Hevosmiehentie 15, Pullerinmäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 40 000 € Myyntihinta: 37 388 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

108 m²

Toimistohuone, aula ja wc

Monikäyttöistä ja muunneltavissa olevaa tilaa. Korkeata tilaa, sopii vaikka studioksi, harrastetilaksi ja toimistoksi. Mahdollisuus muuntaa myös asunnoksi ja yhdistettävissä alakerran tilaan tai saman kerroksen asuntoon. Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 524858
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hevosmiehentie 15, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Toimistohuone, aula ja wc
Asuinpinta-ala: 108 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 108
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lähinnä itään, Parolantielle ja Pullerin kentälle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 387,99 €
Velaton hinta: 40 000,00 €
Lainaosuus: 2 612,01 €
Neliöhinta: 370,37 €
Hoitovastike: 418,00 €/kk
Rahoitusvastike: 133,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 551,00 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Laminaattilattia, seinät maalatut. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Pullerinhelmi
Isännöitsijä: Marita Lindholm / Isännöitsijätoimisto Tiina Vehkakoski-Helen Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkia tiloja voidaan käyttää asunto-, toimisto-, tai liiketiloja viranomaismääräykset huomioiden.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennus on valmistunut kahdessa osassa: 1956 ja 1979.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu. Tasakatto-osuus on käytännössä loiva harjakatto. Katteet on uusittu 2012 ja 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kaupan kohteen huoneistossa 9B on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, 9A huoneistossa koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Yläpihan ikkunasyvennyksien korjaus 2020, Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2018, huoneiston 1-2 ulkopuolisten ja sisäpuolisten rakenteiden korjaus, viemäreiden kuntotutkimus ja pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2017, maalämpöön siirtyminen 2016, huopakate uusittu uusi osa 2012, peltikate uusittu vanha osa 2013, vesivahinkokorjaukset 2010-2011 as 12, 8A, 8B ja AT 3, sähköjen mitarointi huoneistokohtaiseksi 2005-2007, uusi sähköpääkeskus 2005, digikunnostus, paluusuunta 2005, julkisivukorjauksia (rappaus ja maalaus 2005, 2004-2005 ikkunoiden vaihto, jätekatos 2004, kaapelitv 2001, pistokepaikat 2001. Asunnon remontit: Huoneistojen 9A ja 9B on tehty yhdistävä oviaukko arviolta v. 2018. Ovi poistetaan käytöstä jos osakkeet ostaa eri ostaja. Aikaisemmin tehtyjen remonttien läpivientien korjausvastuu osakkeen omistajalla.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokous 31.5.2021 mukaan: piipun purku, pihan kunnostus, ilmastoitikanavien nuohous, rakennuksen runko ja ulkoseinien tarkastus, lukituksen uusinta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 368 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tiiriön kauppakeskittymä n. 1 km, Hämeenlinnan keskustaan alle 2 km. Koulut: Ala-asteesta lukioon ja ammattikouluun matkaa 1,5 km - 3 km. Lukuisat harrastepaikat ovat kävelymatkan päässä: Pullerin jalkapallokentät, Loimua-areena, Säästöpankkiareena, jäähallit, Ahveniston moottorirata, Ahveniston maauimala ja pururata melkein nurkalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Parolantiellä n. 100 m, moottoritielle matkaa n. 1,5 km

Lisätiedot

Kaupan kohteeseen on mahdollista ostaa lisätilaa alakerrasta 82-110 m2. Kulku alakertaan voidaan tehdä sisäkautta, portaikolle on paikka valmiina! Alakerrassa on korkeata tilaa autotalliksi, oleskeluun, harrastetilaksi, tai rakenna vaikka oma spa-osasto.