Hämeenpuisto 37 B, Hämeenpuisto, Tampere

Velaton myyntihinta 232 000 € Myyntihinta: 232 000 €
Käyttöönottovuosi 1938
Pinta-ala
47,3 m2
2h, k, kph / wc

Tervetuloa tutustumaan Hämeenpuiston helmeen!

Huippusijainnilla Hämeenpuistossa sijaitseva seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto etsii uusia asukkaita. Tämä keskustakaksio täyttää niin yksinasuvan kuin pariskunnankin asumisen tarpeet. Asunnon pohjaratkaisua on muutettu vastaamaan tämän päivän asumisen standardeja ja kodin jokainen neliö on käytetty älykkäästi hyödyksi. Olohuone ja avara avokeittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät Hämeenpuistoon, ja voit ihailla suoraan vastapäätä sijaitsevaa Tampereen Työväen teatteria ja Pyynikin harjua. Olohuonetta koristavat upea tehosteseinä ja ikkunoiden välissä oleva uniikki kaariseinä tekee tästä kodista erityisen. Erillisestä makuuhuoneesta voit avata ikkunat olohuoneeseen, mikä luo osaltaan omanlaistansa kodikasta tunnelmaa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2012-2014. Remontti on tehty ja viimeistelty omistajaa itseään varten: siitä esimerkkinä mm. laadukkaat kodinkoneet ja langattomat valokatkaisimet. Viime vuosina on lisäksi kunnostettu asunnon pinnat, joten tämä on koti on täysin muuttovalmis.

Asunto Oy Hämeenpuisto 37 on vuonna 1938 valmistunut erittäin vakavarainen, velaton taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu 132 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja viimeisen vuoden aikana taloyhtiössä on tehty kattava peruskorjaus. Yhtiö on rahoittanut peruskorjauksen kustannuksia myymällä määräosan tontistaan sekä toteuttamalla lisärakentamishankkeena ullakkorakentamisen. Peruskorjauksen yhteydessä yhtiössä on tehty julkisivusaneeraus ja viemäreiden sukitus sekä uusittu katto, hissit, ikkunat, lämmönjakolaitteet ja käyttövesiputket. Taloyhtiö on saanut myös uudet sauna- ja pesutilat. Tämän vuoden aikana, osana peruskorjaushanketta yhtiössä uusitaan huoneistojen ovet ja ovipuhelimet. Yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen ja isompia remontteja ei ole suunnitteilla.

Asuinalueena Hämeenpuisto vastaa kaikkiin kaupunkiasukkaan toiveisiin. Alueen kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavat. Monipuoliset lenkkeilymaastot ovat pienen kävelymatkan päässä, niin Pyhäjärven kuin Näsijärvenkin suuntaan. Eteläpuisto sekä Pyynikin ulkoilureitit tarjoavat mahtavat luontomaisemat, ja mikä parasta, keskustan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat niin ikään erinomaiset ja ratikkalinja kulkee 200m päästä kotioveltasi.

Näitä on harvoin tarjolla! Ole yhteydessä ja varaa esittelyaikasi.

Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523918
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenpuisto 37 B, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph / wc
    Asuinpinta-ala
    47,3 m2
    Kokonaispinta-ala
    47,3 m2
    Käyttöönottovuosi
    1938
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneiston ikkunat ovat Hämeenpuiston suuntaan ja ikkunoista avautuu näkymä Tampereen Työväen teatterille.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    232 000,00 €
    Neliöhinta
    4 904,86 €
    Hoitovastike
    236,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    236,50 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi sen määräytymisperusteena osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili sekä pyyhepatteri. Pesukoneen paikka on olohuoneen puolella olevassa kaapissa.

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu 2021, lattia laminaattia. Olohuone: seinät maalattu 2021, lattia laminaattia. Makuuhuone : seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: laatoitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Harri Vilonen puh. 044 7423 403
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    132
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Taitekatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä) 2021 - Ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä) 2021 - Talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä) 2021 - Sähköjohtojen uusiminen B-porras 2021 - Ullakkorakentaminen (21 asuntoa) 2021 - Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi 2021 - Katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä) 2021 - Viemärit sukitettu 2021 - Käyttövesiputket uusittu 2021 - Taloyhtiön sauna 2021 - Taloyhtiön pesutupa uusittu 2021 - Taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu 2021 - Lämmönjakolaitteet uusittu 2021. Asunnon remontit: - Kevyt väliseinien poistaminen. - Pesuhuonetila remontoitu 2012-2014 aiemman osakkaan toimesta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    - Huoneistojen ovien uusinta 2022 - Ovipuhelimet 2022

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Koulut: Aleksanterin koulu, Pyynikin koulu. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Raitiotie linjat 1 ja 3, TKL linja-autot

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!