Kirkkokatu 29 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

51 m²

2h, kk, kph, s, las.par.

Siistikuntoinen kaksio hyvällä sijainnilla!

Tämä koti sijaitsee Kuopionlahden ja torin välimaastossa rauhallisella sijainnilla, josta pääset näppärästi joka suuntaan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten porrasnousuja ei ole. Asuntoon astuessa ikkunoista tulvii valoa heti sisään. Olohuone-keittiö on yhtenäistä tilaa ja olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke rauhalliselle kävelykadulle.

Kylpyhuone ja sauna ovat tilavat ja kylpyhuoneeseen mahtuukin hyvin pyykkipiste. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, joka tuo hyvin säilytystilaa asuntoon.

Tässä kodissa on hyvin käytetyt neliöt ja järkevä pohjaratkaisu!

Taloyhtiö rakennettu omalle tontille vuonna 2000, joten isompia remontteja ei ole näköpiirissä.

Sopii niin sijoittajalle kuin omaankin käyttöön, tähän pääset muuttamaan heti kaupanteosta!

Soita tai laita viestiä ja lähdetään tutustumaan! p. 040 514 3143 / janita.hottinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523902
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 29 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s, las.par.
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 2 921,57 €
Hoitovastike: 239,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 239,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parketti, seinät maali. Olohuone: Lattiat parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattiat parketti, seinät maali. Sauna: Lattiat laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattiat parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lehmusklubi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Aleksi Ratilainen, p. 010 228 8200, aleksi.ratilainen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.7.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

2020 Salaojien huuhtelu, parkkihallin rampin kaiteen puurakenteiden uusiminen ja maalaus 2019 Huoneiston A 6 pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 Autohallin oven lämmöneristyksen parantaminen 2015 Polkupyörävaraston huoltomaalaus 2014 VSS-suojan tiiveyskoe 2013 Jätekatoksen huoltomaalaus 2012 Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2022: Viemäreiden huuhtelu. 2022: Ulko-oven uusiminen. 2024: Parvekkeiden huoltomaalaukset. 2025: Varaudutaan lämmönvaihtimen uusintaan. 2026: Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Lisäksi suoritetaan pienempiä huolto- ja korjaustöitä tarpeen mukaan.