Kanavakatu 8 A, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 211 044 €

Käyttöönottovuosi 2020

Pinta-ala

97,5 m²

4-5h, k, s

Ylimmässä kerroksessa tilava koti, jossa asuinneliöiden lisäksi todella iso lasitettu eteläparveke. Toimiva pohjaratkaisu ja laadukas toteutus mm. pintamateriaaleissa ja varustetasossa tekevät tästä kodista tyylikkään keskustakodin. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja kaksi varastoa. Hienot vapaat näkymät kanaalin suuntaan. Keskustakoti, jollaisia harvoin markkinoilla myynnissä. Tämän asunnon ostajalle nyt kaupan päälle sisustusuunnittelu- ja toteutus. Yhteydenotot Marko 044-731 7411, marko.o.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 524445
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanavakatu 8 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h, k, s
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu iso eteläparveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 211 043,92 €
Velaton hinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 237 956,08 €
Neliöhinta: 4 605,13 €
Hoitovastike: 366,81 €/kk
Rahoitusvastike: 1 522,42 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 889,23 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kivitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto.

Säilytystilat

huoneistokohtainen irtaimistovarasto, erillinen varasto talousrakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: tammiparkettilattia, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Kanavan Helmi
Isännöitsijä: OP Koti Länsi-Suomi Oy, Susanna Suoramaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla. Jokaisessa huoneistossa viilennysyksikkö, jonka energia mitataan ja laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan.
Energialuokka: B ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 481 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähimpään kauppaan noin 500m, kioskille noin 400m. Kirjasto ja teatteri noin puolen kilometrin päässä, uimahalli noin 1km, uusi rakennettava Karin Kampus noin 500m etäisyydellä. Vieressä leikkipuistot ja kanaalin ranta. Kaupungin palvelut lähellä ja helposti saavutettavissa. Koulut: Ala-aste alle 1 km, yläaste noin 1 km. Päiväkoti: Noin 1km.

Lisätiedot

Ylimmän kerroksen huoneisto, jolla todella iso lasitettu parveke etelän suuntaan. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, varasto talon alakerrassa sekä varasto erillisessä pihalla olevassa rakennuksessa. Laadukas toteutus, jossa mm. käytetty mm. Villeroy & Boch laattoja sekä keittiössä kivitasoja. Huoneistokohtainen viilennys, joka tuo kesällä asumismukavuutta. Upea keskustakoti, jossa asuttu vasta vajaa vuosi, joten asunto on täysin uudenveroisessa kunnossa.