Mannakorventie 9 A, Linkosuonpuisto, Kangasala
Ihana neljännen kerroksen yksiökoti!
Asunto Oy Kangasalan Pianta nousee Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Linkosuonpuisto on uusi asuinalue aivan Tampereen tuntumassa, rauhallisten rivi- ja omakotitaloalueiden vieressä.
Tämä Piantan 4. kerroksen yksiökoti on valoisa ja avara, jota korostaa suuri, lattiasta kattoon ulottuva ikkuna. Kodissa on tilava parveke, joka on luonnollinen osa asuntoa, ja tuo ympäröivän luonnon lähellesi. Parvekkeelle saa halutessaan lasituksen, jolloin parvekkeella viihtyy ympäri vuoden. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit sekä lattialämmitys. Kodin pintamateriaalit voit valita useista tyylikkäistä vaihtoehdoista.
Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä Piantasta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet niin luonnossa samoiluun, lenkkipoluilla reippailuun ja muuhun monipuoliseen liikunnan tai kulttuurin harrastamiseen.
Piantasta kuljet helposti moneen suuntaan. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esimerkiksi TAYS:iin ja Tampereen ammattikorkeakoululle. Omalla autollakin liikkuminen on sujuvaa; Tampereen keskustaan ajat alle vartissa ja liityt nopeasti myös tärkeimmille valtateille.
Yhtiöllä on 12 autopaikkaa ja ne sijaitsevat taloyhtiön viereisillä autopaikkojen korttelialueilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne on varustettu pistorasioilla lämmitystä varten.
Asunto Oy Kangasalan Piantan arvioitu valmistuminen on 03/2023.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 524768
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mannakorventie 9 A, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 03/2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 29 394,90 €
- Velaton hinta
- 97 983,00 €
- Lainaosuus
- 68 588,10 €
- Neliöhinta
- 4 557,35 €
- Hoitovastike
- 94,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 57,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 151,90 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 30.11.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 332,34€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.3.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Asuntojen keittiötiloissa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.
Pesutilat
Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.
Materiaalit
Keittiötilojen, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen. Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Pianta
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kangasalan kaupunki
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.