Kyyhkysmäki 1 A, Vallikallio, Espoo
Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa arkeen ja askareisiin. Tilava olohuone yhdistyy tehokkaasti avokeittiöön tarjoten hyvin tilaa ruokailuun, kokkailuun ja oleskeluun. Makuuhuoneeseen mahtuu leveäkin parisänky ilman ahtauden tunnetta ja kaappitilaakin on ihan mukavasti. Lisäksi eteisessä on runsaasti kaappitilaa vaatteiden ja kenkien säilytykseen.
Keittiötä on juuri päivitetty mm. vaihtamalla kaapinovet ja kaapistojen välitilaan asennettiin tyylikäs sisustuslevy. Kylpyhuone on toimiva, koska pesutornille on varattu oma paikka syvennyksessä. Tähän kotiin voit muuttaa ilman merkittävää remontintarvetta. Heti vapaa!
Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kivaan kotiin tai sovi yksityisesittelystä! Käytämme esittelyssä maskeja ja huolehdimme turvaväleistä.
Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 525096
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kyyhkysmäki 1 A, 02650 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, parveke
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m2Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke itään
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiöstä etelään, olohuoneesta etelään ja itään, makuuhuoneesta itään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 886,18 €
- Hoitovastike
- 344,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 344,00 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiökokous (25.5.2021) valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja toteuttamaan 7 kpl kylpyhuoneiden peruskorjauksen enintään 120.000 euron kustannuksin. Laina-aika 15v. Tällä lainamäärällä osuus lainasta on 12,29€/osake, eli tälle asunnolla jyvitettävä velkaosuus tulisi olemaan n. 5285 €. Kylpyhuoneremontti on kesken ja valmistuu toukokuussa. Sen jälkeen toteutunut kustannus jyvitetään osakkaille. Lopullisia kustannuksia ei ole tiedossa, eikä lainaa ole lupa käyttää muihin korjauksiin. Mitään muita tulevaisuuden remontteja ei ole päätetty, eikä siten kilpailutettu, joten niistä kustannuksista ei ole olemassa tietoa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin vuodelta 2006, lattialiesi vuodelta 2006, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaappien ovet on uusittu ja välitilaan on asennettu sisustuslevy (3/2022)
Pesutilat
Kylpyhuone Silikonisaumat uusittu 3/2022, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapinovien pinnoite osin irronnut. Kylpyhuone: lattia kaakeloitu, seinät laatoitettu, remontoitu v. 2009. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapinovien pinnoite osin irronnut.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintuvaarantie 28
- Isännöitsijä
- Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Jorma Hytönen, jorma.hytonen@realia.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 157 m2
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katon kuntoa on tutkittu v. 2018 ja siitä on olemassa raportti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on saatavilla välittäjältä
Tehdyt korjaukset
Sauna uusittu 1999 Elementtisaumojen uusiminen 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2014 Poistokanavien puhdistus 2014 Parvekeovien uusiminen 2016 Parvekkeiden kunnostus 2016 Autosähköpaikkojen uusiminen 2016 Taloyhtiölaajakaista 10M 2018 Piha- porrasvalojen uusinta 2019 Katon paikkakorjaukset 2019 Sadevesijärjestelmän korjaus 2020 Piha-alueen asfaltointi 2020 Patteritermostaattien vaihto 2020
Suunnitellut korjaukset
7 kpl (asunnot 5,7,8,12,14,15 ja 16) kylpyhuoneremontti (meneillään, valmistuu toukokuussa 2022)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kustannusarvio suluissa, tuhat€: 2021 Kylpyhuonekorjaukset (90) - meneillään 2021 Ilmanvaihdon nuohous (4) 2021 Yhteensä 94 2022 Yhtiön kuntoarvion tekeminen (5) 2022 Yhteensä 5 2023 Mahdolliset kylpyhuonekorjaukset 6kpl (70) 2023 Putkiston kuntotutkimus (5) 2023 Yhteensä 75 2024 Katon kuntotarkastus (5) 2024 Hissin peruskorjaus (?) 2024 Yhteensä 5 2025 Kuntoarvion ehdottamia korjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 352 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa tien toisella puolella. Sellon kaikki palvelut n. 1,2 km etäisyydellä. Leppävaaran uimahalli kävellen n. 700 m etäisyydellä ja urheilupuisto n. 1 km kävelyetäisyydellä. Koulut: Koulukeskus Monikko, Veräjäpellonkatu 2-4, 02650 Espoo (ala- ja yläkoulu) n. 550 m. Päiväkoti: Esim. Kyyhkyspuiston päiväkoti n. 200 m etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon vieressä. Sellon juna-asema.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Länsituuli 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.