Koulukatu 16 F, Kaakinmaa, Tampere

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö, eteinen ja olohuone: parketti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koulukatu 16

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Kimmo Mäkelä 0440475054

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

84

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

173,3 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 167 kWhE/m²vuosi

Tehdyt korjaukset

1988 ikkunat uusittiin (A-B). 1992 ikkunat uusittiin (C-F). 1994 kantakeskuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunnostettiin. 2000 poraskäytävät (C-F) maalattiin. 2002 lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita), rakennuksen vesikatto uusittiin. 2003-2004 koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmän, puhelin, antenni, ja dataverkon uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet, maalattiin A-B-portaiden porrashuoneet, sauna B- portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 kiinteistön lukot uusittiin. 2007 hissit (A- ja B) saneerattiin, pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet ja ikkunat. 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen, F- rapun vesivahingon korjaus, piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus. 2011 kuntoarvion laadinta. 2012-2013 paloilmoitinjärjestelmän asennus. 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus. 2014 luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta. 2014-2015 kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus. 2015 pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus, roskakatoksen huoltomaalaus, ulkoportaiden huolto ja kunnostus (sisäpiha), sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus, salaojien tarkastus, parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain, parvekkeiden ja ovien kunnostus (A ja B porras) osittain, A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot, saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus, kylmäkellarin purku raakapinnoille, palokatkojen asentaminen, sisäpihjan seinän vierustojen holkkien valu, kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia, lamppujen vaihto LED- lamppuihin. 2016 sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo. 2017 vanhan öljysäiliön purkaminen. 2018 hormiston kartoitus. 2018 tiilikaton pesu. 2019 bitumikaton pesu. 2019 porraskaiteiden huoltomaalaus. 2020 julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus. 2020-21 Huoneistojen parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus. Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

ARVIO tulevista perusparannuksista ja korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 2022: A-Portaan alimman kerroksen maakosteuden selvittäminen. Parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat). Koulukadun puoleisten parvekkeiden lattioiden korjaus. Pyykkituvan pintaremontti ja mahdollisesti kaluston uusinta tarvittaessa. Painovoimaisen ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2022-2023: Energiasäästöratkaisujen selvittäminen. Uusien hormistojen rakentaminen. Hormistojen sukittaminen. 2023: Kellaritilan uudistaminen ja kellarikomeroiden modernisoinin hankesuunnittelu. Sauna- ja pesutilojen korjaus. 2025: C-F (C,D,E,F) rappujen porraskäytävien maalaus.