Sahatie 8, Sahanalue, Sotkamo
Hyvin hoidettu omakotitalo vanhan Sahan alueella etsii uusia asukkaita.
Tässä valoisassa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, joka on yhteydessä keittiöön sekä tilava takkahuone, jossa on iso leivinuuni, joka lämmittää hyvin koko taloa.
Pesuhuone ja sauna ovat remontoitu v. 2004. Lämmitysputket ovat vaihdettu pintaputkiksi ja käyttövesiputket suojaputkiin v. 2005. Talon katto on uusittu v. 2011.
Kodin piha-alue on mukavasti talon takapuolella, jossa on monivuotisia perennaistutuksia ja mm. kauniita pioneja. Siellä on myös halkoliiteri ja aitta, jossa voi kesäisin nukkua.
Aivan tontin vieressä on kunnan viheraluetta ja siinä kulkee talvisin yhdyslatu jääladule ja muille laduille. Sahan alueen yhteinen ranta on vain muutaman minuutin matkan päässä. Siinä voit uida ja säilyttää myös venettä. Kohde on kuntotarkastettu 2/2022.
Tämä ihastuttava paikka on nähtävä omin silmin - ota siis pikaisesti yhteyttä, niin käydään yhdessä tutustumassa!
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 524537
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sahatie 8, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, ph, th
- Asuinpinta-ala
- 110 m2
- Kokonaispinta-ala
- 125 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Kiinteistövero
- 245,28
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys s, ph, th ja wc.
Säilytystilat
Ulkovarasto, aitta
Materiaalit
Keittiö: mäntylautalattia, tapetti. Olohuone: mäntylautalattia, tapetti/maalattu paneeli. Makuuhuone 1: mäntylautalattia, tapetti. Makuuhuone 2: mäntylautalattia, tapetti. Makuuhuone 3: mäntylautalattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali. takkahuone: laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Katto on uusittu 2011.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. öljy/puu/sähkölämmitys. Lisäksi leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
v. 1992 talon ulkomaalaus v. 1995 keittiön kaapistojen vaihto v. 1999 talon maalaus vaaleaksi toisen kerran v. 2001 tasakatosta harjakatoksi saunasiipi ja autotalli. Huopalaattakate. v. 2004 Pesuhuoneen vesiputken vuoto. Lattiat purettu pesuhuoneesta ja saunasta perustuksiin asti, roskavalu poistettu, pohja valettu, styroksi eristys lisätty ja laatoitukset tehty. Myös takkahuoneen lattiat korjattiin. 2005 lämmitysputkien vaihto pintaputkiksi, käyttövesiputket suojaputkiin, lattioiden hionta ja lakkaus. v. wc:n siirto eteiseen (firma Remon9 v. 2011 katon uusiminen (huopakatto, laattahuopa). Keittiön sisä- ja ulkokatto, kattoikkuna poistettu (firma Remon) v. 2021 ikkunanpuitteet maalattu v. 2012 öljykattila uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 976 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Sotkamon kunta, kaavoittaja Sotkamon kunta, rakennustarkastaja
- Rakennusoikeus
- 195 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,20
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Sotkamon kunta, Vesihuoltolaitoksen vesihuoltoinsinööri
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n.1-1,5km . Koulut: Salmelan koulu 1,4 km, Sotkamon lukio 2,8 km (auto) 1,8 km (kävellen). Päiväkoti: Tiilikankaan Päiväkoti 1,4 km. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset hiihtämään aurinkoladulle, jolta on yhteys alueen muihin latuihin. Liikenneyhteydet: Kajaani 43 km, Kuhmo 63 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 4 %. Lainhuuto. Kaupanvahvistajan palkkio 120€
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.