Kulottajantie 10 A, Kangaslampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 43 000 € Myyntihinta: 41 506 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
60,5 m2
2h, k, kph, lasit.p

Kangaslammella, verrattomien ulkoilumaastojen äärellä ja päättyvän kadun päässä on tämä ensimmäisen asuinkerroksen (ei katutaso) siistikuntoinen, heti vapaa huoneisto. Tilava, selkeä huonejärjestys ja lasitettu parveke lammen suuntaan. Hissille ja huoneistoon esteetön kulku, joten sopii myös liikuntarajotteiselle. Hyvät bussiyhteydet keskustaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524134
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kulottajantie 10 A, 40340 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeelta näkymät lammen suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    41 505,60 €
    Velaton hinta
    43 000,00 €
    Lainaosuus
    1 494,40 €
    Neliöhinta
    710,74 €
    Hoitovastike
    217,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    240,28 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikeperusteena neliöt ja rahoitusvastikeperusteena osakkeet. Saunamaksu 10€ / vuoro /kk, sähkövastikearvio kWh/kk 0,14, sähkötasaus kWh/kk 0,14€, autopaikka, tolppa 9€ /kk, autopaikka kylmä 2,00€ /kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu; kaapistot uusittu.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme ns. tassuamme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät peltielementti (alkuperäinen).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kulottajantorni
    Isännöitsijä
    Kimmo Honkanen/ Noste Isännöinti Oy, 044 737 2250
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluku (E-luku) 215

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihtimen uusinta 2002, betonielementtien kulmien korjaus ja maalaus, antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2005, ikkunoiden uusiminen 2005, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2007, kiinteistön kuntoarvio 2009, parvekeremontti 2010, leikkialuekunnostus 2011, ulko-oven uusiminen 2012, kattokermin uusiminen 2013, putkistojen kuntotutkimus 2015, hissin uusinta 2017-2018, lukituksen uusiminen 2018, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2019, IV-puhdistus ja säätö, märkätilojen kartoitus, talotekniikkaremontin hankesuunnittelun aloitus 2020. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2021-2025: Julkisivun kuntotutkimus 2021, talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2021-2022, telotekniikkaremontin toteutus 2022-2023. . Asunnon remontit: Olohuoneen, eteisen ja keittiön seinien maalaus sekä koko huoneiston lattioiden laminointi. Keittiön kaapistojen, koneiden ja hanan vaihto (yhtiön putkimies). Remonttia ei ole valvottu yhtiön toimesta. Ilmoitus hyväksytty 2017.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous on 28.5.2020 valtuuttanut hallituksen ryhtymään talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitteluun. Ylimääräinen yhtiökokous 14.10.2021 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivun korjaussuunnittelun. Asuntojen A2,A7,A12,A17,A22,A27 ja A32 kohdalla todettu kosteuspoikkeamaa ulkoseinässä. Asiasta annettu selvitys ylimääräiselle yhtiökokoukselle 7.1.2021. Yhtiökokouksessa päätettiin, että tehdään julkisivun kuntotutkimukset ongelman selvittämiseksi. Yhtiökokouksessa 23.3.2021 päätettiin julkisivun kuntotutkimuksen tekijäksi ja asuntojen korjaussuunnittelijaksi Insinööriavain Oy. Kuntotutkimus päätettiin rahoittaa yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Kuntotutkimus tehty toukokuussa 2021, jonka raporttia ei vielä ole laadittu. Tulevissa yhtiökokouksissa päätetään jatkotoimenpiteet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 180 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

    Lisätiedot

    Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Kuntotutkimuksen raportti on laadittu ja esitelty syksyllä 2021 yhtiökokouksessa. Päätettiin käynnistää remontin suorittamisesta keväällä 2022 tarvittavat toimenpiteet. Tarkoituksena korjata ulkoseinät huhti-toukokuussa 2022. Huoneistojen A2, A7 jne. korjaukset suoritetaan syksyllä heti ulkoseinien kunnostuksen jälkeen. Huoneistossa uusitaan tapetit, laminaatit ja listat. Laminaatin alta on poistettu vanhat muovimatot ja laminaatin alla on askeleristysmuovit.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!