Ruoriniemenkatu 3 As, Ruoriniemi, Lahti

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 139 568 €

Käyttöönottovuosi 2019

Pinta-ala

52 m²

2h, kt, s, parveke

Uudenveroinen koti Ruoriniemessä. Lasitetun parvekkeen kulmauksesta näkymä Vesijärvelle. Tyylikäs keittiö kvartsitasoineen yhdistyy olohuoneeseen saarekkeen kautta. Vaaleansävyinen värimaailma antaa sijaa muulle sisustukselle. Galleriakiskojen ansiosta taulujen paikkaa on helppo muutta. Talon sijainti on mitä mainioin, Ankkurin rantapuisto ja uimaranta ovat talon kohdalla. Tästä on helppo lähteä kävelylle rantabulevardille ja aktiviteetteihin järvelle niin kesällä kuin talvellakin. Kulttuuritapahtumiin Sibeliustalolle on kävelymatka. Tämä on nähtävä!

Katso kotikierros Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525515
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruoriniemenkatu 3 As, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s, parveke
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen, näkymä kulmasta Vesijärvelle
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 567,88 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 69 432,12 €
Neliöhinta: 4 019,23 €
Hoitovastike: 200,20 €/kk
Rahoitusvastike: 315,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 515,88 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Kvartsitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Silkkiuikku
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Jaana Järvinen 010 228 7110
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuivauskaappi, takapihalla erillinen kylmä varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/ poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Uusi talo

Muut tiedossa olevat korjaukset

IV-kanavien nuohous 5 vuoden välein (2024)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 551 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tomtfond
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 02.07.2047
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market 900 m, Kauppakeskus Syke 2 km, torille 3 km. Sibeliustalolle kävellen 900 m, uimarantaan 200 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki vieressä

Lisätiedot

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle. (Yhtiöjärjestyksen 7 §) Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Lahden kaupungin 4. kaupunginosan kortteleiden 4300 ja 4310 kiinteistöjen kanssa, koskien mm. ajo- ja pelastustie ja pelastuspaikkojen rakentamista, autopaikkojen sijoittelua ja hallintaa, leikki- ja yhteisalueita, jätteidenkeräystä, hule-, vesi-, ja jätevesien käsittelyä ja sijoittelua sekä yhteisjärjestelyasiouiden käsittelyä. (Yhtiöjärjestyksen 2 §)