Pohjoinen suotie 5 B, Kauniainen, Kauniainen

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 316 710 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
94 m2
3h + k + vh + wc + saunaosasto (ytj. mukaan 2h + k + s-os + varasto)

Ihastuttava, tilava valoa tulviva ja muuttovalmis ratkaisu Kauniaisissa, Gallträskin läheisyydessä, upealla ympärivuotisella miljööllä. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 54m2 + 40m2, 2017 vuoden muutostöiden jälkeen on asunto saanut merkittävästi tilaa, tehden siitä yhtenäisen ja toimivan ratkaisun. Asunnossa on yhtenäinen vaalea parkettilattia. Suurikokoinen makuuhuone, erillinen wc, huipputilava kylpyhuone saunaosastolla, sekä toinen olohuone/makuuhuone, suurella vaatehuoneella ja eteistilalla. Keittiötä on uusittu muiden remonttien ohessa, ja nyt valmiina on integroidut kodinkoneet, betonitasot, erillinen saareke sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa! Taloyhtiö on rakennettu 1987, mutta saneerattu vuonna 2005. Vastike tässä huoneistossa menee osakkeiden määrän mukaisesti. Kauniaisten palveluihin ja juna-asemalle on vain noin kilometrin kävelymatka, autolla matka taittuu muutamassa minuutissa. Tämän kodin läheisyydessä on mahtavat ulkoilumahdollisuudet - Gallträskin ympäristö metsineen tarjoaa talviaikaan hiihtoladut, kesäisin pururadat ja lenkkeilymaastot sekä uimarannan.

Varaa oma aikasi esittelyyn Jussalta. jussa.karsimus@op.fi / 050 3271 342

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524744
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjoinen suotie 5 B, 02700 KAUNIAINEN
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + vh + wc + saunaosasto (ytj. mukaan 2h + k + s-os + varasto)
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    ytj. mukaan 2h+k+s-os (54m2 + 40m2)
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat asunnosta etelän suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    316 709,78 €
    Velaton hinta
    319 000,00 €
    Lainaosuus
    2 290,22 €
    Neliöhinta
    3 393,62 €
    Hoitovastike
    303,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    25,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    329,30 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikkavuokra on 10€/kk/paikka

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu, laattalattia. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Seinät laatoitettu, laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kauniaisten Aurinkorinne
    Isännöitsijä
    Skipa Kiinteistöpalvelut Oy, lauri.hellstedt@skipa.fi / 09 859 881
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Kivi/metalli.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Harja/tasakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Pyydä energiatodistus kohteen välittäjältä.

    Tehdyt korjaukset

    Vuonna 1987 rakennetut talot B (kerrostalo) ja C (rivitalo) peruskorjattu vuoden 2005 aikana. -2019: IV-hormin nuohous -2017: vesivaurioiden korjaaminen (B-talon länsipääty) -2017:B- ja C-talojen välisen sillan kunnostus, parvekkeiden kunnostus, palokatkojen kunnostus. -2014: ulko- ja rappuvalaistuksen korjauksia, -2014: lukituksen korjauksia (vuosina 2011, 2013 ja 2014) -2014: Viemärihuuhtelu -2014: Lämmitysjärjestelmän korjaukset (vuosina -11,-13 ja -14) -2014: Sähköjärjestelmän korjauksia (-11, -12, -13 ja -14) -2014: IV-laitteiden korjauksia -2013: Rakennuksen korjaukset (vuosina 2010 ja 2013) -2012: Huoneiston B 3 vesivuodon korjauksia. -2012: Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia (vuosina -10, -11 ja -12) -2012: Lukitusjärjestelmän kunnostus. -2012: Huoneiston A 6 vesivuotokorjaus. -2012: B-talon ilmastoinnin säätäminen. -2011: Huoneiston A 6 vesivuotokorjaus. -2008: B-talon ilmastoinnin säätäminen. -2008: B-talon länsipään kosteusvaurion korjaus. -2008: Huoneiston C 27 säätöventtiilien uusiminen -2006: C 22 ja C 27 verkkovarastojen teko.. Asunnon remontit: 11/2017, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone/aula: -Keittiön vanhojen kaapistojen purku. Uusien kaapistojen ja koneiden asennus. Vesipisteet pysyvät samalla paikalla, vesipisteiden alle asennetaan kaukalot. -Kylpyhuoneen uuden oven aukaisu ja vanhan oven sulku. Vanhan oven kohdalle uusitaan vesieristys, päälle tulee myös peili. Kylpyhuoneen vanhojen kaapistojen allaskalusteen ja suihkuseinän purku. Uusien asennus. Vesipisteet pysyvät ennallaan. -Toisen vaatehuoneen ovi suljetaan. Vaatehuoneiden välinen kevyt seinä puretaan. Toisen vaatehuoneen oven eteen asennetaan liukuovi

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Pihasuunnitelman laatiminen jakson aikana, leikkipaikan kunnostus, hulevesien ohjaus, pääportaikon (ulkona) uusiminen (kiireellinen). ikkunoiden ja ovien vuosihuoltoluonteisia korjauksia tarpeen mukaan. Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen kunnon kartoitukseen tulee varautua jakson aikana. Putkiston kuntokartoitus/tutkimus (5v välein) Hissien kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 165 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Yleiskaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!