Turjanvirrantie 41, Turjanvirta, Varkaus

Velaton myyntihinta 156 000 € Myyntihinta: 156 000 €
Käyttöönottovuosi 1948
Pinta-ala
163 m2
6h, k, s, wc, vh

Ryhdikäs ja persoonallinen omakotitalo Turjanvirrantiellä toivottaa uudet omistajat tutustumaan itseensä ja rauhalliseen ympäristöönsä.

Talolla on pitkä historia, vanhempi puoli on valmistunut 40 -luvulla ja on toiminut kyläkauppana alueella palvellen alueen asukkaita vauvasta vaariin. Vanhalta puolelta löytyy tätänykyä pyhäeteinen, keittiö, ruokailuhuone varaavalla takalla varustettuna ja yläkerrasta kaksi makuuhuonetta missä toisessa on viehättävä pönttöuuni.

Uusi puoli, niin sanottu elintasosiipi, on valmistunut 1999. Tältä puolelta löytyy kodinhoitohuone arkiuloskäynnillä varustettuna, pesukoneelle on kaksi paikkaa varattuna, kätevää esimerkiksi isolle perheelle tai työvaatteiden erilliseen pesuun. Uudella puolella on lisäksi kylpyhuone ja sauna, wc sekä olohuone, myös omalla uloskäynnillä. Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja pyhäeteisen lattia on kestävää laattaa missä on myös mukava lattialämmitys. Muiden tilojen lattia on viehättävää puulankkua.

Yläkerrassa on hyvin säilytystilaa ullakoilla sekä iso aula mikä on käytössä makuuhuoneena. Aulasta pääsee isolle parvekkeelle mistä on hienot järvinäkymät. Parvekkeelle on asetettu pleksilasit mikä mukavasti lisää vuosittaista käyttöaikaa vähentäen viimaa ja sadetta parvekkeelta.

Talossa on lisäksi kellaritila säilytykseen, siellä on myös talon uusin uudistus: 2021 asennettu ilma-vesilämpöpumppu. Talon lämmitysjärjestelmä on siis saatettu absoluuttisesti ajan hermolle. Lisäksi talossa on kolme ilmalämpöpumpun sisäyksikköä sekä yksi ulkoyksikkö lisälämmittämässä. Patteriputkistot ja osa pattereista on uusittu 12/2019, muut patterit jo aikaisemmin. 1999 laajennuksen yhteydessä on myös uusittu ikkunat. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja se on puhdistettu viimeksi vuonna 2018. Etelän puoleinen osa vanhan puolen katosta on uusittu vuonna 2019, lumiesteet ja kattotikkaat taasen 2018.

Talosta erityisen ryhdikkään tekee varmasti se, että se on viime kesänä ulkomaalattu. Huoltoa ja isoa korjauksia on siis suoritettu mallikkaasti!

Lisäksi isolla tontilla on autotalli, mikä on myös juuri huoltomaalattu sekä talousrakennus missä on varastotiloja sekä tunnelmallinen ulkosauna. Puistomaisella rantaan rajoittuvalla tontilla on istutuksia ja hedelmäpuita sekä marjapensaita. Puutarhan kasteluvedet voit nostaa omasta kaivosta tai pumpata suoraan rannasta. Hortonomille tässä on loistavasti tilaa toteuttaa itseään!

Sijainti on mitä loistavin, vain muutamat ajominuutin päässä palveluista mutta ympäristöltään rauhaa huokuva maalaismiljöö. Tämä on todellinen helmi kaupungin kupeessa!

Tässä kohteessa riittää katseltavaa ja kerrottavaa joten varaa oma kiireetön esittelysi! Tulet ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525123
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Turjanvirrantie 41, 78900 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    163 m2
    Kokonaispinta-ala
    168 m2
    Käyttöönottovuosi
    1948
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    156 000,00 €
    Kiinteistövero
    278,7

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä arkieteinen, mahdollisuus kahteen koneeseen, lattialämmitys laattalattiat, kiinteät valaisimet.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Etelänpuoleinen osa katosta uusittu -1/19.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Asennettu 11/ 2021.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys laattalattioissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    -Ikkunat -99 -lumiesteet, kattotikkaat -18 -ilmanvaihto puhdistettu -18 -maalaus -2021 +autotalli

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 950 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa. asemakaava Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    300 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Lohkominen suoritettava ennen rakennusoikeuden käyttöä

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    ,
    Rannan pituus
    noin 45 m
    Rannan suunta
    Pohjoinen
    Vesistön tyyppi
    Lampi
    Vesistö
    Välilampi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market n.1,5km. Uusi Prisma noin 2km. Aalto hyvinvointikeskus n.6km. Posti, City Market n. 3km. Keskustan palvelut n. 3km. Koulut: Repokankaan koulu n. 1km. Waltterin koulu n.3km. Päiväkoti: Touhula n.1km. Turjanvirran uimaranta 100m. Liikenneyhteydet: Keskusliikenneasema n.3km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!