Julkulanniementie 2 K, Julkula, Kuopio
Kodikas koti idyllisessä puutalomiljöössä hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kaunis, hyväkuntoinen päätyhuoneisto, jossa asuintilat kahdessa tasossa. Puijon ladut ja lenkkipolut kulkevat aivan talon päädyssä. Piha-piirissä lapsille oma jääkiekkokaukalo. Yläkerrasta löytyy parveke sekä alakerrassa on piha-alue, johon voi saunan jälkeen mennä vilvoittelemaan.
Tämä Julkulanniementien päässä sijaitseva rivitaloyhtiö on hyvin hoidettu ja äärimmäisen suloinen. Kaikki yhtiön talot ovat erivärisiä, lomalaudoitettuja 2-kerroksisia taloja. Sisäpihalla kulkiessasi saatat jopa hetkeksi unohtaa asuvasi 2020-luvun Kuopiossa. Autokatospaikasta ei peritä lisähintaa. Sovitaan teille oma henkilökohtainen yksityisesittelyaika!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523895
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Julkulanniementie 2 K, 70260 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, wc, s
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen/ etelä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 128 099,56 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 900,44 €
- Neliöhinta
- 1 554,22 €
- Hoitovastike
- 261,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 12,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,49 €/kk
Vesimaksun peruste: veden mittaus 3kk välein/kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,50 €/m3, kylmä vesi 4,87 €/m3). Pesutupa 1,00 €/kerta.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvun puolella.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähköllä toimiva, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: Seinät: leppäpaneli; Lattia: kaakeloitu. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Latttia: kaakeloitu. Eteinen: Seinät: maali/ maalattu paneli; Lattia: parketti. Asuinhuoneet: Lattiat: parketti ( yhden kerran hiottu)/laminaatti. Seinäpinnat: maali/tapetti/paneli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallavedenrinne
- Isännöitsijä
- Realia Isännöinti Oy/Konsta Savolainen, p. 010 228 8200, asiakaspalvelu@realia.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013, voimassa 31.5.2023.
Tehdyt korjaukset
2020 Huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, 2019 Ikkunoiden uusiminen, 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uuiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2013 Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2008 Julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2007 Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2004 Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2000 Lämmönvaihtimen uusinta, 1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontista on tehty ilmoitus taloyhtiölle, joka tehty 2000-luvulla.
Suunnitellut korjaukset
Autopaikkojen sähköistysurakka, sähkölatausinfrastruktuurin rakentaminen, toteutus syksyllä 2021.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2021-2023 Pihan kunnostus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaus, pihan valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen, sokkelien kunnostus 2022 Lämmönsiirtimen ja venttiilien uusiminen, patteriverkoston huuhtelu ja säätö, 2024 Viemäriputkien tarkastushuuhtelu, 2025 Talojen ulkomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 346 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2027
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-market Julkulantori, Citymarket Päiväranta, kirjastoauto, terveysasema keskustassa. Koulut: Länsi-Puijon koulu. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenSijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.