Sahatie 8, Sahanalue, Sotkamo

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
110 m2
4h, k, s, ph, th

Hyvin hoidettu omakotitalo vanhan Sahan alueella etsii uusia asukkaita.

Tässä valoisassa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, joka on yhteydessä keittiöön sekä tilava takkahuone, jossa on iso leivinuuni, joka lämmittää hyvin koko taloa.

Pesuhuone ja sauna ovat remontoitu v. 2004. Lämmitysputket ovat vaihdettu pintaputkiksi ja käyttövesiputket suojaputkiin v. 2005. Talon katto on uusittu v. 2011.

Kodin piha-alue on mukavasti talon takapuolella, jossa on monivuotisia perennaistutuksia ja mm. kauniita pioneja. Siellä on myös halkoliiteri ja aitta, jossa voi kesäisin nukkua.

Aivan tontin vieressä on kunnan viheraluetta ja siinä kulkee talvisin yhdyslatu jääladule ja muille laduille. Sahan alueen yhteinen ranta on vain muutaman minuutin matkan päässä. Siinä voit uida ja säilyttää myös venettä. Kohde on kuntotarkastettu 2/2022.

Tämä ihastuttava paikka on nähtävä omin silmin - ota siis pikaisesti yhteyttä, niin käydään yhdessä tutustumassa!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524537
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Sahatie 8, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, ph, th
    Asuinpinta-ala
    110 m2
    Kokonaispinta-ala
    125 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Kiinteistövero
    245,28

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys s, ph, th ja wc.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, aitta

    Materiaalit

    Keittiö: mäntylautalattia, tapetti. Olohuone: mäntylautalattia, tapetti/maalattu paneeli. Makuuhuone 1: mäntylautalattia, tapetti. Makuuhuone 2: mäntylautalattia, tapetti. Makuuhuone 3: mäntylautalattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali. takkahuone: laatta, maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Katto on uusittu 2011.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. öljy/puu/sähkölämmitys. Lisäksi leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    v. 1992 talon ulkomaalaus v. 1995 keittiön kaapistojen vaihto v. 1999 talon maalaus vaaleaksi toisen kerran v. 2001 tasakatosta harjakatoksi saunasiipi ja autotalli. Huopalaattakate. v. 2004 Pesuhuoneen vesiputken vuoto. Lattiat purettu pesuhuoneesta ja saunasta perustuksiin asti, roskavalu poistettu, pohja valettu, styroksi eristys lisätty ja laatoitukset tehty. Myös takkahuoneen lattiat korjattiin. 2005 lämmitysputkien vaihto pintaputkiksi, käyttövesiputket suojaputkiin, lattioiden hionta ja lakkaus. v. wc:n siirto eteiseen (firma Remon9 v. 2011 katon uusiminen (huopakatto, laattahuopa). Keittiön sisä- ja ulkokatto, kattoikkuna poistettu (firma Remon) v. 2021 ikkunanpuitteet maalattu v. 2012 öljykattila uusittu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    976 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Sotkamon kunta, kaavoittaja Sotkamon kunta, rakennustarkastaja
    Rakennusoikeus
    195 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,20

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Sotkamon kunta, Vesihuoltolaitoksen vesihuoltoinsinööri

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n.1-1,5km . Koulut: Salmelan koulu 1,4 km, Sotkamon lukio 2,8 km (auto) 1,8 km (kävellen). Päiväkoti: Tiilikankaan Päiväkoti 1,4 km. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset hiihtämään aurinkoladulle, jolta on yhteys alueen muihin latuihin. Liikenneyhteydet: Kajaani 43 km, Kuhmo 63 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 4 %. Lainhuuto. Kaupanvahvistajan palkkio 120€

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!