Sudenpolku 12 A, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 53 000 € Myyntihinta: 41 508 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
81,5 m2
4h + k + vh + kh + wc + parv

Kerrostaloneliö Palokankaalta odottaa uusia asukkaitaan! Perheystävällinen alue, jossa päivittäiset palvelut ovat lähettyvillä. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa mukavasti tilaa elämiseen.

Löydät kodista kolme makuuhuonetta, olohuoneen sekä keittiön ja kylpyhuoneen. Tilava lasitettu parveke on mukava plussa. 60-luvun kerrostalo asunnossa on säilytetty alkuperäistunnelmaa. Kylpyhuone on saanut täysin uuden ilmeen vuoden 2021 joulukuussa.

Sudenpolulta matkaa keskustaan kertyy alle kaksi kilometriä, joten miltei kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähettyvillä. Ulkoilumahdollisuuksistakaan ei tarvitse tinkiä, sillä ne sijaitsevat aivan kodin vieressä. Lehtikankaan koulukeskus on myös aivan lähettyvillä.

Taloyhtiössä on suoritettu useita remontteja vuosien mittaan. On uudistettu niin käyttövesiputkisto kuin ikkunatkin!

Soita tai kirjoita, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Veera Möttönen 040 547 6884 veera.mottonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524329
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 12 A, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + vh + kh + wc + parv
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    41 507,55 €
    Velaton hinta
    53 000,00 €
    Lainaosuus
    11 492,45 €
    Neliöhinta
    650,31 €
    Hoitovastike
    360,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    108,27 €/kk
    Yhtiövastike yht
    469,17 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,83 €/m3 ja lämmin 8,63 €/m3). Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, maali/laatta. Olohuone: muovimatto, maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, maali/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maali/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palokasi
    Isännöitsijä
    Teemu Pohjola/OP Koti Kainuu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    Jätekatos 1996, lukostojen uusiminen 2000, porraskäytävien maalaus 2003, sokkelin maalaus 2004, vesikaton paikkamaalaus, saunan ja pesutuvan lattian maalaus 2005, antenniverkon kunnostus 2007, lämmönvaihdin, vaakaviemäri sukitus (pohjakerros) 2009, käyttövesiputkiston uusiminen 2010, portaikkojen ulko-ovet uusittu, iv-nuohous 2011, saunan ja pesuhuoneen lattioiden pinnoitus 2012, parvekkeiden peruskorjaus 2013, räystäskourun sisäkourun uusiminen 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja kattojen rakentaminen niiden päälle 2017, kattovuoden aiheittamien vaurioiden korjaukset sekä räystäskourujen lämmityskaapelit, peltikaton saumojen tiivistys ja piipinhatut 2018, vesikaton saneeraussuunnitelmat 2019, viemärien saneeraus täyssukitusmenetelmällä 2020-2021.. Asunnon remontit: 12/2021 kylpyhuone remontoitu

    Suunnitellut korjaukset

    Huoneistojen c21 ja C19 kylpyhuoneiden vesivahingon korjaus v.2022, kustannusarvio n. 15000 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueen ja julkisivujen hankesuunnittelu, jätekatos 2022/2023, katon uusiminen, IV-nuohous, sähköjärjestelmien hankesuunnittelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 580 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki p. 08-61551

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!