Nurmirannantie 1, Jynkkä, Kuopio
Nyt olisi hyvä tilaisuus hankkia uudehko omakotitalo hyvältä sijainnilta Kuopion Jynkästä.
Kodin pihaan pääset joko moottoritieltä tai kevyempää väylää pitkin yksityisellä tai julkisella kulkuneuvolla erittäin näppärästi.
Talo seisoo hyvänkokoisella omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella viereisen talon kanssa puoliksi. Auton voi jättää säältä suojaan autokatokseen sateen yllättäessä, toki pihassa tilaa useammalle autolle.
Alakerrassa lämminhenkinen olohuone ja monta metriä korkea sisäkatto antaa uskomattoman paljon avaruutta isoine ikkunoineen, jotka tulvivat valoa. Keittiö on sijoitettu olohuoneen yhteyteen, jonka rajan halkoo tunnelmallinen takka. Alakerrassa on myös yksi reilunkokoinen makuuhuone, erillinen wc ja kylpyhuone saunalla tottakai!
Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti, mistä on hyvä tulla lemmikkien tai lasten kanssa läheisten ulkoilumaastojen koluamisen jälkeen pesulle.
Portaita pitkin päästään yläkerran aulaan ja siitä on pääsy kolmeen huoneeseen sekä kylpyhuoneeseen.
Yläkerrasta pääsee myös autokatoksen yläpuolelle sijoitetulle kattoterassille, joka on yksi tämän kodin helmistä illanistujaisille!
Talossa on edulliset asumiskulut, onhan täällä maalämpö viilennyksellä, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ilmanvaihto on tietenkin koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Lämpö jakaantuu tasaisesti jokaiseen nurkkaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi myös etätyöt luonnistuvat täällä, sillä valokuitukaapeli mahdollistaa hyvän tietoliikenneyhteyden.
Talo on energialuokaltaan A, puhumme siis matalaenergiatalosta. Lisäksi kuntotarkastus on tehty 7/21.
Talon etupihalla on paikka muutamalle henkilöautolle ja lämmintä varasto-, säilytystilaa on reilusti myös harrastevälineille autokatoksen yhteydessä.
Talon etupuolella, tontin reunalla löytyy pihasauna hirrestä, jossa kelpaa ottaa löylyt!
Kohde vapautuu uusille omistajille heti kaupanteosta.
Tätä kotia esittelemme yksityisnäytöin, tervetuloa tutustumaan!
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 525126
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nurmirannantie 1, 70780 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, s, wcx2
- Asuinpinta-ala
- 140 m2Kerrosala ilmoitettu piirustusten mukaisesti ja asuintilojen pinta-ala rahu-raportin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 160 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 2
- Sauna
- Kyllä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 349 000,00 €
- Kiinteistövero
- 661 €/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna asuinrakennuksessa ja pihasaunassa, sähkökiuas asuinrakennuksessa, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Talo on huoltomaalattu -21.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Paikalla tehty/katteena Ruukki classic.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Vaillant-pumppu, Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 613 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,25. Rakennusoikeudet on ilmoitettu koko kiinteistön osalta. Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Lisätiedot
Talossa asuttu vuoden 2013 tammikuusta saakka osittain (viikonloppuisin), vuoteen 2017. Käyttöönottokatselmus 2017,jolloin kiinteistön molemmat asuinrakennukset ovat olleet käyttöönottokunnossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.