Hämeenlinnantie 20 B, Sopenkorpi, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 66 265 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
37,5 m2
2h, kk, kph, p

Rauhallinen sävymaailma ja tunnelma löytyy tästä heti vapaasta kaksiosta, hyvien kulkuyhteyksien ja urheilumaastojen viereltä. Näppärä keittokomero ja valoisa olohuone. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

Asunnossa todella hyvät säilytystilat ja iso parveke takapihanpuolelle. Ensimmäinen asuinkerros ja vain neljä porrasta etuovelta.

Keskustaan ja matkakeskukseen lyhyt matka. Hyvin hoidettu taloyhtiö takana.

Valoisa asunto ja juuri valmistunut lattioiden maalaus. iLOQ lukitus juuri tehty taloyhtiössä ja tämän huoneiston osuus kustannuksesta maksetaan myyjän toimesta pois.

Huoneisto on sopiva sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Sijaitsee heti ensimmäisessä kerroksessa ja vain 4 rappua asunnolle. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523929
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenlinnantie 20 B, 15800 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, p
    Asuinpinta-ala
    37,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    37,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen parveke Kirveskadun puolelle, etelään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    66 265,16 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    2 734,84 €
    Neliöhinta
    1 840,00 €
    Hoitovastike
    176,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    56,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    232,50 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Kylmä vesi 4,29 €/m3, lämmin vesi 9,82 €/m3, vesivastike-ennakkoa maksetaan edellisen tasausjakson kulutuksen mukaan. Hallitus saa valtuudet päättää ja vahvistaa kylmästä ja lämpimästä vedestä maksettavan hinnan. Lainaosuus katto-ikkuna ja ovi remonteista. Hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden kk:n ylimääräinen vastike tai olla keräämättä tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Liesi, keittiökaapit ja allas vaihdettu 2019

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: maalattu laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: maalattu laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: maalattua laminaatia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sopensilta
    Isännöitsijä
    Active-Isännöinti Oy Olli Westman p.050 347 8770
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    177 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    2007 Käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen sekä sähköistyksen osittainen uusiminen 2008 Parvekeremontti ja kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2011 Katon peltikatteen uusiminen, ovikatoksien ja kahden parvekekatoksen rakentaminen 2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden, parvekeovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen sekä liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivukorjkauksia 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Peltikatteen maalaus 2020 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2021 Rakennuksen takapihan puoleisten ovien ja koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen . Asunnon remontit: Laminaattilattian maalaus 02/2022

    Suunnitellut korjaukset

    2021-2025 Kunnossapitotarveselvitys esitetty yk. 24.8.2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään, tehty. Julkisivujen kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset. Takapihanpuoleisten porraskäytävien ovien ja autotallinovien uusiminen. Saunan remontointi Viemärien huuhtelu IV-poistokanavien nuohous Sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Takapihan ovien ja lukitusjärjestelmän saneeraus: Yhtiön rakennuksen takapihan puoleisten porraskäytävien, ulkoiluvälinevaraston ja autotallien ovet sekä koko kiinteistön lukitusjärjestelmä on uusittu (iLOQ S5- lukitusjärjestelmä). Osakkeenomistajille on 7.2 lähetetty lopullinen hankelaskelma ja tämän huoneiston osalta tämä kustannus maksetaan myyjän toimesta kokonaisuudessaan pois.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 800 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustaan 1,8 km Salpausselän ulkoilumaastot ja Mytäjäisen uimaranta aivan vierelläsi. . Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Yhtiössä on AsumisPlus ryhmätapaturmavakuutus taloyhtiön asukkaille. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!