Halinallentie 6, Asema, Kangasala

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 1939
Pinta-ala
118 m2
2mh, oh, k, kph, wc, s

OP Koti tuntee Kangasalan!

Nyt meillä on tarjolla tämä perinteikäs v.1939 valmistunut omakotitalo Kangasalan Aseman alueelta. Sijainti on mitä mainioin vain n.20min ajomatkan päässä Tampereelta ja alle 5 kilometrin päässä Lentolan keskuksesta. Kangasalan aseman seutuun liittyy paljon historiaa ja ympäristö on viehättävää puutaloidylliä.

Talon asuintilat ovat 2-kerroksessa, jonka lisäksi kellarissa on rakennusajalle tyypillisesti kylpyhuone ja saunatilat. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone ja wc sekä yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Kaikki sisäpinnat ovat siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.

Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä ja pinta-ala on yhteensä 2170m2. Tontilla on paljon tilaa ja se mahdollistaa monenlaisen harrastamisen. Piha-alue on hyvin hoidettu ja valoisa. Voit pyytää myös kesäkuvia nähtäväksi.

Yksityisesittelyt järjestetään joustavasti.

Toimi nopeasti ja ota yhteyttä kysyäksesi lisää: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525453
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Halinallentie 6, 36100 KANGASALA AS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2mh, oh, k, kph, wc, s
    Asuinpinta-ala
    118 m2
    Kokonaispinta-ala
    136 m2
    Käyttöönottovuosi
    1939
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Kiinteistövero
    n.230€/v

    Sähköä on kulunut n. 12 500 kWh/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, erillisuuni 2018, liesitaso induktio (2021), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, varasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: laminaatti/maalattu kipsilevy. Makuuhuone 1: laminaatti/paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Wc: kaakeli/laatta/tapetti. Alakerta: laatoittu/paneloitu. Yläaula: maalattu puulattia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu n.1990-luvulla.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpömpumppu, tulisijat (kamina, takka).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Alakerrassa lattialämmitys pesutilassa ja käytävän osuudella.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2020 uusittu vesipumppu. 2019 asennettu varaava takka. 2017 asennettu ilmalämpöpumppu. 2016-2020 olohuoneen seinien ja lattian lisäeristys. Maalattu talon pihan puoleinen sivu ja talon valkoiset puusosat. Parannettu talon sadevesiohjausta ja lisätty salaojaputki talon pihan puoleiselle sivulle. Lisätty piipunhattu. Uusittu asuinhuoneiden lattiamateriaaleja ja seinäpintoja. 2018 korotettu ja pengerretty oleskelupiha. Laajennus 2000-luvulla (ei lupaa).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 170 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Kangasalan kaupunki Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    200m2 + talousrakennus 60m2. Kaavamerkintä AP-16/s. (ks. kaavamerkinnät ja kaavakuva).

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Rengaskaivo, vesi tutkittu 2021
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Betoninen umpikaivo 8m3 wc:lle, harmaavedet imeytyskentälle
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lentolan keskus n.3,5km. Koulut: Vatialan koulu n.4km. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki n.500m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!