Rekipellontie 14 D, Vesala, Helsinki

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

75 m²

3h + k

Hyväpohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Vesalassa hyvien palvelujen läheisyydestä.

Tässä kodissa on parasta tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone, johon läpitalon avautuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa. Tila jatkuu etelänpuoleiselle, aurinkoiselle terassiparvekkeelle.

Siistikuntoisessa huoneistossa on lisäksi kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä erittäin tilava kylpyhuone. Käynti huoneistoon on esteetön.

Taloyhtiö on vuosi sitten vapautunut Hitas-sääntelystä ja siellä on mahdollisuus autopaikkaan. Yhteisöllisen taloyhtiön piha-alue on vehreä ja viihtyisä, se on rauhallinen keidas, josta on on paljon puita ja pensaita tuomassa tunnelmaa.

Vesala on viihtyisä pientalovaltainen alue, josta on lyhyt matka Kontulan monipuolisten palvelujen pariin, eikä Itäkeskuskaan ole kaukana. Erinomaiset kulkuyhteydet esim. metrolinjaa pitkin pääkaupunkiseudulle. Itäisen Helsingin luonto-alueet ja meri ovat lähellä tarjoten upeat ulkoilumaastot.

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Tiedustelut ja myynti: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525180
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rekipellontie 14 D, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneistossa on läpitalon etelä-pohjoisnäkymät sekä länteen toisen makuuhuoneen osalta.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Neliöhinta: 2 240,00 €
Hoitovastike: 395,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 395,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu -koneellinen poistoilma kulkee liesikuvun kautta, iäkäs astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneen puolella on suihku sekä lasiset suihkuseinät., pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Wc-tilan puolella on peilikaappi. Tiloissa on kiinteä valaistus.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia,seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia,seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät pelti. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rekipellontie 14
Isännöitsijä: Vuo-kiinteistöpalvelut Oy Eine Laukkanen p. 010 821 3500, eine.laukkanen@vuo-kiinteistopalvelut.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Et-luku 182

Tehdyt korjaukset

Mm. 2020 Vesikattojen korjaus. 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kattokorjaus (hankesuunnittelu), viemäriverkoston painehuuhtelu, DNA taloyhtiölaajakaista. 2018 Jätevesiviemärin (E-talo) ja salojan (A-talo) korjaustyöt. 2017 IV-hormien puhdistus. 2016 Leikkialueen perusparannus. 2015 Aidan maalaus. 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013-2014 Kylpyhuoneiden lattioiden peruskunnostus ja WC-istuimien uusinta. 2013 Viemäriverkoston painehuuhtelu, jätevesipumppaamon uusiminen. 2011 Julkisivujen kunnostus ja ulkovarastojen maalaus. 2008 Porrashuoneiden maalaustyö. 2006 Piha-aidan rakentaminen, 2007 lisäaita. 2006 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu. 2001 Puurakenteiden huoltomaalaus.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. 2021-2022 Poistoilmaventtiilien uusiminen. 2022 Ulkorakennusten ja aitojen huoltopesu, kuntoarvio, lämmönsäätö, patteriventtiilien uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, kuntoarvio. 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkorakennusten maalauskunnostus. 2024 Kylpyhuoneiden ja vesipisteiden kuntokartoitus. 2025 Hormien nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 685 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa on Neste K- Kontula. Kontulan ostoskeskus on kävelymatkan päässä ja siellä on mm K-supermarket, S-market ja Lindl. Alueella on hyvät ja monipuoliset palvelut mm. kirjasto ja terveyskeskus. Metrolla pääsee Itäkeskuksen laajojen palvelujen äärelle muutamassa minuutissa. Koulut: Alueella mm. Kontulan ala-aste 700m, laakavuoren ala-aste 900m, Vesalan peruskoulu 850m. Päiväkoti: Alueella useita mm. Liinakko, Loimi, Pihapirtti, Päiväkoti Kontula. Hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet eri harrasteisiin. Lisäksi Itä-Helsingin luonto ja meri tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja retkeilylle. Liikenneyhteydet: Bussit Rekipellontieltä, metrolle on kävelymatka. Sujuvat yhteydet valtaväylille omalla autolla liikkuvalle