Karhunkaatajantie 11 B, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 64 500 € Myyntihinta: 60 139 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

38 m²

2h, kk

Heti vapaa pikkukoti läheltä keskustaa. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on remontoitu nykyaikaisin materiaalein. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Taloyhtiössä on viime vuosina mm. vesikate uusittu, saunaosasto saneerattu ja piha-aluetta peruskorjattu. Onpa myös käyttövesiputketkin jo aiemmin uusittu.

Tämä koti sijaitsee aivan Kauppatorin palveluiden tuntumassa. Lähistöltä löydät Korundin, linja-autoaseman ja rautatieasemakin on vain pikkumatkan päässä. OP Koti tuntee Rovaniemen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525806
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhunkaatajantie 11 B, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Idän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 138,81 €
Velaton hinta: 64 500,00 €
Lainaosuus: 4 361,19 €
Neliöhinta: 1 697,37 €
Hoitovastike: 190,83 €/kk
Rahoitusvastike: 31,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 222,29 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/välitilalaatta. Olohuone ja makuuhuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhunkaatajantie 11
Isännöitsijä: OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Jyrki Keskipoikela, p.0207 344 274
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, väestösuoja, sYJ-antenni, ulkoiluvälinevarasto, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183

Tehdyt korjaukset

Saunaremontti ja vesijohtoverkoston uusiminen 1997, parvekemarkiisit asennettu 1998, ulkokorjaukset 2004, porrasulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen ja antenniverkon saneeraus 2005, lämmityksen säätimen uusiminen 2006, ikkuna-analyysi 2008, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2008-2009, saunaosaston saneeraus ja B 11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2012-2013, piha-alueen peruskorjaus 2015, pesuhuoneremontit A 6, A 7 ja B 9 2015-2016, vesikatteen uusiminen, parvekepilareiden korjaus ja syväkeräysastia 2017. Pesuhuoneiden uusiminen A 14, A 15, A 22, A 24, B 1-B4, B 10 ja B 17 2021.. Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Keittiö remontoitu 2021 (Peltoniemi) ja kylpyhuone 2019 (yhtiön valvonnassa /Vastuuremontti)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kts. kunnossapitotarveselvitys 2021-2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 029 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2079
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket ja kauppatori n. 300 m, postipalvelut Pohjolankadun R-Kioskissa, keskustaan n. 1 km kävellen. Koulut: Harjoittelukoulu Pohjolankadulla n. 600 m. Päiväkoti: Rajajääkärinkadun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne