Väinämöisenkatu 3 B, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 384 000 € Myyntihinta: 384 000 €
Käyttöönottovuosi 1932
Pinta-ala
51 m2
2h + kk

Kaksio Väinämöisenkadulla

Etu-Töölön Väinämöisenkatu on Helsingin idyllisimpiä ja kauneimpia asuinkatuja. Ympäristön vehreät puistoalueet ja meri antavat leimansa koko Hietaniemen-Taivallahden alueelle.

Tämä tyylikäs kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja se on materiaaleiltaan ja varustelultaan hyvää tasoa. Näkymät ovat Väinämöisen puistoon ja rauhalliselle sisäpihalle. Moderni avokeittiö ja tilava olohuone syvennyksineen tekevät tilasta erittäin toimivan ja tyylikkään. Makuuhuone on viihtyisä ja sen ikkunoista avautuva näkymä kruunaa sen rauhallisen tunnelman.

Itse rakennus edustaa 30-luvun kaunista arkkitehtuuria ja alueen ajatonta henkeä. Taloyhtiöllä on rakennuksen ylimmässä kerroksessa saunatilat ja kattoparveke Hietaniemen suuntaan.

Kokonaisuus on sellainen, joka pitää itse nähdä ja kokea. Ota minuun yhteyttä soittamalla tai sähköpostilla ja varaa aikasi esittelyyn.

ps. Voit tutustua asuntoon jo etukäteen tekemällä virtuaalikierroksen asunnossa ilmoituksessa olevan linkin kautta

*******************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi.

Paulus Palomurto Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV OP Koti Uusimaa Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki Puhelin 050 544 0598 paulus.palomurto@op.fi op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    524007
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Väinämöisenkatu 3 B, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk
    Asuinpinta-ala
    51 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 51
    Kokonaispinta-ala
    51 m2
    Käyttöönottovuosi
    1932
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Puistonäkymä Väinämöisen puisto - Hietaniemi, rauhallinen sisäpihanäkymä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    384 000,00 €
    Neliöhinta
    7 529,41 €
    Hoitovastike
    402,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    402,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022 Päätettiin myöntää haliitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: laattalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laattalattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Väinämöisenkatu 3
    Isännöitsijä
    Aavatalo Oy / Vesa Maja, vesa@aavatalo.fi, p. 010 311 3300
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Märkätilojen kuntotutkimus 2020. Putkiston kuntotutkimus 2020. Saunan parvekkeiden uusiminen ml. viemäröinti 2020. Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2019. Koodilukot ulko-oviin ja porttiin 2018. Saunan pukuhuoneen ja parvekkeiden korjaus 2017. Kuntoarvion päivittäminen 2017. Hulevesipumpun uusiminen 2017. Saunan kiukaan vaihto 2016. Saunan pesuhuoneen kunnostus 2012. Peltikaton huoltomaalaus 2012. Ikkunoiden huoltomaalaus 2012. Porttikäytävän ja kellariportaiden maalauskunnostus 2012. llmastointijärjestelmän nuohous ja huolto 2012. IV-kanavien nuohous 2010. Perusmuurin vesieristys etupihalla 2008. Porttikongin ja pyöräkellarin sisäänkäynnin maalaus 2007. Sokkelin vesieristys, etupiha 2007. Salaojien rakentaminen 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2005. Saunan lauteiden uusiminen 2005. Julkisivun tiilisaumojen korjauksia 2004. Lämmönvaihtimen uusiminen 2004. llmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen 2004. Lukkojen korjaus 2003. IV-kanavien nuohous 2003. Ikkunoiden maalaus 2000. IV-kanavien nuohous 1994. Linjasaneeraus (sähköt- ja putket) 1983–1984. . Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut keittiön ja uusinut kaikki pinnat.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen selvitys korjaustarpeista v. 2022-2026 päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (2022). Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ( 2023). Linjasaneeraus (aloitus 2024-25). Huopa-ja peltikatteen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä. Porraskäytävien kunnostus, linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivun saumausten korjaus. Ikkunoiden huoltomaalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    994 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähialueella useita Alepoja ja K-marketteja. Ravintola ja kahvilapalveluita Mechelininkadulla. Kampin kauppakeskus n 1 km päässä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu ja bussilinjat n 200 metrin päässä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!