Pekankuja 4-6 as 16, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta 89 900 € Myyntihinta: 89 200 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

80 m²

3h, k, ph, s

Hissitalon ylimmän kerroksen, valoisa läpi talon oleva saunallinen asunto. Huoneiden lattiat parkettia. Eteisessä ja makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, lisäksi vaatehuone. Parveke rauhaisan takapihan suuntaan. Valokuitu pitää huolen että yhteydet pelaa. Ja kauppa taatusti lähellä. Esittelyt Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525669
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pekankuja 4-6 as 16, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 80 m²

Yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 200,00 €
Velaton hinta: 89 900,00 €
Lainaosuus: 700,00 €
Neliöhinta: 1 123,75 €
Hoitovastike: 268,00 €/kk
Rahoitusvastike: 16,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 284,24 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, varasto, kaapistoto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti. Olohuone: lattia parketti. Makuuhuone 1: lattia parketti. Makuuhuone 2: lattia parketti. Sauna: lattia muovimatto. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatoitettu. Eteinen: lattia parketti. Wc: lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Pekankuja
Isännöitsijä: Loimaan Isännöinti, Ari Laaksonen 029-1700525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavien korjaus ja puhdistus 2010. Valokuitu jokaiseen huoneistoon (Lounea) 2013. Uusittiin ja lisäeristettiin B-talo yläkerran huoneiston kaikki kattoikkunat 2015-2016. uusittiin B-talon pohjaviemäri 2015. Asennettiin kulkusillat A-talon katolle 2016. A-talon ulko-oven edestä korjattiin laatan salaojitus sekä johdettiin hulavedet kaupungin hulevesiverkkoon 2019. B-talon alakerran viemärin korjaus, lasku oli vanhassa huono 2020. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueiden asfaltointi. Sokkelin maalaus / pinnoitus 2023 A-talo. Parvekerungon ja parvekkeiden kunnostaminen 2022-23 (suunnittelu on jo alkanut). Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2021-2023. Vesikaton aluskatteen saneeraus, pahvit roikkuu, vesikaton maalaus / pesu 2020-2023. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Yleisten tilojen pintojen maalaus 2020-23 sekä sisältä että ulkoa. Harkittavaksi kiinteistö kuntoselvitys 2023. Lämmitysverkoston perussäätö 2021-23. Kaukolämpökeskuksen uusinta 2021-23. Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous 2022. Tulorilmakoneen huolto 2020-23. Merkki- jaturvavalaistusjärjestelmän komponenttien ja valaisimien uusiminen 2018-24. Harkittavaksi kiinteistön kuntoselvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan keskustan kaupat,palvelut ja tori ihan vieressä. Prismakeskus ja Citymarket runsas kilometri. Loimaalla hyvät kaupan ja palvelun tarjonta. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna- ja linja-autoasema parin sadan metrin päässä.

Lisätiedot

Loimaan keskustassa 1991 rakennetun hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kolmio. Asunto Oy Loimaan Pekankuja käsittää kaksi taloa, asuntoja 17 kappaletta sekä kuusi liikehuoneistoa.