Pikisaarenkatu 52 A, Pikisaari, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
75,5 m2
3h, k, s

Kauniisti uudistettu saunallinen kolmio Pikisaareen rauhassa. Rauhallinen vaalea tunnelma kutsuu viihtymään tähän kotiin. Jokaisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkyy Saimaa. Rantaan on vain lyhyt matkat ulko-ovelta. Huoneiston kohdalla tämä on ylin kerros ja kulmassa. Kun arvostat Saimaata ja kaupungin palveluita, tämä on koti sinulle. Tervetuloa ihastumaan kohteeseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524857
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pikisaarenkatu 52 A, 53900 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Saimaa- ja puistonäkymät kaikista ikkunoista, ilmansuunta lähinnä pohjoiseen
    Vapautuminen
    1.9.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    215 000,00 €
    Neliöhinta
    2 847,68 €
    Hoitovastike
    279,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,35 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Auton latauspaikan maksu 20 eur/kk + sähkönkulutus Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Kaikki koneet AEG, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin menee hormiin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia kivitorni, kylpyhuone, erillinen wc allas-ja peilikaappi, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylikorkki/maalattu. Olohuone: vinyylikorkki/maalattu. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maalattu. Makuuhuone 2: vinyylikorkki/maalattu. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylikorkki/maalattu. Wc: vinyylikorkki/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lappeenrannan Pikisaarenkruunu
    Isännöitsijä
    Karjalan Isännöintikeskus Oy, Liisa Kauppi p. 05 544 8829
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. / pelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Taloyhtiössä on päätetty siirtyä maalämpö/ lämmöntaltenotto/aurinkoenergiaan.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Parvekekaiteiden puuosat maalattu 2004. Irtinousseet kattokaivot korjattu takuutyönä 2004. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätötyö 2007. Parvekkeiden puisten käsijohteiden uusinta 2011, käsijohteita ei maalata. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 2011. -Kuivaushuoneen lattian korjaus. Kuivaushuoneen puhaltimen poisto 2014. -Kaapelitv:n operaattorin muutos 2014. Märkätilojen kuntokierros 2015. Kuntoarvion laadinta 2015. Iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö, korvausilmaventtiilien vaihto tarv. 2016. Julkisivun ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusinta 2017. Ikkunoiden aukipitolaitteiden korjausta ja uusintaa 2017. Ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen muutostyö 2018. Vesikaton läpivientien korjaus 2018. Kaikkien parvekelasien huollot 2018. Hissin kaksisuuntainen hälytyslaite, huippuimurin moottorin uusinta, sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2019. Pihan kunnostusta jätekatoksen läheisyydessä 2020. Energiatarkasteluraportti 2020. Ilmalämpöpumppujen asennuslupa huoneistoihin hallituksen laatimin ehdoin 2020. Porraskäytävän pienloistelamput vaihdettu led-valaisimiksi ( 5 kpl) ja muihin valaisimiin on vaihdettu led-polttimot 2021. Pihasuunnitelman laadinta 2021. Energiaparannussuunnittelu 2021. Väestönsuoja on tarkastettu ja tiiveyskoe suoritettu 2021. . Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan kesän lopulla 2019. Huoneiston kaikki pinnat on käyty läpi, keittiöstä on väliseinä myös poistettu. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu samassa yhteydessä. Vesieristys on uusittu remontissa. Tämä on tarkastettu taloyhtiön toimesta. Myös kiuas on uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous on päättänyt 21.4.2022 mm. että taloyhtiö tekee energiaparannustyöt (maalämpö, lämmöntaltenotto ja aurinkoenergia tarjotun mukaisesti sekä rakennuksen vaipan tiiveyden selvitys ja tiivistys) työ suoritetaan vuonna 2022. Energiaparannushanke rahoitetaan taloyhtiölle urakan ajaksi otettavalla hoitolainalla 20 v. Huoneistokohtaisia hankeosuuksia ei voi maksaa pois hoitolainassa. Rakennuslupaa ei ole vielä haettu, urakkaan voidaan lähteä jos rakennuslupa saadaan. Arvioitu urakka-aika maalämpö loppusyksystä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Piha: Kurtturuusun hävitys tontilta. Julkisivut: Puuosien, väliaitojen ja pääoven edustan seinien huoltomaalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: julkisivussa olevien ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta, sammalen ja jäkälän poisto ikkunoiden vesipelleiltä. Yleiset tilat: porraskäytävän huoltomaalaus, listojen huoltotyöt. Vesi-ja viemärijärjestelmä: salaojien huuhtelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 374 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan ja Pallon palvelut. Koulut: Keskusta, Pallo. Päiväkoti: Keskusta, Pallo. Saimaan rantaraitti ja muutkin ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Liikenneyhteydet: Keskusta, Pallo

    Lisätiedot

    Kohteen vapautuminen on 1.9.2022.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!