Koulukatu 16 F, Kaakinmaa, Tampere

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 136 052 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
33,2 m2
1h, kk, kph

Yksiö huippupaikalta, arvostetulta alueelta, historiaa henkivästä As Oy Koulukatu 16:ta. Tämä 1940 rakennettu kivitalo jykevine seinineen luo oman tunnelmansa tähän pienen perheen kotiin. Keittokomeron voit sukea muusta tilasta viehättävillä vanhoilla pariovilla. Kph on laatoitettu ja siellä on suihkukaappi. Mahtava rauhallinen sijainti, silti kävelymatka kaupungin rientoihin. Eteläpuiston ja Pyyninkin ulkoilumaastot nurkan takana. Tämä viehättävä koti on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525582
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koulukatu 16 F, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala
    33,2 m2
    Kokonaispinta-ala
    33,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    136 051,77 €
    Velaton hinta
    142 000,00 €
    Lainaosuus
    5 948,23 €
    Neliöhinta
    4 277,11 €
    Hoitovastike
    113,58 €/kk
    Rahoitusvastike
    58,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    171,98 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö, eteinen ja olohuone: parketti. Kylpyhuone: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koulukatu 16
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Kimmo Mäkelä 0440475054
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    173,3 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 167 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1988 ikkunat uusittiin (A-B). 1992 ikkunat uusittiin (C-F). 1994 kantakeskuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunnostettiin. 2000 poraskäytävät (C-F) maalattiin. 2002 lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita), rakennuksen vesikatto uusittiin. 2003-2004 koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmän, puhelin, antenni, ja dataverkon uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet, maalattiin A-B-portaiden porrashuoneet, sauna B- portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 kiinteistön lukot uusittiin. 2007 hissit (A- ja B) saneerattiin, pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet ja ikkunat. 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen, F- rapun vesivahingon korjaus, piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus. 2011 kuntoarvion laadinta. 2012-2013 paloilmoitinjärjestelmän asennus. 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus. 2014 luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta. 2014-2015 kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus. 2015 pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus, roskakatoksen huoltomaalaus, ulkoportaiden huolto ja kunnostus (sisäpiha), sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus, salaojien tarkastus, parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain, parvekkeiden ja ovien kunnostus (A ja B porras) osittain, A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot, saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus, kylmäkellarin purku raakapinnoille, palokatkojen asentaminen, sisäpihjan seinän vierustojen holkkien valu, kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia, lamppujen vaihto LED- lamppuihin. 2016 sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo. 2017 vanhan öljysäiliön purkaminen. 2018 hormiston kartoitus. 2018 tiilikaton pesu. 2019 bitumikaton pesu. 2019 porraskaiteiden huoltomaalaus. 2020 julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus. 2020-21 Huoneistojen parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus. Asunnon remontit: -

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ARVIO tulevista perusparannuksista ja korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 2022: A-Portaan alimman kerroksen maakosteuden selvittäminen. Parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat). Koulukadun puoleisten parvekkeiden lattioiden korjaus. Pyykkituvan pintaremontti ja mahdollisesti kaluston uusinta tarvittaessa. Painovoimaisen ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2022-2023: Energiasäästöratkaisujen selvittäminen. Uusien hormistojen rakentaminen. Hormistojen sukittaminen. 2023: Kellaritilan uudistaminen ja kellarikomeroiden modernisoinin hankesuunnittelu. Sauna- ja pesutilojen korjaus. 2025: C-F (C,D,E,F) rappujen porraskäytävien maalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 221,9 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Frenckellin palvelupiste 03 5656 4400

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!