Neulapadontie 4 E, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
70,8 m2
3h + k

Viihtyisä kolmio Myllypurosta.

Nyt on myynnissä tyylikäs kolmio, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, tilava parveke, vaatehuone sekä kylpyhuone. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä, samalla myös kodin muut pinnat saivat päivitystä. Asunnon parhaita puolia on iso lasitettu parveke sekä asunnon sijainti yhtiössä. Tämä koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on pääty huoneisto. Säilytysratkaisuihin auttaa tilava vaatehuone.

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyvät sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2017 ja julkisivuremontti on juuri valmistunut. Isompia remontteja ei lähivuosina ole näköpiirissä.

Myllypuron alue on kehittynyt huomattavasti viimeisten vuosien aikana. Siellä on aina viihdytty hyvin ja nyt se on saanut uusien palvelujen ja kehittyvän rakennuskannan myötä uusia ystäviä ja asukkaita. Kattavat palvelut niin päivittäistavarakaupan, terveydenhuollon, urheilun, ulkoilun, koulutuksen kuin julkisen liikenteen osalta ovat Helsingin kärkiryhmää.

Tule tutustumaan tähän hienoon ja tilavaan kolmioon mahdollisimman pian.

***************************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä.

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi.

Pekka Riutta-aho

050 476 0335

@asunnotmyy_pekka

pekka.riutta-aho@op.fi

OP Koti Helsinki Oy LKV

Kapteeninkatu 7

00140 Helsinki

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525820
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Neulapadontie 4 E, 00920 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    70,8 m2
    Kokonaispinta-ala
    70,8 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Neliöhinta
    3 093,22 €
    Hoitovastike
    276,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    276,00 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Kylmä vesi, tasaus 3,79 m3 Lämmin vesi, tasaus 8,24 m3 Autopaikka sähkö 15 €/kk Autotalli 52 €/kk Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa. Kohteessa Kamstrup-luentajärjestelmä ja palveluntuottaja toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Osakkaan tai asukkaan vaihtumisen yhteydessä tehtävät vesitasauslaskutukset tilataan erikseen isännöintitoimiston verkkokaupastaosoitteesta: www.fluxioisannointi.fi/asiakirjatilaus. Laskutuksesta veloitetaan puolen tunnin kirjanpitotyö, joka maksetaan tilauksen yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan tämän huoneiston jyvitetty neliömäärä on 69, minkä mukaan myös yhtiövastike lasketaan (69 x 4 = 276 e.) Hallitukselle on yhtiökokouksessa 9.6.2021 myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Julkisivulaina jyvitetään 1.4.2022 tämän asunnon osalta laina on 8752,82 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot.

    Pesutilat

    Wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu, seinät ja katot maalattu. Vaatehuone: Laatoitettu, seinät ja katot maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Neulapadontie 4
    Isännöitsijä
    Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, telian laajakaista 10/10M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020: Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu. 2017: Linjasaneeraus (sis. vesikatto). Lukitusjärjestelmän uusiminen. Parvekekaiteiden korjaus. 2016: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja vesikaton selvitystyö. 2014: LVIS-hankesuunnitelman laatiminen. 2012: Sadevesiviemäreiden ja pystyviemäreiden puhdistus (CD portaat). 2011: Vedenkäsittelylaite Bauer. Pohja- ja tonttiviemärien puhdistus. Tuuletusparvekkeiden, kunnostus. 2010: Vesikatto, osittainen korjaus. Saunaosasto, kunnostus. Kuntotutkimus: putket ja viemärit. 2009: Lämmönvaihtimen s. korjaus; elinikää n 20 v. Huoneisto, vesivahinko Ilmanvaihtokanava, puhdistus. 2008: Antennijärjestelmän kunnostus. Katto, turvatuotteet, uusittu. Piha-alue, vihertöitä. Ilmoitustaulut, uusittu. Ulko-ovien, ehostus. Kaukolämpölaitteet, huolto. Mankeli uusittu. 2006: Parvekkeet, rakentaminen. Julkisivu, kunnostus. 2003: Lämmitysverkko, termostaattien asennus. 1997: Kaukolämpölaitteet, uusiminen, lämmönvaihdin. 1996: Lukoston uusiminen. 1993: Julkisivu, päätyjen lämpörappaus. 1990: Ikkunat, uusiminen. 1988: Porrashuoneiden maalaus.Katto, maalaus. . Asunnon remontit: 2017: Keittiö ja kylpyhuone uusittu. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat uusittu. Seinät maalattu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2021: Tuuletusparvekkeiden purku tai korjaus osana julkisivuhanketta, piha-aidan uusiminen, kylmiöiden purku ja niiden uusiokäytön suunnittelu, jäteaseman suunnittelutyö ja maaperän koeporaus. 2022: Jäteaseman uusiminen. 2023: Ei merkittäviä hankkeita. 2024: Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokunnostus. 2025: Ei merkittäviä hankkeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 183 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market 150 metriä. K-supermarket ja S-Market noin 800 metriä. Terveysasema noin 1 km. Koulut: Ala-aste ja ylä-aste lähellä, Ammattikorkeakoulu noin 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Neulanen noin 100 metrin päässä. Myllypuron alueella on erittäin kattavat ulko- ja sisäliikuntamahdollisuudet. Sisähalli Liikuntamylly, Myllypuron jäähalli, tekonurmi, jalkapallohalli ja Myllypuron tenniskeskus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m, metro noin 1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!