Happotie 8 A, Tyysterniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + p

Ensimmäisen asuinkerroksen päätyhuoneisto, johon pääsee muuttamaan ilman suuria remontteja. Keskustaan hyvät bussiyhteydet. Ulkoilualueet ja uimaranta kivenheiton päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 524062
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Happotie 8 A, 53920 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + p
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ilman suunta etelä/itä ja näkymä kadulle/pihalla
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000,00 €
Neliöhinta: 1 247,71 €
Hoitovastike: 207,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 207,10 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2017, keraaminen liesi uusittu 2016, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu n.10-12 vuotta sitten.

Pesutilat

Kylpyhuone +wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 90-luvun lopulla.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: +wc:laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyysterkakkonen
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja isännöinti Hannu Lattu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Osittaisia viemärisaneerauksia kerroksissa 2021, nousukiskojen asennus tikkaisiin 2021, Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2020, Parvekkeiden kunnostus v. 2019, julkisivujen korjaaminen v. 2019-2020, huippuimurin uusiminen v. 2018, talon pesukoneen uusiminen v. 2018, kylpyhuoneremontit huoneistot A4 ja B13, vimereiden uusiminen v. 2018. Autotallien ja pyörävaraston ovien korjaukset ja uusiminen v. 2016, sokkelikorjaukset ja asfaltin tiivistys v. 2016. Ilmastoinnin puhdistus, kojeiden tarkistus v. 2013, alakerran oma viemäriliittymä ja pohjaviemäri uusittu v. 2013. saunaosaston korjaus vv. 2009, jätekatos v. 2009. Kaukolämmönjakolaitteet uusittu v. 2007, kaukolämpöliittymän ja vesi liittymän uusiminen v. 2007, pohjoissivun ikkunoiden uusiminen v. 2007, eteläsivun päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2007. Lukitusjärjestelmän uusiminen v. 2003, patteritermostaattiventtiilit asennettu v. 2003. Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v. 1999.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana remontoitu kylpyhuone 90-luvun lopulla ja keittiö 10-12 v.sitten sekä uusittu lattia- ja seinäpinnat.

Suunnitellut korjaukset

ei tiedossa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2025: Turvakiskon hankinta talotikkaisiin Huoneiston ovien kunnostuskäsittely Kylmiön käyttö/korjaus/purkaminen Liiketunnistusvalaistuksen asennus porraskäytäviin Alapihan korjaaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 112 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Pallo. Koulut: Voisalmi ja Lönnrot. Päiväkoti: Voisalmen pk ja Snellmanin pk. Uimaranta ja ulkoilualueet lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n.200 m