Julkulanniementie 2 K, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 128 100 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
83 m2
3h, k, kph, wc, s

Kodikas koti idyllisessä puutalomiljöössä hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kaunis, hyväkuntoinen päätyhuoneisto, jossa asuintilat kahdessa tasossa. Puijon ladut ja lenkkipolut kulkevat aivan talon päädyssä. Piha-piirissä lapsille oma jääkiekkokaukalo. Yläkerrasta löytyy parveke sekä alakerrassa on piha-alue, johon voi saunan jälkeen mennä vilvoittelemaan.

Tämä Julkulanniementien päässä sijaitseva rivitaloyhtiö on hyvin hoidettu ja äärimmäisen suloinen. Kaikki yhtiön talot ovat erivärisiä, lomalaudoitettuja 2-kerroksisia taloja. Sisäpihalla kulkiessasi saatat jopa hetkeksi unohtaa asuvasi 2020-luvun Kuopiossa. Autokatospaikasta ei peritä lisähintaa. Sovitaan teille oma henkilökohtainen yksityisesittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523895
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Julkulanniementie 2 K, 70260 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, wc, s
    Asuinpinta-ala
    83 m2
    Kokonaispinta-ala
    83 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen/ etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    128 099,56 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    900,44 €
    Neliöhinta
    1 554,22 €
    Hoitovastike
    261,45 €/kk
    Rahoitusvastike
    12,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    273,49 €/kk

    Vesimaksun peruste: veden mittaus 3kk välein/kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,50 €/m3, kylmä vesi 4,87 €/m3). Pesutupa 1,00 €/kerta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvun puolella.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähköllä toimiva, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Sauna: Seinät: leppäpaneli; Lattia: kaakeloitu. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Latttia: kaakeloitu. Eteinen: Seinät: maali/ maalattu paneli; Lattia: parketti. Asuinhuoneet: Lattiat: parketti ( yhden kerran hiottu)/laminaatti. Seinäpinnat: maali/tapetti/paneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kallavedenrinne
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Konsta Savolainen, p. 010 228 8200, asiakaspalvelu@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    54
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013, voimassa 31.5.2023.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, 2019 Ikkunoiden uusiminen, 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uuiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2013 Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2008 Julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2007 Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2004 Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2000 Lämmönvaihtimen uusinta, 1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontista on tehty ilmoitus taloyhtiölle, joka tehty 2000-luvulla.

    Suunnitellut korjaukset

    Autopaikkojen sähköistysurakka, sähkölatausinfrastruktuurin rakentaminen, toteutus syksyllä 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021-2023 Pihan kunnostus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaus, pihan valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen, sokkelien kunnostus 2022 Lämmönsiirtimen ja venttiilien uusiminen, patteriverkoston huuhtelu ja säätö, 2024 Viemäriputkien tarkastushuuhtelu, 2025 Talojen ulkomaalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    14 346 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2027
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market Julkulantori, Citymarket Päiväranta, kirjastoauto, terveysasema keskustassa. Koulut: Länsi-Puijon koulu. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!