Katajakatu 18 B, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 50 052 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
58 m2
2h + k + lasit.p

Toisen kerroksen läpitalon huoneisto, johon pääsee muuttamaan heti. Tilavat huoneet ja iso lasitettu parveke, joka avautuu länteen. Hyvät bussiyhteydet yliopistolle ja keskustaan. Koulu ja päiväkoti kivenheiton päässä. Soita ja sovi esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524993
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Katajakatu 18 B, 53810 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + lasit.p
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    lasitettu, avautuu länsipuolelle
    Ikkunat ja näköalat
    länsi/pihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 051,75 €
    Velaton hinta
    59 000,00 €
    Lainaosuus
    8 948,25 €
    Neliöhinta
    1 017,24 €
    Hoitovastike
    255,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    120,14 €/kk
    Yhtiövastike yht
    375,34 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike sisältää julkisivulainan lyhennyksen ja koron. Käyttövesiremontin arvioitu lainaosuus tämän asunnon osalta tulee olemaan noin 11 140 € tai pääomavastikkeena maksettuna 68,61€/kk. Kertamaksuosuus tulee maksuun näillä tiedoilla joulukuun lopussa ja pääomavastiketta aletaan perimään tammikuun alusta. Nämä tiedot tarkentuvat, kun remontti etenee. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - ei ensiasunnon ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone +wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 90-luvulla

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: +wc:laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Säästökourula
    Isännöitsijä
    Eija Rojo p. 05 544 8800, Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy, Ratakatu 47, 53100 Lappeenranta
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatteen uusinta 2018-2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    1998 vesikatto uusittu, 2001 sokkelin vesieristys uusittu osittain, 2003 antenniverkko kunnostettu, 2010 pesukoneen rahastin asennettu, 2012 ikkunat ja parvkeovet uusittu, 2013 ilmanvaihto puhdistus ja säätö sekä lämmönsiirrin uusittu, 2014 patteritermostaatit ja verkoston tasapainotus, julkisivukorjaukset, jätekatos uusittu, 2015 kellarikerroksen ilmaputkien asennus seinän viereen, ilmanvaihtoputkien uusinta, pesukone uusittu, porrashuonemaalaukset, amtenniverkon HD-päivitys, 2016 kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus, piha-alueen nurmialueiden uudelleen muotoilu, sadevesien ohjaus, palo-osastointi varasto/kerhohuone, 2017 autolämmityskotelot uusittu, porrashuonevalaistuksen uusinta, 2018 vesikatteen uusinta, saunan lauteiden uusinta, 2020 asbestikartoitus ja huippuimurin vaihto, 2021 käyttövesiputkistojen uusinnan suunnittelu. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Lattiapinnat uusittu laminaateiksi, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu sekä kylpyhuone laatoitettu 90-luvulla (tarkkaa vuosilukua ei tiedossa)

    Suunnitellut korjaukset

    Käyttövesiputkistojen uusinnan toteutus 2022: alkaa syyskuun alkupuolella ja kestää joulukuuhun. Käyttövesiremontissa poistetaan kylpyhuoneesta vanha rättipatteri ja tilalle laitetaan uusi sähköinen. Alkuperäiset hanat ja wc-laitteet vaihdetaan uusiin. Jo remontoiduissa huoneistoissa vaihdetaan kalusteita harkinnan ja toimivuuden mukaan. Taloyhtiöön tulee kesän 2022 aikana kaikille tolpallisille autopaikoille latausmahdollisuus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2025: Parvekeovien pikasalvat uusitaan, katon reunapellin ja parvekekatosten liitoskohdan tiivistys, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022, lämmityksen säätöjärjestelmän parannus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 776,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-kauppa Kourula, posti Postipalvelut K-kauppa Kourula, kirjasto Sammonlahti, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Kourula alakoulu, Sammonlahti yläkoulu. Päiväkoti: Kourulan pk. Leipomo, kahvila, lenkkipolku ja uimaranta lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 200- 300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!