 722,66 €
    Velaton hinta
    49 900,00 €
    Lainaosuus
    9 177,34 €
    Neliöhinta
    867,83 €
    Hoitovastike
    224,84 €/kk
    Rahoitusvastike
    165,56 €/kk
    Yhtiövastike yht
    390,40 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston osakelukumäärään. Yhtiön saunaremontista tähän huoneistoon tulee kohdistumaan yhtiölainaa luokkaa 3000e. Tarkka summa on vielä jyvittämättä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone wc istuin, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kylpyhuone remontoitu 1988 ja lattia myöhemmin n. 2010

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovi, seinä maali. Olohuone: Lattia muovi, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinä tapetti. Kylpyhuone: lattia muovi, seinä laattaa. Eteinen: Lattia muovi, seinä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Alhonkallio
    Isännöitsijä
    TM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 48 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Tasakatosta harjakatoksi 2009.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 129 kWhE/(m²vuosi)

    Tehdyt korjaukset

    Talon 5 salaojitus uusittu keväällä -01. Talon 7 salaojitus -04. Lämmityskattila uusittu -07. IV-kanaviston puhdistus -09. IV-koneiden uusinta -09. Kattomuodon muutostyö tasakatosta harjakatoksi -09. IV-koneiden säätölaitteiden uusinta -10. Molok jätepisteen rakentaminen, leikkialueen kunnostus -10. Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu -10. Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä -12. Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto -12. Öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus -13. Julkisivun peruskorjaus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -14, Ilmanvaihdon tasapainotus -14. IV-laitteiden mittaus ja säätö -15. Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta -16. Lumiesteiden asennus -16. Porrashuoneiden kunnostus ja ikkunoiden vaihto -16. Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja parkkiruutujen uudelleenmaalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen -16. Yhtiön sähköliittymän pääsulakekoon nostaminen -17. Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma -17. Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä maalämpöön, jossa öljylämmitys varalla/rinnalla -18. Tässä yhteydessä poistettu maanalainen öljysäiliö käytöstä ja siirretty öljysäiliö lämmönjakohuoneeseen.. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet uusittu 1988, samoin kylpyhuoneremontti 1988(lattia uusittu myöhemmin).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Huoneistojen märkätilojen saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. -Saunaosaston uusiminen -Yhteisten tilojen huoltomaalauksia -Vesi- ja viemärijärjestelmän uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. -Sähkö- ja antennijärjestelmien uusiminen sekä tietoliikennejärjestelmän rakentaminen (valokuitu) taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. -Parkkipaikkojen maalaus -Pihavalaistuksen parantaminen -Roska-astioille aitaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 270 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-market n 800m, posti Prisma, kirjasto Kirjastoauto, terveysasema Vihnuksen tk. Koulut: Ala-aste Alhoniityn koulu. Päiväkoti: Alhoniityn pk lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki alle kilometri, juna-asema alle 2 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!