Paloisjärvenraitti 1 A, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta 197 000 € Myyntihinta: 197 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
102 m2
3(4)h, k, s

IDYLLINEN RIVITALOKOTI JÄRVINÄKYMIN

Tämä persoonallinen ja laajasti remontoitu kahdessa tasossa oleva rivitalokoti on kerrassaan ihastuttavalla paikalla!

Viisi huoneistoa käsittävä pieni taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella omalla tontillaan Paloisjärven rantamaisemissa, vain 2,5 kilometrin etäisyydellä keskustasta.

Huoneiston tilat ovat kahdessa kerroksessa, joita yhdistää jämäkkä kokonaan uusittu portaikko. Portaikon yläpuolella on ilmalämpöpumppu.

Sisääntulokerroksessa eteistilaan saavuttaessa katseen vangitsee jyhkeä kaunis kivipintainen tulisija, jonka leivinuunissa valmistuu monenlaiset herkut. Takkatuli luo tunnelmaa ruokailutilaan, johon mahtuu reilun kokoinen ruokaryhmä.

Vuonna 2011 täysin uusitun keittiön pirtsakka värimaailma saa varmasti harmaimmankin päivän näyttämään iloiselta. Festivon tilaviin kylmälaitteisiin mahtuu isommankin perheen ruokatarvikkeet mainiosti. Astianpesukone on integroitu Puustellin kaapistoon. Rosteriset AEG:n induktioliesitaso ja erillisuuni sekä liesituuletin istuvat tyylikkäästi keittiökokonaisuuteen.

Yläkerrassa on aiemmin keittiön lisäksi ollut kaksi huonetta. Väliseinät on purettu pois ja saatu iso yhdistetty olohuone/ruokailutila. Nyt on reilusti oleskelutilaa! Huoneiston suuret ikkunat tuovat hyvin luonnonvaloa sisätiloihin ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu miellyttää silmää varmasti.

Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle hulppean kokoiselle lasitetulle terassille, josta kelpaa Paloisjärven maisemia ihastella.

Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa omassa rauhassaan. Ja mikäs sen mukavampaa kuin herätä uuteen aamuun järvimaisemaa katsellen.

Erillinen pukuhuone sekä kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila tuovat mukavuutta arkeen. Uusitun saunan löylyistä on ihana istahtaa alakerran terassille vilvoittelemaan tai kipaista kesäisin uimaan. Talvisin pääset rannan hiihtoladuille yhtä nopeasti.

2 erillistä vaatehuonetta ja wc:tä helpottavat perhearkea - yksi molemmissa kerroksissa. Alakerrassa lisäksi erillinen varastohuone, joka soveltuu myös muuhun käyttöön.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on uusittu vesijohdot v. 2012 sekä ikkunat ja ovet v. 2021. Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteys on valmiina. Maksut sisältyvät edulliseen hoitovastikkeeseen.

Kokonaisuuden kruunaa myyntihintaan sisältyvä AUTOTALLI.

Tartu tilaisuuteen nyt - näitä on harvoin tarjolla. Sovi siis esittelyaikasi pian!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    525032
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Paloisjärvenraitti 1 A, 74120 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3(4)h, k, s
    Asuinpinta-ala
    102 m2
    Kokonaispinta-ala
    102 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    197 000,00 €
    Neliöhinta
    1 931,37 €
    Hoitovastike
    171,00 €/kk
    Muu vastike
    70,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    241,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Ennakko 20 € / huoneisto.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Festivo, 2011, pakastekaappi Festivo, 2011, erillisuuni AEG, 2011, liesitaso induktio, AEG, 2011, liesituuletin, astianpesukone integroitu, AEG, 2011, kaapistot Puustelli 2011, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaan 2011, myös käyttövesiputket.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas aina valmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit ja erilliset kaapit yläkerran wc:ssä, peilikaappi alakerran wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: myös puukiuas mahdollinen

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylikorkki / tapetti ja kaakeli / maalattu puunapaneeli. Olohuone: vinyylikorkki / tapetti / maalattu puupaneeli. Makuuhuone 1: vinyylikorkki / tapetti / maalattu puunpaneeli. Makuuhuone 2: vinyylikorkki / tapetti ja maali / maalattu puupaneeli. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: laatta / maali / maalattu puupaneeli. Wc: Yläkerta: laatta / tapetti / paneeli. Wc: Alakerta: laatta / laatta / paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tallinranta
    Isännöitsijä
    Reijo Laajalahti, p. 050 328 1487, laajalahtireijo@gmail.com
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    5
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, työkaluvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/tiili/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Vartti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Puu.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vesijohdot uusittu 2012. Ikkunat ja ovet uusittu 2021.. Asunnon remontit: - Keittiö uusittu kokonaan 2011. - Käyttövesiputket uusittu 2011. - Pintaremontti. - Pesuhuone laatoitettu uudelleen, sauna uusittu kokonaan. - Väliseiniä poistettu. - Portaikko uusittu kokonaan. - Olohuoneen ikkuna-aukko suurennettu ikkunaremontin yhteydessä. - Ilmalämpöpumppu asennettu 2012. - Alakerran wc remontoitu 90-luvulla.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 15.02.2022 päätetty pyytää tarjoukset alakerran terassin oviin lukot, sarjoitettuna nykyisiin avaimiin. Sovittu syksylle 2022 yhteinen nuohoojan käynti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 417 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Makkaralahti 1 km Halpa-Halli 1,7 km Prisma 2,3 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu 2 km, Edvin Laineen alakoulu 2,5 km, Kirkonsalmen alakoulu 2,8 km, Juhani Ahon yläkoulu 2,3 km. Päiväkoti: Lumilinna 1,3 km. Keskustaan n. 2,5 km.

    Lisätiedot

    Vaihtuva isännöinti 2v/asunto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!