Vällintie 1 A, Lentola, Kangasala

Velaton myyntihinta 361 500 € Myyntihinta: 211 292 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
93 m2
4h, kt, s

Muuttovalmiita koteja Kangasalan Lentolassa!

Topin Mäessä asut laadukkaasti ja mukavasti lähellä kouluja ja Lentolan palveluita. Yksityinen päiväkoti palvelee talon 1. kerroksessa ja Prisma-keskus lähes vastapäätä taloyhtiötä. Yhtiöstä löytyy 64 asuntoa moneen eri tarpeeseen valoisista yksiöistä ylimpien kerroksen näyttäviin nelikoihin. Kaikissa yhtiön asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen sekä valittuihin pintamateriaaleihin. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy irtainvarastot jokaiselle asunnolle sekä kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toisessa on myös lastenvaunuvarasto. Pihan lämpöpistokkeelliset autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Kulkuyhteydet Tampereen suuntaan ovat erinomaiset. Tampereen liikennelaitoksen Nysse kääntyy vieressä olevan Prisma-keskuksen pihassa. Kulkuyhteydet myös Kangasalantietä ja Lahdentietä pitkin ovat kätevät niin omalla autolla kuin bussillakin.

Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki on valmistunut helmikuussa 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Eeva Kakko, p. 0400 910 340, eeva.kakko@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524092
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vällintie 1 A, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    93 m2
    Kokonaispinta-ala
    93 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    361 500,00 €

    Myyntihinta

    211 291,52 €

    Lainaosuus

    150 208,48 €

    Neliöhinta

    3 887,10 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    38 222,46 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 150 208,48 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,25 % marginaalilla (yht. 4,988 %, tilanne 24.2.2024). Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    297,60 € /kk

    Rahoitusvastike

    903,75 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 201,35 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 607,32 €/kk, sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 903,75 €/kk. Rahoitusvastikkeita tullaan korottamaan 1.7.2024 alkaen, jota ennen ehtii muodostumaan alijäämää.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin tai jääkaappi pakastelokerolla.

    Pesutilat

    Pesuhuoneissa on pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella. Pesuhuoneen ja erillis-wc:n lattiat ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneen katto on paneelia. Saunat paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.

    Materiaalit

    Eteisen, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiamateriaalina on laminaatti/hybridi. Seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti / Tero Kononen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    847 m2
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 86 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 21.2.2033 asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 645 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 9.12.2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!