Juhana Herttuan tie 4 B, Koskela, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. (Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole täyttä varmuutta.)

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, vesikiertoinen rättipatteri.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/kaakeli. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koskelan Veljestupa

Isännöitsijä

MTR-Isännöinti Oy, Anne Risku, anne.risku@mtr.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

50

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 28 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Energialuokka

D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2020-2021 Liiketilan uusien asuntojen B 49 ja B 50 rakentaminen (asunnot valmiit, rak.valvonnan lopputarkastus puuttuu), 2019 Linjasaneeraus, 2017 Liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus, 2016 kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjausta, 2016 A-portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus 2015 Eristysmansettien asennus viemäreiden tuuletusputkiin, sammaleen ja jäkälän poisto katon huopakatteelta ja irronneiden räystäspeltien kiinnitys, lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen, A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin, A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen, 2014 A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset, hissikorien liukupintojen ja maton uusinta, 2013 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, 2011 Kellarikylmiön kylmälaitteiden uusinta, kellaritilojen maalaus, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2008 Julkisivun lämpörappaus, 2004 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2001 Jätekatos, 1999 Ikkunoiden uusiminen, 1998 Vesikaton vesieristeiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden perusparannus. Asunnon remontit: Pintaremontti ja keittiö 2013-2014.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 21.5.2021: - Päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta osakepääoman, osakkeiden määrän, uusien huoneistojen ja muiden huoneistoluetteloa ja osakepääomaa koskevilta osin. Varsinainen yhtiökokous 1.9.2021 varsinaisten päätöslistalla olevien asioiden lisäksi päätettiin: - Päätettiin päivittää yhtiöjärjestys tarvittavilta osin. Kylmäkellarit sana muutetaan varastoiksi ja B 49 ja 50 huoneistojen asuinneliöt tarkistusmitattiin ja uusi mittaustulos vietiin yhtiöjärjestykseen. - Yhtiökokouksessa äänestettiin tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon hakemisesta kaikille huoneistoparvekkeille Helsingin Kaupungilta. 3476 osaketta äänesti tupakointikiellon hakemista puolesta ja 705 osaketta tupakointikiellon hakemista vastaan. Yhtiökokouksessa päätettiin lähteä hakemaan tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille Helsingin kaupungilta. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen lähteä edistämään hissien peruskorjaushanketta ja taloyhtiön tilin varoja voidaan käyttää hankkeen mahdollisiin kustannuksiin hankkeen käynnistämisen alkuvaiheessa. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022: - Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet lähteä valmistelemaan hanketta kellarin peruskorjaus ja tarvittaessa salaojien peruskorjaus, jossa kilpailutetaan peruskorjauksille suunnittelija ja valvoja. Hankkeen alkuvaiheen kustannukset kustannetaan limiittitilillä. Hanke tuodaan uudelleen ylimääräiseen yhtiökokouksen päätettäväksi, kun on tiedossa hankkeen laajuus ja kustannusarvio.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous tekee päätöksen remonteista vuosittain): 2021 Toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus 2021 Kuntotarkastus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Koskela, K-Market Masurkka, Arabian, Oulunkylän ja Käpylän palvelut lähietäisyydellä, posti mm. pakettiautomaatti Ogelin liikekeskus, Käpylän kirjasto, Oulunkylän kirjasto, Oulunkylän terveyasema. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu, Käpylän peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Vantaanjoen varren ja Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot lähtevät vierestä. Liikenneyhteydet: Bussit vierestä