Väinämöisenkatu 3 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta 113 500 € Myyntihinta: 105 332 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

64,5 m²

3h + k + s

Väinämöisenkadulta löytyy tämä ylimmän kerroksen saunallinen kolmio. Keskellä kaupunkia, mutta mukavan sopivasti sivussa vilinästä. Sisälle tullaan tilavaa eteiseen joka avautuu molempiin suuntiin. Kivan mallinen huoneisto jossa erikoisuutena kaksi parveketta. Sauna/kylpyhuoneosasto on viime vuonna täysin remontoitu, joten siellä kelpaa saunotella. Tälle huoneistolle kuuluu lämmin tilava autotallikin joka sisältyy hintaa. Tässä oikea kaupunkikoti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 524113
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisenkatu 3 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 332,47 €
Velaton hinta: 113 500,00 €
Lainaosuus: 8 167,53 €
Neliöhinta: 1 759,69 €
Hoitovastike: 267,30 €/kk
Rahoitusvastike: 70,11 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,41 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2022, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön lattia 2018, ovet vaihdettu aikaisemmin

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph+s remontoitu 2021

Säilytystilat

Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: lam/maali. Olohuone: lam/maali. Makuuhuone 1: muovi/maali. Makuuhuone 2: ". Sauna: laatta/paneelli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: lam/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Väinämöisenkatu 3
Isännöitsijä: OP Koti Kainuu, Sami Haverinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2022 Väinämöisenkadun puolen parvekelattioiden maalaus, IV-kanavien puhdistus. 2019 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu. 2018 Parvekelinjojen kunnostus, parkevelasitukset kaikille parvekkeille. 2017 Porraskäytävän huoltomaalaus. 2015 Väinämöisenkadun puolen asfaltointi. 2014 Parvekelattioiden huoltomaalaus, Väinämöisenkadun puolen pihan korjaus. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivitys, pin-aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2011 IV-kanavien puhdistus, jätekatoksen ovi. 2007 Piharemontti 2006 Avainpesät uusittu 2005 Katon vesikatteen uusiminen 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Patteriventtiilien vaihto 2001 Parvekkeiden ja muiden maalipintojen maalaus 2000 Parvekkeiden katot muutettu viistokatoiksi 1998 Jätekatos. Asunnon remontit: Kylpyhuone/sauna remontoitu 2021

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Sokkelin kosteusongelman korjaus (patolevyn reuna asfaltin alla), Autotallien ovien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, Porraskäytävään koneellinen poistoilmanvaihto, käyttövesiputkiremontti.