Mäyrätie 14 A, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta 192 000 € Myyntihinta: 192 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
31 m2
1h + kk + vh + kph

Tomivapohjainen yksiö 50-lukuisessa talossa, vanhassa Herttoniemessä, aivan metsän reunassa. Huoneiston ikkunanäkymät ovat metsän suuntaan. Mäyrätie on liikenteellisesti rauhallinen, mutta Hiihtomäentie bussilinjoineen on aivan tuntumassa. Herttoniemen metroasemakin on kävelymatkassa.

Yhtiöön on valmistumassa jälkiasenteinen hissi. Muilta osin lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat maltillisia. Tontin vuokrasopimuskin on hiljattain uusittu.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi kohteen välittäjältä: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524292
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mäyrätie 14 A, 00800 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk + vh + kph
    Asuinpinta-ala
    31 m2
    Kokonaispinta-ala
    31 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    192 000,00 €
    Neliöhinta
    6 193,55 €
    Hoitovastike
    156,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    156,00 €/kk

    Taloyhtiölaajakaista 10 Mbps sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuokrasopimus uusittu 1.1.2016 alkaen. Tontin vuokra nousee vuosittain 5 %-yksikköä vuoteen 2026 asti, josta alkaen se peritään täysimääräisenä. Tontin vuokra on lisäksi sidottu elinkustannusindeksiin. Jälkiasennushissiurakkaan haettu Aran avustusta. Ara myöntänyt avustuksen. Avustuksen määrä 45 % jälkiasennushissien kuluista. Katso tarkemmin tulevista remonteista. Tämän hankkeen tälle asunnolle kohdistuva osuus on 5 303 euroa, mikäli tämä 500 000 euron kustannusarvio toteutuu.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mäyrävuori
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Koivu Oy / Sami Sakko, 050 475 0083, sami.sakko@ipkoivu,.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1993 Porrashuoneiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus. 1996-1997 Julkisivu- ja kattosaneeraus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Talojen välisen putkistokanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. 2004-2005 Putki- ja sähkönousuremontti 2005 Ulkoikkunoiden tiivistys elastisella saumauksella 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006 Lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen. 2007 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2009 Piha-alueen salaojitus-, kunnostus- ja asfaltointityöt. 2010 Peltikattojen kunnostus ja uudelleen pinnoitus sekä kattojen ja räystäiden puupintojen kunnostus- ja maalaustyöt. 2011 Jätekatoksen uusiminen 2011 Piha-alueen kunnostus- ja asfaltointityöt 2. vaihe. 2013 Ulko-ovien sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus. 2013 Syöksytorvien maalaus ja pihan betoniportaiden kunnostus. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Talopesulan kuivausrummun uusiminen. 2018 Ikkunoiden kunnostus sekä ranskalaisten parvekkeiden etuovien uusiminen 2019 Talopesulan pesukone uusittu 2019 Viemäreiden lämminvesihuuhtelu

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 11.5.2021 päätti jälkiasennushissien sekä esteettömyystoimenpiteiden tilaamisesta sekä enintään yhden miljoonan euron remonttilimiitin avaamisesta hissihanketta varten. Remonttilimiitti muutetaan pitkävaikutteiseksi lainaksi kaikkien kulujen selvittyä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2021-2025 mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 Jälkiasenteisten hissien rakennuttaminen, esteettömyyden parantaminen yhteensä 500 000 euroa (Aran avustus huomioitu). 2022 Sisäpuoliset maalauskunnostukset, 50 000 euroa. Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus 30 000 euroa. Vaihtoehtona selvitetään mahdollista siirtymistä maalämpöön. 2023 Pihavalaistukset, latausinfra sähköautoille 80 000 euroa. 2024 - 2025 - Lisäksi vuosikorjaukset 2021: 25 000 euroa, tämän jälkeen 30 000 euroa vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 383 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2070
    Kaavoitus
    Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa läheisellä Erätorilla. Herttoniemessä laaja kaupallinen tarjonta. Mahtavat metsäiset alueet alkavat ikkunan alta. Vanhankaupunginselkä lahtineen ja ulkoilureitteineen lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit Hiihtomäentieltä, metrot Herttoniemi n. 900 m, Sillitie n. 1,3 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!