Nurmirannantie 1, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 2013
Pinta-ala
140 m2
5h, k, khh, kph, s, wcx2

Nyt olisi hyvä tilaisuus hankkia uudehko omakotitalo hyvältä sijainnilta Kuopion Jynkästä.

Kodin pihaan pääset joko moottoritieltä tai kevyempää väylää pitkin yksityisellä tai julkisella kulkuneuvolla erittäin näppärästi.

Talo seisoo hyvänkokoisella omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella viereisen talon kanssa puoliksi. Auton voi jättää säältä suojaan autokatokseen sateen yllättäessä, toki pihassa tilaa useammalle autolle.

Alakerrassa lämminhenkinen olohuone ja monta metriä korkea sisäkatto antaa uskomattoman paljon avaruutta isoine ikkunoineen, jotka tulvivat valoa. Keittiö on sijoitettu olohuoneen yhteyteen, jonka rajan halkoo tunnelmallinen takka. Alakerrassa on myös yksi reilunkokoinen makuuhuone, erillinen wc ja kylpyhuone saunalla tottakai!

Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti, mistä on hyvä tulla lemmikkien tai lasten kanssa läheisten ulkoilumaastojen koluamisen jälkeen pesulle.

Portaita pitkin päästään yläkerran aulaan ja siitä on pääsy kolmeen huoneeseen sekä kylpyhuoneeseen.

Yläkerrasta pääsee myös autokatoksen yläpuolelle sijoitetulle kattoterassille, joka on yksi tämän kodin helmistä illanistujaisille!

Talossa on edulliset asumiskulut, onhan täällä maalämpö viilennyksellä, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ilmanvaihto on tietenkin koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Lämpö jakaantuu tasaisesti jokaiseen nurkkaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi myös etätyöt luonnistuvat täällä, sillä valokuitukaapeli mahdollistaa hyvän tietoliikenneyhteyden.

Talo on energialuokaltaan A, puhumme siis matalaenergiatalosta. Lisäksi kuntotarkastus on tehty 7/21.

Talon etupihalla on paikka muutamalle henkilöautolle ja lämmintä varasto-, säilytystilaa on reilusti myös harrastevälineille autokatoksen yhteydessä.

Talon etupuolella, tontin reunalla löytyy pihasauna hirrestä, jossa kelpaa ottaa löylyt!

Kohde vapautuu uusille omistajille heti kaupanteosta.

Tätä kotia esittelemme yksityisnäytöin, tervetuloa tutustumaan!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525126
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Nurmirannantie 1, 70780 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, khh, kph, s, wcx2
    Asuinpinta-ala
    140 m2
    Kerrosala ilmoitettu piirustusten mukaisesti ja asuintilojen pinta-ala rahu-raportin mukaisesti.
    Kokonaispinta-ala
    160 m2
    Käyttöönottovuosi
    2013
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Kiinteistövero
    661 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna asuinrakennuksessa ja pihasaunassa, sähkökiuas asuinrakennuksessa, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Talo on huoltomaalattu -21.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Paikalla tehty/katteena Ruukki classic.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Vaillant-pumppu, Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 050 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    613 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,25. Rakennusoikeudet on ilmoitettu koko kiinteistön osalta. Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Talossa asuttu vuoden 2013 tammikuusta saakka osittain (viikonloppuisin), vuoteen 2017. Käyttöönottokatselmus 2017,jolloin kiinteistön molemmat asuinrakennukset ovat olleet käyttöönottokunnossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!