Kasvitarhanpolku 4, Lajo, Rauma

Velaton myyntihinta 260 000 € Myyntihinta: 222 778 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
223 m2
5h, k, s

Hienolla sijainnilla hyväkuntoinen tilava rivitalohuoneisto. Toimiva kaksitasoratkaisu. Rauhallinen paikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin A,B,C,D ja E kuuluu lisäksi autotallipaikka sekä kaikkiin huoneistoihin piha-alueet molemminpuolin ko. huoneistoa. Sovi oma näyttöaika tähän tyylikkääseen asuntoon 044-7317412 / Kari tai kari.tamminen@op.fi HUOM! Osana kauppahintaa voidaan ottaa yksiö / kaksio Raumalta tai vaikka Turusta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523861
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kasvitarhanpolku 4, 26100 RAUMA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    223 m2
    Kokonaispinta-ala
    223 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    222 778,38 €
    Velaton hinta
    260 000,00 €
    Lainaosuus
    37 221,62 €
    Neliöhinta
    1 165,92 €
    Hoitovastike
    400,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    151,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    551,32 €/kk

    vesimaksuennakkoa peritään 15,- €/hlö/kk, tasaus mittareiden perusteella. Huom! Rahoitusvastike nousee ja uusi rahoitusvastike on 01.05.2022 alkaen 167,37 €/kk. (nousu siis 16,05 €/kk)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin 2 kpl, liesituuletin, astianpesukone n. 3 vuotta vanha, kaapistot Alacarten kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, alakerran varastotilat

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatoitettu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Wc: lattia laatoitettu, seinissä kaakeli, kaksi erillistä wc-tilaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Raumanjoki
    Isännöitsijä
    yhtiöllä ei ole nimettyä isännöitsijää - hallituksen nimeämänä taloyhtiön edustajana toimii Jouko Tukkiniemi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili, betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. 1995 huopakaton uusiminen A-F, päälle 2xkumibitumikermi; 2007 huoneiston F katto pulpettikatoksi + räystäs; 2010 ekovillan puhallus välikatoille A-F; 2012 lisähuopa vesikaton räystäälle A-E; 2016 autotallin kattoon räystäs ja uusi huopa;.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1992 uusi kattoikkuna asunto F, 1995 huopakaton uusiminen A-F, päälle kahdenkertainen kumibitumikermi, 1995 rännit, syöksytorvet, peltiosat uusinta, 1995 keltaisten otsalautojen uusinta, päätylaudoitus, 1995 kattoikkunoiden uusinta A-E, 1995 autotallin katon korjaus, pilarit ja 2-kert kb-kermi, 1996 kaide pihaantuloliittymään, 1998 yläpihan tunnistevalot ja postiluukut oviin, 1999 lattialämmityksen putkistojen puhdistusta, 1999 patteriventtiilien vaihto, 1999 alumiiniset ikkunalistat, parvekelasit, 2003 runkovesijohdon korjaus, tonttijohto, 2004 siirrytty kaukolämpöön, lämmönjakohuone, 2005, patteriventtiilejä termostaattiventtiileiksi, 2007 asunnon F katto pulpettikatoksi + räystäs, 2007 asunnon F sisäkorjaus, 2008 yläpihan asfaltoinnit ja reunakivet, 2008 sokkelin ilmanvaihtotorvet asf. johdosta, 2008 parvekkeiden 5 kpl kulmien paikkaus, 2010 eteläp. sinisen ulkolaudoituksen uusinta, 2010 ekovillan puhallus välikatoille A-F, 2011 ulkoportaiden uusinta asunto F, 2012 asunnon F ullakon eristyskorjaus, 2012 lisähuopa vesikaton räystäälle A-E, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015 ulkovalaistuksen uusinta ja siirto, 2015 autotallien uudet sähköiset ovet, 2016 autotallin kattoon räystäs ja uusi huopa, 2019 lukitus ja lukolliset postilaatikot, 2019- märkätilojen ja LV-putkiston uusinta, 2020 urakka-aika maalis-toukokuu 2020, 2020 asunto E ikkunat, 2020 alakerran pohjoisseinä uusi eristys ja pinta, 2020 sähköasennuksia. Asunnon remontit: lämmitys-/viilennysilmapumppu ylä- ja alakertaan, lupa annettu 2012. Yhtiön suorittamat pesutilan, saunan ja lv-putkistojen uusinta 3-6/2020. Huoneiston omistajan toimesta uusi parkettilattia olohuone ja ruokailuhuone 2022 helmikuun aikana.

    Suunnitellut korjaukset

    2022 pohjoisseinän salaojien korjaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    vuodelle 2022 pohjoispuolen salaojituksen korajus/uusinta. Alustava suunnitelma on vielä suunnittelijan tarkistettavana. kunnosspitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle mainitaan lisäksi: asfaltin paikkausta, puuosien maalausta 2023, kuntotarkastus 2022, normaalit huoltotoimenpiteet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 190 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rauman kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 06.01.2032
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rauman kaupunki

    Lisätiedot

    Hienolla sijainnilla hyväkuntoinen tilava rivitalohuoneisto. Toimiva kaksitasoratkaisu. Rauhallinen paikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin A,B,C,D ja E kuuluu lisäksi autotallipaikka sekä kaikkiin huoneistoihin piha-alueet molemminpuolin ko. huoneistoa. Sovi oma näyttöaika tähän tyylikkääseen asuntoon 044-7317412 / Kari tai kari.tamminen@op.fi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rauma OP Koti Länsi-Suomi Oy

    Nortamonkatu 16, RAUMA

    044 7317433 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!