Juhana Herttuan tie 4 B, Koskela, Helsinki

Velaton myyntihinta 228 509 € Myyntihinta: 172 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
63 m2
2h + k

Tilava parvekkeellinen kaksio kehittyvässä Koskelassa.

Hyvinhoidetusta hissitalosta kolmannen kerroksen siistikuntoinen päätyasunto, jonka kylpyhuone on ihljattain remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

OP Koti tuntee Koskelan! Vanhaankaupunkiin vuonna 1550 perustettu Helsingin kaupunki perustettiin Koskelan kylään. Nimensä (Forsby) kylä oli saanut Vantaanjoen suulla pauhaavasta Vanhankaupunginkoskesta. Tänä päivänä Koskela on kehittyvää aluetta rauhallisella paikalla. Liikenneyhteydet ovat toimivat ja palvelut ovat lähellä. Sekä Käpylän että Oulunkylän palvelut tavoitat kävelyetäisyydeltä. Vanhankaupunginlahden sekä Vantaanjoen varren ulkoilureitit lähtevät aivan vierestä ja kutsuvat liikkumaan luontoon.

Varaathan oman esittelyajan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525268
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Juhana Herttuan tie 4 B, 00600 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    63 m2
    Kokonaispinta-ala
    63 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Sisäänvedetty lasitettu parveke
    Ikkunat ja näköalat
    noin itä/koillinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    172 000,00 €
    Velaton hinta
    228 508,81 €
    Lainaosuus
    56 508,81 €
    Neliöhinta
    3 627,12 €
    Hoitovastike
    258,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    202,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    461,25 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka lämmin 17€/kk, kylmä 14€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. (Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole täyttä varmuutta.)

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, vesikiertoinen rättipatteri.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/kaakeli. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koskelan Veljestupa
    Isännöitsijä
    MTR-Isännöinti Oy, Anne Risku, anne.risku@mtr.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista DNA

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020-2021 Liiketilan uusien asuntojen B 49 ja B 50 rakentaminen (asunnot valmiit, rak.valvonnan lopputarkastus puuttuu), 2019 Linjasaneeraus, 2017 Liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus, 2016 kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjausta, 2016 A-portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus 2015 Eristysmansettien asennus viemäreiden tuuletusputkiin, sammaleen ja jäkälän poisto katon huopakatteelta ja irronneiden räystäspeltien kiinnitys, lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen, A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin, A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen, 2014 A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset, hissikorien liukupintojen ja maton uusinta, 2013 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, 2011 Kellarikylmiön kylmälaitteiden uusinta, kellaritilojen maalaus, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2008 Julkisivun lämpörappaus, 2004 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2001 Jätekatos, 1999 Ikkunoiden uusiminen, 1998 Vesikaton vesieristeiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden perusparannus. Asunnon remontit: Pintaremontti ja keittiö 2013-2014.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 21.5.2021: - Päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta osakepääoman, osakkeiden määrän, uusien huoneistojen ja muiden huoneistoluetteloa ja osakepääomaa koskevilta osin. Varsinainen yhtiökokous 1.9.2021 varsinaisten päätöslistalla olevien asioiden lisäksi päätettiin: - Päätettiin päivittää yhtiöjärjestys tarvittavilta osin. Kylmäkellarit sana muutetaan varastoiksi ja B 49 ja 50 huoneistojen asuinneliöt tarkistusmitattiin ja uusi mittaustulos vietiin yhtiöjärjestykseen. - Yhtiökokouksessa äänestettiin tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon hakemisesta kaikille huoneistoparvekkeille Helsingin Kaupungilta. 3476 osaketta äänesti tupakointikiellon hakemista puolesta ja 705 osaketta tupakointikiellon hakemista vastaan. Yhtiökokouksessa päätettiin lähteä hakemaan tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille Helsingin kaupungilta. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen lähteä edistämään hissien peruskorjaushanketta ja taloyhtiön tilin varoja voidaan käyttää hankkeen mahdollisiin kustannuksiin hankkeen käynnistämisen alkuvaiheessa. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022: - Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet lähteä valmistelemaan hanketta kellarin peruskorjaus ja tarvittaessa salaojien peruskorjaus, jossa kilpailutetaan peruskorjauksille suunnittelija ja valvoja. Hankkeen alkuvaiheen kustannukset kustannetaan limiittitilillä. Hanke tuodaan uudelleen ylimääräiseen yhtiökokouksen päätettäväksi, kun on tiedossa hankkeen laajuus ja kustannusarvio.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous tekee päätöksen remonteista vuosittain): 2021 Toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus 2021 Kuntotarkastus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 448 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.12.2035
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Koskela, K-Market Masurkka, Arabian, Oulunkylän ja Käpylän palvelut lähietäisyydellä, posti mm. pakettiautomaatti Ogelin liikekeskus, Käpylän kirjasto, Oulunkylän kirjasto, Oulunkylän terveyasema. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu, Käpylän peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Vantaanjoen varren ja Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot lähtevät vierestä. Liikenneyhteydet: Bussit vierestä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!