Saunaranta 10, Kuusiluoto, Oulu

Velaton myyntihinta 835 000 € Myyntihinta: 835 000 €

Käyttöönottovuosi 1993

Pinta-ala

117,5 m²

oh, rt, k, 2mh, tkh, harraste, yläkerta, 2kph,

Omakotitaloko Oulun keskustan tutumasta?

Totta se on! Vieläpä merenranta, tori ja kauppahalli löytyvät ihan vierestä. Idyllinen Kuusiluoto tarjoaa nyt parastaan. 1993 laadukkaasti rakennettu ja 2013 arkkitehdin suunnitelmien mukaan laadukkaasti remontoitu omakotitalo. Julkisivu noudattaa alueen idyllistä puutalon henkeä korttelin umpirakenteen mukaisesti. Sisätilat on toteutettu viimeistä silausta myöten laadukkailla materiaaleilla, jotka kantavat vuosikymmeniä eteenpäin. Oliiviparketti, graniitti, marmori sekä jättiläistuija ihastuttavat kauneudellaan. Saunaosastolla voit aistia todellisen Spa-tunnelman. Puuseppä on toteuttanut yksilöllisesti suunnittelut ja laadukkaat kiintokalusteet tähän upeaan kotiin, jossa ei ole unohdettu käytännöllisyyttä kauneuden kustannuksella. 264 m2 kokonaisala kolmessa tasossa taipuu elämäntilanteesi mukaan eri käyttötarkoituksiin. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Tämä todettiin myös juuri valmistuneessa kuntotarkastuksessa. Huoletonta asumista, sillä remonttitarpeita ei ole tiedossa. Oma tontti ja laatoitettu pieni piha terasseineen tarjoaa helppoa omakotiasumista parhaimmillaan. Aito avanto täyttää avantouimarin tai urheilijan toiveet terassilla. Kesän grillihetket jatkuvat pitkälle syksyyn lasitetulla parvekkeella. Tule katsomaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen Kuusiluodon idyylissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 525088
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Saunaranta 10, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: oh, rt, k, 2mh, tkh, harraste, yläkerta, 2kph,
Asuinpinta-ala: 117,5 m²

Kokonaisala 264 m2 kellarikerroksen kanssa
Kokonaispinta-ala: 223,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 835 000,00 €
Kiinteistövero: 703 (2020)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi sekä alakerran baarikeittiössä, viileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä alakerran baarikeittiössä, kaapistot Puusepänliikkeen valmistama arkkitehdin suunnitelmista, viinikaappi alakerran baarikeittiössä, kiinteät valaisimet Led valaistus, pöytätasojen materiaali graniitti. Kaksi kaato allasta, kaapistojen sokkelissa laatikostot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Mondex Total Rock kiuas, kylpyhuone 2 kpl toisessa Alessin ilbagno one istuin, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph:ssa ja wc:ssä graniitti tasot sekä arkkitehdin kohteeseen suunnittelemat mittatialustyönä olevat kaapistot

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: graniitti, maali, välitilalasi, lämpökäsitelty jättiläistuija sormipaneeli. Olohuone: oliivipuuparketti, maali, jättiläistuijasormipaneli. Makuuhuone 1: oliivipuuparketti, tapetti / maali. Kiinteä sängynpääty sähköpistokkein ja valaisimin. Jättiläistuijasormipaneeli / maali katto. Makuuhuone 2: oliivipuuparketti, tapetti, jättiläistuijasormipaneeli. Kodinhoitohuone: graniitti, maali. Sauna: graniitti, tervaleppä paneeli, lauteet tervaleppä, jättiläistuija sormipaneeli. Kylpyhuone: graniitti, Willeroy Boch laatta. jättiläistuijasormipaneeli. Eteinen: graniitti, maali. Wc: keskikerros graniitti, Carrarn marmori. Harrastetila: parketti, maali, puukatto. Yläkerta: oliivipuuparketti, maali / valokuvatapetti. Alakerran wc: graniitti, mosaiikkilaatta, puukatto. Kotiteatteri/baarikeittiö: Parketti, maali, puukatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerroksen perusmuurit ovat Sandwich-rakenteisia, alimmainen välipohja on betonirakenteinen. Kellarin lattiassa maanvarainen betonilaatta. Toinen välipohja sekä yläpohja on puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivuna puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Vuosihuollot ja korjaukset raporttien mukaan. Takuumaalaus kesällä 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Laitteiston kuntokatselmus sekä korjaukset 2021. Lämminjakokeskus uusittu 2013.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kivilattioissa mukavuus lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto. Huippuimurit uusittu. Korvausilma tulee ikkunoiden yläpuolelle asennettujen rakoventtiilien sekä kolmen korvausilmaventtiilin kautta.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Täydellinen sisätilaremontti 2012-2013 erillisen liitteen mukaan. Samalla uusittu vesijohdot ja kaukolämmön lämmönvaihdin. Parveke katettu ja lasitettu 2012. Pihan iso terassi 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 270 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 140 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket on uusittu 2013.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 350 m sekä Oulun kaupungin kattavat palvelut lähietäisyydellä. Kauppahalli sekä tori 350 m. Koulut: Keskustan koulut. Suomalaisen yhteiskoulun lukio 50 m. Päiväkoti: Useita lähialueella.

Pohja

Sijainti

Kuvat

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Isokatu 14, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!