Saunaranta 10, Kuusiluoto, Oulu

Velaton myyntihinta 835 000 € Myyntihinta: 835 000 €
Käyttöönottovuosi 1993
Pinta-ala
117,5 m2
oh, rt, k, 2mh, tkh, harraste, yläkerta, 2kph,

Omakotitaloko Oulun keskustan tutumasta?

Totta se on! Vieläpä merenranta, tori ja kauppahalli löytyvät ihan vierestä. Idyllinen Kuusiluoto tarjoaa nyt parastaan. 1993 laadukkaasti rakennettu ja 2013 arkkitehdin suunnitelmien mukaan laadukkaasti remontoitu omakotitalo. Julkisivu noudattaa alueen idyllistä puutalon henkeä korttelin umpirakenteen mukaisesti. Sisätilat on toteutettu viimeistä silausta myöten laadukkailla materiaaleilla, jotka kantavat vuosikymmeniä eteenpäin. Oliiviparketti, graniitti, marmori sekä jättiläistuija ihastuttavat kauneudellaan. Saunaosastolla voit aistia todellisen Spa-tunnelman. Puuseppä on toteuttanut yksilöllisesti suunnittelut ja laadukkaat kiintokalusteet tähän upeaan kotiin, jossa ei ole unohdettu käytännöllisyyttä kauneuden kustannuksella. 264 m2 kokonaisala kolmessa tasossa taipuu elämäntilanteesi mukaan eri käyttötarkoituksiin. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Tämä todettiin myös juuri valmistuneessa kuntotarkastuksessa. Huoletonta asumista, sillä remonttitarpeita ei ole tiedossa. Oma tontti ja laatoitettu pieni piha terasseineen tarjoaa helppoa omakotiasumista parhaimmillaan. Aito avanto täyttää avantouimarin tai urheilijan toiveet terassilla. Kesän grillihetket jatkuvat pitkälle syksyyn lasitetulla parvekkeella. Tule katsomaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen Kuusiluodon idyylissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525088
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Saunaranta 10, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    oh, rt, k, 2mh, tkh, harraste, yläkerta, 2kph,
    Asuinpinta-ala
    117,5 m2
    Kokonaisala 264 m2 kellarikerroksen kanssa
    Kokonaispinta-ala
    223,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1993
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    835 000,00 €
    Kiinteistövero
    703 (2020)

    Ostaja maksaa varainsiirotveroa 4 prosenttia kauppahinnasta, ei ensiasunnonostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi sekä alakerran baarikeittiössä, viileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä alakerran baarikeittiössä, kaapistot Puusepänliikkeen valmistama arkkitehdin suunnitelmista, viinikaappi alakerran baarikeittiössä, kiinteät valaisimet Led valaistus, pöytätasojen materiaali graniitti. Kaksi kaato allasta, kaapistojen sokkelissa laatikostot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Mondex Total Rock kiuas, kylpyhuone 2 kpl toisessa Alessin ilbagno one istuin, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph:ssa ja wc:ssä graniitti tasot sekä arkkitehdin kohteeseen suunnittelemat mittatialustyönä olevat kaapistot

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: graniitti, maali, välitilalasi, lämpökäsitelty jättiläistuija sormipaneeli. Olohuone: oliivipuuparketti, maali, jättiläistuijasormipaneli. Makuuhuone 1: oliivipuuparketti, tapetti / maali. Kiinteä sängynpääty sähköpistokkein ja valaisimin. Jättiläistuijasormipaneeli / maali katto. Makuuhuone 2: oliivipuuparketti, tapetti, jättiläistuijasormipaneeli. Kodinhoitohuone: graniitti, maali. Sauna: graniitti, tervaleppä paneeli, lauteet tervaleppä, jättiläistuija sormipaneeli. Kylpyhuone: graniitti, Willeroy Boch laatta. jättiläistuijasormipaneeli. Eteinen: graniitti, maali. Wc: keskikerros graniitti, Carrarn marmori. Harrastetila: parketti, maali, puukatto. Yläkerta: oliivipuuparketti, maali / valokuvatapetti. Alakerran wc: graniitti, mosaiikkilaatta, puukatto. Kotiteatteri/baarikeittiö: Parketti, maali, puukatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Kellarikerroksen perusmuurit ovat Sandwich-rakenteisia, alimmainen välipohja on betonirakenteinen. Kellarin lattiassa maanvarainen betonilaatta. Toinen välipohja sekä yläpohja on puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivuna puuverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumattu peltikatto. Vuosihuollot ja korjaukset raporttien mukaan. Takuumaalaus kesällä 2022.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Laitteiston kuntokatselmus sekä korjaukset 2021. Lämminjakokeskus uusittu 2013.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kivilattioissa mukavuus lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto. Huippuimurit uusittu. Korvausilma tulee ikkunoiden yläpuolelle asennettujen rakoventtiilien sekä kolmen korvausilmaventtiilin kautta.
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Täydellinen sisätilaremontti 2012-2013 erillisen liitteen mukaan. Samalla uusittu vesijohdot ja kaukolämmön lämmönvaihdin. Parveke katettu ja lasitettu 2012. Pihan iso terassi 2013.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    270 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
    Rakennusoikeus
    140 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Käyttövesiputket on uusittu 2013.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa 350 m sekä Oulun kaupungin kattavat palvelut lähietäisyydellä. Kauppahalli sekä tori 350 m. Koulut: Keskustan koulut. Suomalaisen yhteiskoulun lukio 50 m. Päiväkoti: Useita lähialueella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!