Rovastinkatu 13 B, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 60 538 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, vh, las.par.

LVIS-remontoidussa ylimmän kerroksen huoneistossa valoa riittää, sillä päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmen ilmansuuntaan. Klassinen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Kylpyhuone on laitettu lattiasta kattoon kaikkine oheistarpeineen. Remontoi muuten mieleiseksesi. Tähän pakettiin kuuluu myös mukavan kokoinen lasitettuparveke ja oma autopaikka.

Tämän asunnon sijainti on loistava. Keskustaan, Itä-Suomen yliopistolle sekä Kuopion yliopistolliseen sairaalaan on lyhyt kävelymatka. Vierestä löytyy myös hyvät mahdollisuudet liikkumiseen, kuten Niiralan kuntolaakson uima- ja jäähalli, Huuhan lenkki- ja pyörämaastot sekä frisbeegolfrata.

Katso 3D-esittely. Sen avulla on helppo tutustua asuntoon virtuaalisesti. Voit kulkea uudessa kodissasi, zoomata yksityiskohtia ja mitata etäisyydet.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan myös paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525843
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rovastinkatu 13 B, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, las.par.
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 538,36 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 68 461,64 €
Neliöhinta: 2 433,96 €
Hoitovastike: 249,10 €/kk
Rahoitusvastike: 363,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 612,15 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laatta, kaakelit. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti ja maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, tapetti. Vh: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niiralankatu 20
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma Oy/Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Harri Kautto 26.5.2013

Tehdyt korjaukset

2020-2021 LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla: viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, lämmitysjärjestelmä uusittu, sähköt uusittu, ilmastointijärjestelmä huollettu, taloyhtiön saunaosasto uusittu, pyykkitupa rakennettu 2019 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2016 LVV-putkistojen kuntotutkimus, 2013 Taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2011 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen korjaus (seinät, parvekkeet ja lipat), 2006 Lämmönjakokeskuksen modernisointi, 2005 Vesivauriokorjauksia B10, B14, B15, B16 ja B 19, B-rapun käyttövesiputkien osittainen uusiminen, 2002 Kaapeli TV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus, 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 1993 Kellarikerroksen lämpö- ja vesiputkien uusiminen (pintaan)