Turkismiehentie 4 A, Pitäjänmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 184 879 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
60,5 m2
2h + k + parv.

Valoisa, siistikuntoinen läpitalon kaksio omalla parvekkeella.

Tässä asunnossa on ihanaa tilan tuntua kun 60,5 neliötä on jaettu tehokkaalla pohjaratkaisulla tilavaksi makuuhuoneeksi, keittiöksi, jossa on hyvin kaappi- sekä laskutilaa ja hyvin avaraksi olohuoneeksi. Olohuoneeseen saat hyvin helposti mahdutettua etätyötilan, jos sille tarvetta on. Olohuoneen yhteydestä avautuu myös parveke rauhallisin näkymin.

Taloyhtiössä ollaan siirtymässä energiatehokkaaseen maalämpöön. Maalämmön osalta toteutus on aloitettu keväällä 2022 ja remontti kaikkinensa saatetaan loppuun tämän vuoden aikana. Maalämpöön siirtymisen kustannukset katetaan hoitolainalla eli lämmityskuluista saaduilla säästöillä maksetaan lainan lyhennykset.

Tässä taloyhtiössä on monipuoliset yleiset tilat sekä autopaikkamahdollisuus.

Alueelta löytyy lähikaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet, kaikki alle kilometrin etäisyydeltä. Myös liikenneyhteydet tältä asunnolta ovat todella näppärät. Juna-asemalle on matkaa kävellen vain muutama minuutti ja bussit kulkevat lähikaduilta. Raide-Jokerin alkaessa kulkea vuonna 2024, lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, jonne etäisyys on n. 1,5 km. Tämän jälkeen asunnolta hyvät liikenneyhteydet myös aina Itiksestä Keilaniemeen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Varaathan itsellesi yksityisesittelyajan tai ilmoittaudu erikseen porrastettuun yleisesittelyyn.

Myynti / Sales: Jutta Mikkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525431
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Turkismiehentie 4 A, 00370 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + parv.
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60,5
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke länteen, parvekenäkymä takapihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen (olohuone) ja itään (keittiö ja makuuhuone) ikkunat.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    184 879,20 €
    Velaton hinta
    189 000,00 €
    Lainaosuus
    4 120,80 €
    Neliöhinta
    3 123,97 €
    Hoitovastike
    235,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    45,15 €/kk
    Muu vastike
    60,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    341,60 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Sähkötolpallinen autopaikka 12,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiössä osakeperusteinen (0,105 €/os). Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, kaksi suihkuseinää, peilikaappi, kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö, olohuone, eteinen ja makuuhuone: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Muovimatto lattiassa, harmaa laatta seinissä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turkismiehentie 4
    Isännöitsijä
    MTR-Isännöinti Oy, Jarkko Hukkanen, jarkko.hukkanen@mtr.fi, 09 8387 250
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 25.5.2023 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2000 Huopa- ja parvekekattojen uusinta, 2001 Lämmönsiirrin uusittu, 2003 Lukituksen päivitys, 2005-2006 Ikkunoiden- ja rappukäytävien maalaus, 2009 KPH seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, 2011 Ilmanvaihtokanavien nouhous ja säätö, 2011 MOLOK säiliön hankinta, 2012 Saunaosaston kunnostaminen, 2012 Katon pelti osien maalaus, 2014 Parvekkeiden puu-osien huolto maalaus, 2014 Jätekatoksen huoltomaalaus ja molokin puunsuojaus, 2015 Patteriverkoston perussäätö, 2017 Julkisivu elementtisaumojen uusinta ja terästen suojaus/paikkaus, 2019 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen, 2020 Ikkunoiden ja parveovien uusiminen, 2020-2021 llmanvaihdon nouhous ja säätö, 2020 Pihavalot Led- Pohjaisiksi, 2020 Saunan kiuas uusittu, 2021 A-rapun huippuimuri vaihdettu. . Asunnon remontit: Keittiön lattia uusittu v. 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2022 – 2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022 Maalämpöön siirtyminen; Lämpötolpat (osa ainakin) sähköautolataus mahdolliseksi maalämpöurakan yhteydessä. 2022 Jätekatokseen lukollinen ovi ja yläösaan verkotus sähköistys. 2022 Katoksen lisääminen kellarin päätysisäänkäyntiin, sekä viemärin korjaus. 2022 Katon kunnon tarkastaminen. 2022 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Kellarikäytävä: lattian maalaus ja pinnoitus. 2023 Salaoja- ja hulevesihanke. 2023-2024 Sokkeliin patolevyt ja kasvillisuus pois talon läheltä. Porrashuoneiden ovet lukitus säätö/uusiminen. Huippuimurien vaihto tarpeen tullen. Leikkipaikka tarkistettava vuosittain 2022-2027. Porraskäytävät: huoltomaalauksia. Yhteisten tilojen valojen muuttaminen led, liike ja hämärätunniste pohjaiseksi. Kattokaivojen puhdistus kaksi kertaa vuodessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 245 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market Reimarla, etäisyys n. 500 metriä, K-market Reimarlassa posti ja pakettiautomaatti. Pitäjänmäen kirjasto vieressä ja Pitäjänmäen terveysasema lähellä (etäisyys n. 500 metriä). Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu vieressä. Päiväkoti: Päiväkoti Kolkka, etäisyys n. 300 metriä, Päiväkoti Taneli, etäisyys n. 600 metriä. Pilke päiväkoti etäisyys n. 500 metriä. Myös ruotsinkielinen päiväkoti alueella. Pitäjänmäen urheilukenttä vieressä. Monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Raide-Jokerin alkaessa kulkea vuonna 2024, lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, jonne etäisyys on n. 1,5 km. Tämän jälkeen asunnolta hyvät liikenneyhteydet myös aina Itiksestä Keilaniemeen. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet. Pitäjänmäen juna-asemalle alle 200 metrin matka. Lähimmälle bussipysäkille n. 100 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!