Kuninkaankatu 32 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 132 000 € Myyntihinta: 99 911 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

46 m²

2h, k

Tämä valoisa kaksio sijaitsee mahtavien kulkuyhteyksien äärellä.

Erillinen keittiö, lasitettu parveke sekä rauhallinen sijainti sisäpihan puolella ovat asumisviihtyvyyttä parhaimmillaan.

Kävelymatkan päässä ovat rautatieasema kahviloineen ja uusi matkakeskus, Kuopion Portti, liikkeineen sekä tulevine ruokakauppoineen sekä keskustan monipuoliset palvelut. Unelmapaikka esim. opiskelijalle tai autottomalle cityihmiselle.

Yhtiö on LVIS-remontoitu 2014 ja sijaitsee omalla tontilla. Asunto vapautuu pian. Soita, niin sovitaan esittelyaika paikanpäälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525650
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 32 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät parvekkeelta sisäpihalle länteen. Keittiön näkymät sisäpihalle etelään.
Vapautuminen: 2.4.2022 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 910,77 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 32 089,23 €
Neliöhinta: 2 869,57 €
Hoitovastike: 193,20 €/kk
Rahoitusvastike: 184,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 377,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 32
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/Sirpa Ihanus, puh. 010 228 4000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013, voimassa 31.5.2023

Tehdyt korjaukset

2020 Julkisivun kunnostus, ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto, 2015 Huoneistojen ovien uusiminen, piha-alueen asfaltointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen, 2014 LVIS-peruskorjaus, lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Sento avaimelle, hissin uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen, 2008 Vesikaton korjaus ja pinnoitus, sadevesikourujen korjaus, parvekkeiden kunnostus ja parvekekaiteiden uusiminen, 2006 Kellarin pystyviemäreiden uusiminen, 2004 Hissin korjaus, 2002 Kaapeli-TV ja kaksisuuntainen antennivahvistin, 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukkojen sarjoittaminen, runkoviemäri, 1996 Lämmönvaihdin, 1994 Parvekkeiden korjaus. Asunnon remontit: LVIS 2014, jolloin kph uusittu, oviaukkoja levennetty. Pintoja maalattu 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022-2025 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 125 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto, rautatieasema sekä uusi Matkakeskus kävelymatkan päässä