Lohitie 8 A, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 58 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
66 m2
2h + k + s

Tässä omalla saunalla oleva koti Kouvolan lehtomäellä. Hissitalo. Upea iso parveke puistoon. Huoneisto on isännöitsijätodistuksen mukaan 2h,k,s , mutta makuuhuone on jaettu, joten makuuhuoneita on kaksi. Huoneisto on heti vapaa. Varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525149
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lohitie 8 A, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    66 m2
    Kokonaispinta-ala
    66 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    58 000,00 €
    Neliöhinta
    878,79 €
    Hoitovastike
    195,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    195,00 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Pesutupamaksu 1,35€/h. Autopaikkamaksu sisätilalämmitimellä 3,4€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2020, keraaminen liesi 2021, liesituuletin Suodatin, kaapistot. Keittiön kaapin ovet ja laatikostot uusittu 2018

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, peilikaappi wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä. Alkuperäiskuntoiset, kph:n käyttövesiputket uusittu

    Säilytystilat

    Häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto lattia/seinät maali. Olohuone: Muovimatto lattia/seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: Muovimatto lattia/seinät tapetti, maali. Makuuhuone 2: Muovimatto lattia/seinät tapetti, maali. Sauna: Muovimatto lattia/seinät paneli. Kylpyhuone: Muovimatto lattia/ seinät muovimatto, laatta. Wc: Muovimatto lattia/ seinät muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oipinlehto
    Isännöitsijä
    Kouvolan Isännöitikolmio , Paula Ahlroht 044 7799924
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1992 ikkunoiden puuosien suojaus, 1996 julkisivumaalaus, 1998 porrashuoneen maalaus, 2004 parvekelasitukset, 2005 jätekatos, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2008 lukituksen muutos exec, 2010 Bauer vedenkäsittelylaite / kylmä käyttövesi, jätekatoksen maalaus, valokuituyhteys 2011 lämmitysverkoston tasapainotus, 2012 parvekelinjojen kantavien betonirakenteiden korjaus (pohja- ja 1-kerros). 2014 hissin kunnossapitoa ja vahinkokorjauksia. 2015 energiatodistus, hissin etä-ja käyttövalvontalaitteiden asentaminen. 2016 hissin kunnossapitoa. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja porrashuoneeseen savunpoistoluukun asennus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja muutostyöt. Tonttiviemärikaivon puhdistus. 2018 Talopesukoneen uusinta, porrashuoneen käyntioveen asennettu koodilukitus. 2019 hissin uusiminen Kone oyj, porrashuoneen kameravalvonnan asennus, käyntioven esteettömyysmuutokset avausautomatiikka, piha pylväsvalojen ja valoheittimien uusinta.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekelinjojen kattovesien ohjaus, rännit ja syöksyt. Punatiilipintojen puhdistus. Parvekelinjojen betonirakenteiden suunnittelu/korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien takuutarkastus 2016. Poistopuhaltimen uusinta. Hissin modernisointia, kuivaushuoneen kondessikuivaimen lisäys, pyörävarastojen lattian maalaus. Sähköautojen latauskartoitus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asuntojen kylpyhuone kartoitus teetetään ja hallitukselle annetaan päättää kartoituksen tekijä kilpailutuksen jälkeen. Kartoitus rahoitetaan korjausbudjetilla. Kesäkuuss 2021 havaittu laaja, useampaa asuntoa koskeva vesivahinko(käyttövesivuoto), korjaus kesken, lopulliset kulut eivät ole tiedossa. Vesivahingon korjausta varten otettu 150000€ laina, laina-aika 10v. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehdään. Yhden huoneiston parveketta koskeva vesivuotoasia selvityksessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 074 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n. 400 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!