Kyyhkysmäki 1 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
61,5 m2
2h, k, kph, parveke

Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa arkeen ja askareisiin. Tilava olohuone yhdistyy tehokkaasti avokeittiöön tarjoten hyvin tilaa ruokailuun, kokkailuun ja oleskeluun. Makuuhuoneeseen mahtuu leveäkin parisänky ilman ahtauden tunnetta ja kaappitilaakin on ihan mukavasti. Lisäksi eteisessä on runsaasti kaappitilaa vaatteiden ja kenkien säilytykseen.

Keittiötä on juuri päivitetty mm. vaihtamalla kaapinovet ja kaapistojen välitilaan asennettiin tyylikäs sisustuslevy. Kylpyhuone on toimiva, koska pesutornille on varattu oma paikka syvennyksessä. Tähän kotiin voit muuttaa ilman merkittävää remontintarvetta. Heti vapaa!

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kivaan kotiin tai sovi yksityisesittelystä! Käytämme esittelyssä maskeja ja huolehdimme turvaväleistä.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525096
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kyyhkysmäki 1 A, 02650 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke itään
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä etelään, olohuoneesta etelään ja itään, makuuhuoneesta itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    239 000,00 €
    Neliöhinta
    3 886,18 €
    Hoitovastike
    344,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    344,00 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiökokous (25.5.2021) valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja toteuttamaan 7 kpl kylpyhuoneiden peruskorjauksen enintään 120.000 euron kustannuksin. Laina-aika 15v. Tällä lainamäärällä osuus lainasta on 12,29€/osake, eli tälle asunnolla jyvitettävä velkaosuus tulisi olemaan n. 5285 €. Kylpyhuoneremontti on kesken ja valmistuu toukokuussa. Sen jälkeen toteutunut kustannus jyvitetään osakkaille. Lopullisia kustannuksia ei ole tiedossa, eikä lainaa ole lupa käyttää muihin korjauksiin. Mitään muita tulevaisuuden remontteja ei ole päätetty, eikä siten kilpailutettu, joten niistä kustannuksista ei ole olemassa tietoa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin vuodelta 2006, lattialiesi vuodelta 2006, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaappien ovet on uusittu ja välitilaan on asennettu sisustuslevy (3/2022)

    Pesutilat

    Kylpyhuone Silikonisaumat uusittu 3/2022, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapinovien pinnoite osin irronnut. Kylpyhuone: lattia kaakeloitu, seinät laatoitettu, remontoitu v. 2009. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapinovien pinnoite osin irronnut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lintuvaarantie 28
    Isännöitsijä
    Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Jorma Hytönen, jorma.hytonen@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    157 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katon kuntoa on tutkittu v. 2018 ja siitä on olemassa raportti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on saatavilla välittäjältä

    Tehdyt korjaukset

    Sauna uusittu 1999 Elementtisaumojen uusiminen 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2014 Poistokanavien puhdistus 2014 Parvekeovien uusiminen 2016 Parvekkeiden kunnostus 2016 Autosähköpaikkojen uusiminen 2016 Taloyhtiölaajakaista 10M 2018 Piha- porrasvalojen uusinta 2019 Katon paikkakorjaukset 2019 Sadevesijärjestelmän korjaus 2020 Piha-alueen asfaltointi 2020 Patteritermostaattien vaihto 2020

    Suunnitellut korjaukset

    7 kpl (asunnot 5,7,8,12,14,15 ja 16) kylpyhuoneremontti (meneillään, valmistuu toukokuussa 2022)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kustannusarvio suluissa, tuhat€: 2021 Kylpyhuonekorjaukset (90) - meneillään 2021 Ilmanvaihdon nuohous (4) 2021 Yhteensä 94 2022 Yhtiön kuntoarvion tekeminen (5) 2022 Yhteensä 5 2023 Mahdolliset kylpyhuonekorjaukset 6kpl (70) 2023 Putkiston kuntotutkimus (5) 2023 Yhteensä 75 2024 Katon kuntotarkastus (5) 2024 Hissin peruskorjaus (?) 2024 Yhteensä 5 2025 Kuntoarvion ehdottamia korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 352 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa tien toisella puolella. Sellon kaikki palvelut n. 1,2 km etäisyydellä. Leppävaaran uimahalli kävellen n. 700 m etäisyydellä ja urheilupuisto n. 1 km kävelyetäisyydellä. Koulut: Koulukeskus Monikko, Veräjäpellonkatu 2-4, 02650 Espoo (ala- ja yläkoulu) n. 550 m. Päiväkoti: Esim. Kyyhkyspuiston päiväkoti n. 200 m etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon vieressä. Sellon juna-asema.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!