Huvilakatu 29 as, Leenala, Kokkola

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 43 326 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Funkkis tyylisestä talosta kaksio koti!

Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kaksio kivalta pientaloalueelta.

Tässä kodissa on pintoja vuosien mittaan päivitetty ja yleisilme on lämmin tässä kodissa. Keittiössä on jätetty ajanhenkeen puolipaneelia, kauttaaltaan kodin lattiana on tumma laminaatti. Seinäpinnat ovat sävyiltään vaaleat.

Koti pitää sisällään keittiön, jossa laskutilaa riittää. Kompaktissa kylpyhuoneessa on laatta lattia ja seinissä osittain laatta. Tilava olohuone tuo mahdollisuuksia sisustamisen suhteen.

Koti on vuokrattu, sopii hyvin sijoitukseen. Soita ja sovi oma esittely tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525763
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huvilakatu 29 as, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 325,86 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 15 674,14 €
Neliöhinta: 1 145,63 €
Hoitovastike: 211,15 €/kk
Rahoitusvastike: 146,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 357,27 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali/tapetti. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinät osittain laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Huvilakatu 29
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy / Hanna Willner
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöliittymä 1997. Peltikaton maalaus 2002, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2003, autolämmityspistorasiat 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, liittyminen kaupungin sadevesiviemäriin 2010, autotallin ovien kunnostus 2012. Pohjaviemärin ja vesijohtojen uusiminen kellarikerroksessa, saunaosaston korjaus ja uuden wc:n rakentaminen 2013. Kiinteistön ulko-ovet uusittu 2018. Parvekkeiden kunnostus 2021 (parvekelasin / pleksin asennus kesken) / Kokkolan JT-Rakennus. Katon maalaus 2021 / Kokkolan JT-Rakennus.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja remontoinut seinäpintoja, edellinen uusinut lattiat.

Suunnitellut korjaukset

Pihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän kunnostus / uusiminen.Autopaikoitusalueen laajentaminen. Kivijalan maalaus tulevaisuudessa. Huoneistokohtaisten ovien uusiminen. Pohjakerroksen vesi- ja viemärijohtosaneerauksessa ei tehty putkisaneerausta asuinkerroksiin. Kartoitetaan lämmitysjärjestelmän kunto ja uusitaan laitteistoa sen mukaan. Patteriverkoston tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Autotallit eivät osallistu mihinkään sellaisten hankkeiden kustannuksiin, jotka rahoitetaan pitkäaikaisella lainalla, jota varten kerätään rahoitusvastiketta niiden osalta, jotka eivät maksa lainaosuuttaan pois, (katso yhtiöjärjestyksestä pykälä 6 §). Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.