Salpausselänkatu 56 B 18, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 53 742 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
46 m2
2h, k, kph, et

Valoa tulviva, hyväkuntoinen kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla keskustassa. Toimiva pohjaratkaisu, tehokkaat neliöt, upean yksityiskohdan tuo olohuoneen erkkeri. Hyvällä maulla ja vaaleilla sävyillä remontoitu. Pintaremontti ja kylpyhuone uusittu v. 2013, keittiötä päivitetty v. 2021. Tähän ihastut varmasti. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525817
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salpausselänkatu 56 B 18, 45100 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, et
    Asuinpinta-ala
    46 m2
    Kokonaispinta-ala
    46 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat suuntaavat koilliseen ja kaakkoon, kulmahuoneisto.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    53 742,41 €
    Velaton hinta
    54 000,00 €
    Lainaosuus
    257,59 €
    Neliöhinta
    1 173,91 €
    Hoitovastike
    161,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    207,00 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Autotallivuokra 40 €/kk / 25 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni 04/2021, liesitaso induktio 04/2021, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötä päivitetty 04/2021.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2013.

    Säilytystilat

    Kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maali. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sampsan-Kulma
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy p. 010 228 4000 / Kirsi Ståhlberg, kirsi.stahlberg@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    65 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, elisan valokuitu käytettävissä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    28.11.2014

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu 1987. Autotallien ovet uusittu 1997. Kattoikkunat uusittu 1999. Rakennettu jätekatos 2005. Korjattu vesikattoa, kouruja ja syöksyjä 2008. Korjattu eteläpäädyn tiiliverhous ja uusittu lämmönvaihdin 2009. Asuinrakennuksen vesikatto korjattu/maalattu 2011. Julkisivun kunnostus ja IV kanavien puhdistus 2012. Porrashuoneiden pintaremontti 2015. Kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen 2017. Porrasvalaisimien ja kellarikäytävien lampujen vaihto, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, lukituksen uusiminen 2018. Piha-alueen pohjatyöt ja asfaltointi sekä autolämmitys-tolppien asentaminen, jätekatoksen maalaaminen 2019. Autotallien lukituksen uusiminen ja edustan valaistus, pyykkituvan ja kuivaushuoneen seinien maalaus 2020. IV-kanavien puhdistus 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu ja pintaremonttia (tapetoitu, maalattu ja laminaatti) tehty v. 2013. Keittiötä päivitetty v. 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 - 2026 välille merkityt kunnossapitotarpeet: Kellarikäytävän puuovien maalaus, autotallien ilmanvaihdon parantaminen v. 2021. Linjasaneeraus v. 2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 864 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 800 m. Liikenneyhteydet: Bussi. Juna (Matkakeskus) n. 900 m.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous v. 2021: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Talosauna ei ole käytössä (vähäisen kysynnän vuoksi). Linjasaneeraus on vielä hankesuunnittelutasolla, sen edistämisestä tehdään päätöksiä yhtiökokouksessa, minkä ajankohtaa ei ole vielä sovittu. Kustannusarviota ei siis ole.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!